重慶市“四山”地區(qū)開發(fā)建設(shè)管制規(guī)定

1、渝府令 渝府令（第 （第 204 204 號） 號）《重慶市“四山”地區(qū)開發(fā)建設(shè)管制規(guī)定》已經(jīng) 2007 年 3 月 26 日市人民政府第 97 次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自 2007 年 5 月 1 日起施行。市 長 王鴻舉二○○七年四月四日重慶市“四山”地區(qū)開發(fā)建設(shè)管制規(guī)定第一條 第一條 為了切實(shí)保護(hù)好縉云山、中梁山、銅鑼山、明月山地區(qū)的森林、綠地資源，改善城市生態(tài)環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 第

2、二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)的縉云山、中梁山、銅鑼山、明月山地區(qū)（以下簡稱“四山”地區(qū)）進(jìn)行的各類開發(fā)、建設(shè)及其管理活動，必須遵守本規(guī)定。第三條 第三條 市人民政府對“四山”地區(qū)的各類開發(fā)、建設(shè)活動實(shí)行管制?！八纳健钡貐^(qū)的開發(fā)建設(shè)管制遵循生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)先、兼顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的原則?！八纳健钡貐^(qū)劃分為禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)，對各區(qū)域內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動分別實(shí)行嚴(yán)格管制、重點(diǎn)管制和一般管制。第四條 第四條 市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)“四山”地區(qū)

3、開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃管制工作。市土地、林業(yè)、園林、環(huán)保、建設(shè)、水利等有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)“四山”地區(qū)的開發(fā)建設(shè)管制工作。第五條 第五條 “四山”地區(qū)涉及的區(qū)縣人民政府及其有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)共同做好“四山”地區(qū)的開發(fā)建設(shè)管制工作。第六條 第六條 市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同市土地、林業(yè)、園林、環(huán)保、建設(shè)、水利、文物、旅游等行政主管部門和有關(guān)區(qū)縣人民政府編制“四山”地區(qū)開發(fā)建設(shè)管制規(guī)劃，報市人民政府批準(zhǔn)，并向社會公布?！八纳健钡貐^(qū)開發(fā)建設(shè)

4、管制規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)的具體范圍和具體管制要求。第七條 第七條 “四山”地區(qū)的下列區(qū)域?yàn)榻▍^(qū)：（一）自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)；（二）風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)；第十一條 第十一條 重點(diǎn)控建區(qū)內(nèi)禁止下列開發(fā)建設(shè)活動：（一）開山、采石、建墳；（二）開礦（已依法取得采礦許可的除外）；（三）住宅類房地產(chǎn)開發(fā)；（四）新建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目；（五）新建、擴(kuò)建辦公樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心、療養(yǎng)院等，但列入市人民政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中

5、的旅游開發(fā)項(xiàng)目除外；（六）破壞生態(tài)環(huán)境和自然景觀的其他開發(fā)建設(shè)活動。第十二條 第十二條 一般控建區(qū)內(nèi)禁止進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境和自然景觀的開發(fā)建設(shè)活動。第十三條 第十三條 禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)內(nèi)現(xiàn)有嚴(yán)重污染環(huán)境的企業(yè)和嚴(yán)重影響自然景觀的建（構(gòu)）筑物和設(shè)施應(yīng)當(dāng)逐步關(guān)閉、拆除或搬遷至區(qū)域外。禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)內(nèi)符合法律、法規(guī)和本規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，其規(guī)模、體量和建筑風(fēng)格必須嚴(yán)格控制。禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)內(nèi)村民自用住宅建

6、設(shè)的用地標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模，必須符合國家和本市的相關(guān)規(guī)定。第十四條 第十四條 涉及禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)內(nèi)容的各類城鄉(xiāng)規(guī)劃及其他專項(xiàng)規(guī)劃，必須符合經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的“四山”地區(qū)開發(fā)建設(shè)管制規(guī)劃；不符合的應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整，未調(diào)整的不得作為開發(fā)建設(shè)的依據(jù)。市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)行政主管部門組織編制重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，報市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。制定或調(diào)整涉及禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)內(nèi)容的各類

7、專項(xiàng)規(guī)劃及其詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃在上報審批前，必須征得市規(guī)劃行政主管部門的同意。第十五條 第十五條 禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)內(nèi)的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目必須符合經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃或村級規(guī)劃；未批準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)劃或村級規(guī)劃的地區(qū)不得批準(zhǔn)任何開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。第十六條 第十六條 禁建區(qū)、重點(diǎn)控建區(qū)和一般控建區(qū)的所有開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目必須依法辦理規(guī)劃審批手續(xù)及其他法定審批手續(xù)。下列建設(shè)項(xiàng)目，必須符合市人民政府批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃，并經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門審查、報市人民政府同意