茶園項目工程設計方案比選文件

1、第 1 頁共 12 頁渝開發(fā)·茶園項目工程設計 渝開發(fā)·茶園項目工程設計方案比選文件 方案比選文件重慶渝開發(fā)股份有限公司 重慶渝開發(fā)股份有限公司二 0 一四年一月三日 一四年一月三日第 3 頁共 12 頁12 比選人地址 重慶市南岸區(qū)銅元局 96 號（郵編：400060） 聯(lián)系人：雷勝 鄒欣 聯(lián)系電話：13708313458 023-63856865第二章 項目概況一、項目簡介 一、項目簡介該項目地塊位

2、于重慶主城九區(qū)之一、五大核心商圈之一的南坪茶園新區(qū)，是主城未來生態(tài)文化居住區(qū)，重慶主城二環(huán)城市建設的示范區(qū)、重慶東部新城中心南岸區(qū)的行政中心，未來發(fā)展?jié)摿薮?。目前茶園三橫三縱交通體系初具規(guī)模，現(xiàn)經(jīng)真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道等主干道通達主城區(qū)各區(qū)，加之在建地鐵 6 號線和規(guī)劃中軌道 8 號線環(huán)線，交通通達性好。項目西側(cè)緊鄰南山，東側(cè)由城南家園公租房，區(qū)域周邊有魯能領秀城、奧園、秀苑、中鐵、同景國際、金科等在建、已建和擬建中高端住宅

3、項目。該項目用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）兼商業(yè)用地（B1） 、商務用地（B2） 、娛樂康體用地（B3） ，控規(guī)編號為茶園-鹿角組團 A 標準分區(qū)A70/01、A69/01 號宗地，建設用地總面積約 142526㎡，折算約 214 畝，總計容建筑面積 205552.6㎡，容積率為 1.4~1.5。二、規(guī)劃技術(shù)性指標 二、規(guī)劃技術(shù)性指標指標 指標 數(shù)值 數(shù)值一、建設用地面積 一、建設用地面積 建設用地總面積約 187450㎡，折算約 28