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文檔簡介
1、隨著我國經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展,高檔住房市場處在一個快速發(fā)展的時期,各個城市都在不斷涌現(xiàn)出新的樓盤和新的高檔住房開發(fā)企業(yè)。雖然整個高檔住房市場呈現(xiàn)出供不應求的局面,但這并不影響到高檔住房開發(fā)企業(yè)之間的競爭激烈程度。信息社會的到來,使得人們的信息獲取渠道得到空前的拓展,購房者面對的是開發(fā)企業(yè)形形色色的宣傳,和各種各樣的選擇機會。在這種情況下,高檔住房企業(yè)要想在競爭激烈的市場中立于不敗之地,就必須從消費者的需求出發(fā)建設適銷對路的房屋。
2、 本文從市場營銷理論的研究出發(fā),分析和總結了高檔住房市場營銷的發(fā)展過程和水平,探討了高檔住房高檔住房開發(fā)企業(yè)進行市場營銷的一般過程,并且回顧了國內外對于高檔住房市場營銷的相關研究,對我國現(xiàn)階段高檔住房市場營銷的特點進行了歸納,指出高檔住房開發(fā)企業(yè)應該根據(jù)購房者的特點和當?shù)厥袌鰻顩r等相關知識,制定本企業(yè)的營銷策略。 在得出了上述結論之后,本文將電子目錄和本體技術的相關理論和工具運用到高檔住房市場營銷的過程中來,構造基于電子目錄的高
3、檔住房市場營銷領域本體,包括高檔住房商品知識本體和客戶需求本體,通過客戶本體和高檔住房營銷本體之間的匹配對高檔住房市場進行智能細分,從而提出高檔住房智能推薦方法,這樣可以大大的提高開發(fā)商對于市場認識的準確性,有助于減少營銷過程的盲目性。對于完善我國當前高檔住房企業(yè)的營銷模式和營銷手段的創(chuàng)新,具有積極意義。 在高檔住房智能推薦本體的理論研究中,結合領域本體的構建,研究了推薦系統(tǒng)中用戶知識和高檔住房商品知識統(tǒng)一表示的方法;在討論智能
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