廣州市政拆遷安置房管理模式研究.pdf

1、市政拆遷安置房是政府根據(jù)市政建設(shè)的需要,通過收繳、建設(shè)等方式籌集的,用于安置給被拆遷人或者承租人居住、經(jīng)營使用的房屋。它是市政拆遷的產(chǎn)物,也是市政拆遷的一種補(bǔ)償方式。
　　 本文從公共管理理論與公共服務(wù)理論的角度出發(fā),分析了城市社區(qū)管理、物業(yè)管理、廉租房管理的國內(nèi)外方法,研究了三類管理與市政拆遷安置房管理的異同,總結(jié)出一套有效的市政拆遷安置房管理模式。接著,通過案例討論的方式,深入探討廣州市政拆遷安置房管理的情況,并總結(jié)出廣州市

2、政拆遷安置房的問題。然后,參照市政拆遷安置房管理模式標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合廣州市的實(shí)際情況,構(gòu)建出一套有效的廣州市政拆遷安置房管理模式,同時(shí)分析了重新構(gòu)建會遇到的問題及解決辦法。
　　 本文認(rèn)為,市政拆遷安置房有一些很特殊的特點(diǎn),作為政府不宜介入過多,可用政策上給予支持的方法,由非經(jīng)營機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理。廣州市也有自己的特點(diǎn),結(jié)合廣州市的情況,加上拆遷安置房的特點(diǎn),被拆遷人的管理可由居委會統(tǒng)一管理,從安置小區(qū)選舉人選結(jié)合居委會組成安置小區(qū)管理小組