我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)中的問題及對(duì)策研究.pdf

1、城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題歷來是我國政府十分重視的民生問題。隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn)，城市流動(dòng)人口數(shù)量不斷增加，城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題日益凸顯起來，受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。城鎮(zhèn)廉租房制度是指政府主導(dǎo)，采取不同補(bǔ)貼形式，為城鎮(zhèn)居民中的低收入群體解決住房困難問題而建立的住房供給、分配、管理體系以及相關(guān)操作程序和規(guī)則等。作為我國解決城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題的主體制度，這一制度正被寄予愈來愈高的期望。 本文在明確我國城鎮(zhèn)廉

2、租房制度的內(nèi)涵和特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，通過選取不同的學(xué)科視角探尋廉租房制度構(gòu)建的理論依據(jù)，從理論上明確我國建立城鎮(zhèn)廉租房制度的必要性和重要性。通過對(duì)我國廉租房相關(guān)政策沿革的回顧和對(duì)我國城鎮(zhèn)廉租房制度實(shí)施現(xiàn)狀的總結(jié)，提出目前我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)中存在法律法規(guī)體系建設(shè)滯后、保障對(duì)象范圍狹窄、制度覆蓋范圍有限、補(bǔ)貼方式存在的問題以及退出機(jī)制不健全等問題。帶著對(duì)這些問題的關(guān)注，結(jié)合美國、新加坡以及我國香港地區(qū)實(shí)行住房保障制度的實(shí)踐，總結(jié)國外及香港地區(qū)

3、住房保障制度成功經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)的啟示。文章的最后一章，結(jié)合社會(huì)排斥理論、住宅過濾理論以及政府失靈理論提出了完善我國城鎮(zhèn)廉租房制度的幾個(gè)思路，并針對(duì)前面章節(jié)提出的我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設(shè)中存在的問題，結(jié)合這幾個(gè)思路提出了構(gòu)建完善的廉租房制度法律體系、擴(kuò)大城鎮(zhèn)廉租房制度的保障對(duì)象范圍、靈活使用補(bǔ)貼方式、進(jìn)一步健全廉租房管理機(jī)制以及采取相應(yīng)措施進(jìn)一步提高地方政府對(duì)廉租房制度建設(shè)的重視程度等完善我國城鎮(zhèn)廉租房制度的對(duì)策建議。