設計施工階段BIM應用框架和實施策略研究.pdf

1、建筑信息化技術的發(fā)展，是我國建筑業(yè)持續(xù)有效、高速健康發(fā)展戰(zhàn)略部署的關鍵因素。此外，從2009年底到今天，為了控制房地產市場的飛漲勢頭，國家一再出臺宏觀調控政策，各地也出臺各種調控細則，對房地產進行調控，但是目前全國房地產熱已經是一個不爭的事實，但是隨著全社會人力成本的上升，材料的水漲船高，地價的飆升，房地產行業(yè)已經由原先的粗放型暴利產業(yè)，逐步轉向精細化管理創(chuàng)收的模式，在這一模式的轉變中，無法適應的開發(fā)商一批批的倒下，大浪淘盡后剩下的一批

2、優(yōu)秀的開發(fā)商為了適應新的市場競爭，因為在人力成本以及各種成本上升的大環(huán)境下，如何在項目策劃伊始到交付的全過程中降低成本成為了開發(fā)商關注的重點，此時，在國外已經成型的各種BIM應用技術紛紛進入開發(fā)商的視線，當BIM應用的收益大于成本的時候，就有動力驅動。
　　雖然BIM技術隨著近幾年從政府層面的推廣力度加大，標準開始制定，應用模式由以前的設計方驅動模式，逐漸轉變?yōu)闃I(yè)主方驅動模式，業(yè)主方也開始逐漸接受BIM技術，并享受著使用BIM帶來

3、的經濟收益。但是不得不說，目前BIM技術在國內工程上的應用主要是實現復雜造型建筑的設計、不同專業(yè)模型碰撞檢查等，應用集中在設計階段，施工中的應用主要集中于工程算量、場地布置、施工模擬、安全、質量、進度跟蹤監(jiān)控，監(jiān)理應用面也偏狹窄，且僅用于建筑生命周期的某個階段，遠遠沒有實現在生命周期應用。
　　本文通過文獻調研，分析了BIM理論的發(fā)展和國內外應用現狀，深入研究了BIM技術在設計階段和施工階段的應用工作，并對比引入BIM技術后的優(yōu)勢

4、，研究建立一個適用于設計階段、施工階段的BIM應用框架，并制定相應的應用策略。并通過對楊柳郡項目引入BIM技術的實際案例應用，研究如何在建立的BIM應用框架下實施對在車位優(yōu)化、VR技術等方面的應用策略，得到了相應的成果;通過對杭州恒祺克拉公館項目在引入BIM技術的實際案例應用，研究如何在建立的BIM應用框架下進行室外管線綜合優(yōu)化的策略應用，進而得到了利用BIM進行室外綜合管線優(yōu)化的成果;通過對勝利小學新城校區(qū)及附屬幼兒園項目引入BIM技

5、術的實際案例應用，研究如何在建立的BIM應用框架下實施可視化應用、沖突檢測及三維管線綜合、豎向凈空優(yōu)化、建筑專業(yè)輔助施工圖設計、虛擬仿真漫游、4D進度模擬、施工檢查驗收等方面的應用策略，得到這些方面的優(yōu)化應用成果。
　　本文的主要結論:本文研究建立的BIM應用框架及實施策略是具有實用性、可操作性和適用性的，并用實際操作案例表明具有良好的效果和巨大的經濟性?？傮w而言建筑信息模型(BIM)的應用是建筑行業(yè)發(fā)展的方向，而商業(yè)項目的開發(fā)建