商業(yè)合作合同范本

1、商業(yè)合作合同范本 商業(yè)合作合同范本商業(yè)合作合同范本篇一：商業(yè)項(xiàng)目合作合同范本 商業(yè)項(xiàng)目合作合同 甲方：乙方：營(yíng)銷策劃有限公司 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律、法規(guī)，雙方達(dá)成合作協(xié)議如下：一、合作項(xiàng)目 本合同所指合作項(xiàng)目是指位于 路826-828 號(hào)“ 國(guó)際商貿(mào)中心” 10.5 萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬(wàn)平方

2、米，在建第二期商業(yè)建筑面積為 5 萬(wàn)平方米。 二、合作目標(biāo) 通過(guò)甲乙雙方合作， 三、合作期限 1、從 201X 年日。 2 四、合作形式與內(nèi)容 甲方依項(xiàng)目實(shí)際情況委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目提供總體運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)作條件及支持配合，作為投資方對(duì)乙方的運(yùn)作有全程監(jiān)控的權(quán)利與義務(wù)。 五、乙方提供服務(wù)的范圍 1、項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研； 2、項(xiàng)目可行性分析； 3、項(xiàng)目定位研究； 4、

3、項(xiàng)目招商策劃及實(shí)施； 5、項(xiàng)目推廣宣傳策劃及實(shí)施； 6、項(xiàng)目日常的商業(yè)管理； 7、項(xiàng)目的品牌樹(shù)造； 4、第二期 5 萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費(fèi)同上理計(jì)算。 九、運(yùn)作資金及支付方式 1、 乙方在運(yùn)作過(guò)程中的宣傳推廣費(fèi)用、人員工資、辦公費(fèi)用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細(xì)計(jì)劃報(bào) 甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 2、 長(zhǎng)三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，珠三角地區(qū)的宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、 支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人員的工

4、資。辦公費(fèi)、差 旅等費(fèi)用按甲方的報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)與程序核銷。 十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的人數(shù)與薪資待遇 1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據(jù)發(fā)展的 需要雙方協(xié)商酌情增減人員。 2 上不得超過(guò)甲方的 0.54、 十一、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及收益分成方式 1，免租期結(jié)束后，第一年一期一層商鋪月租金 20 元/ 7 元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25 元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金 10 元/平方

5、米起，第三年一期一層商鋪月租金 30 元/平方米起，二層辦公或倉(cāng)儲(chǔ)月租金 13 元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。 2、合作期內(nèi)，甲方同意該項(xiàng)目產(chǎn)生利潤(rùn)后，所得稅后利潤(rùn)，甲方占 60%，乙雙方占 40%，甲方 按季度預(yù)支付給乙方，每年年底結(jié)算該項(xiàng)目年利潤(rùn)，乙方所得季利潤(rùn)根據(jù)年底結(jié)算結(jié)果，多退少補(bǔ)。 十二、試（開(kāi)）營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求 1、 經(jīng)雙方協(xié)商該項(xiàng)目第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是 201X 年 5 月 1 日前，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為