消防設(shè)施維護保養(yǎng)實施方案及計劃

1、消防設(shè)施維護保養(yǎng)實施方案及計劃消防設(shè)施維保方案及計劃1消防報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案（一）消防設(shè)施維修保養(yǎng)計劃一） 、月檢1、檢查火災(zāi)報警系統(tǒng)的功能,試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示,檢查消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)壓力情況及設(shè)備情況.2、檢查試驗水流指示器,壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示.二） 、季檢1、對備用電源進行充放電試驗及主電源、備用電源自動切換試驗.2、手動或自動檢查電動防火門、電動防火閥、防火簾等的控制設(shè)備.3、檢查試驗火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)照明燈

2、及指示燈情況.4、強制電梯停于首層試驗(與電梯公司配合).5、消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗.6、強制切斷非消防電源功能試驗.三） 、半年檢1、防排煙設(shè)備試驗檢查.2、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢修、試驗.3、檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān).4、試驗火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能.四） 、附件1、 《消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)總體計劃》22、 《消防水泵半年保養(yǎng)計劃》.3、 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)半年保養(yǎng)計劃》.4、 《消防設(shè)施

3、季保養(yǎng)記錄表》.5、 《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》.6、 《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》.7、 《裙樓消防電話插孔檢查維修表》.8、 《消防廣播設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》.9、 《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗標準》.3附件 1、消防系統(tǒng)設(shè)施維護保養(yǎng)總體計劃我公司對這臺水泵實行季檢、半年檢相結(jié)合。半年檢項目 包括：一、加軸承潤滑油。二、檢查盤車松緊。三、檢查盤根。四、檢查電機接地情況。五、電纜頭緊固。六、檢查電機接線端緊固情況。七、清潔電機外觀，檢查銘牌是否清

4、晰。八、檢查電路主接觸點。九、檢查接觸器響聲。十、泵體外觀檢查。十一、檢查閥門開閉是否靈活，有無長阻或漏水。十二、檢查閥門手柄是否完好及閥桿潤滑情況十三、檢查單向閥動作是否靈活，指示是否準確。十四、檢查電機絕緣電阻值。半年檢項目除季檢項目外，增加消防泵啟停試驗。以手動和自動兩種方式進行。9手動啟泵：啟動消防中心聯(lián)動控制臺上啟動按鈕。消火栓自動啟泵：啟動對應(yīng)樓層的消火栓按鈕。噴淋泵自動啟泵：在對應(yīng)層進行末端放水。在水泵控制室檢查：水泵電機

5、運轉(zhuǎn)電流和在運轉(zhuǎn)中有無異常聲響及振動。在消防控制室檢查：其信號反饋是否正常。10附：3 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)半年保養(yǎng)計劃一、月檢1、檢查火災(zāi)探測器的動作及確認指示燈顯示。2、檢查火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。3、檢查試驗水流指示器、壓力開關(guān)等裝置的報警功能和在消防控制室的信號顯示。二、 季檢1、對備用電源進行 1- 2 次充放電試驗。2、進行 1- 3 次主電源與備用電源的自動切換試驗。3、強制電梯回降首層試驗（需電梯公司配合）