通用版福州市房屋租賃合同-自行成交版

1、FZ——201 年——1001 合同 合同編號： 號：福州市房屋租 福州市房屋租賃合同 合同（通用自行成交版） （通用自行成交版）出租人： 出租人： 承租人： 承租人： 福州市建 福州市建設(shè)委員會福州市工商行政管理局 福州市工商行政管理局二〇一四 〇一四年修 年修訂3（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 壹仟捌佰 元/（□月/ □季/

2、□半年/ □年）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月十號前支付當(dāng)月租金壹仟捌佰元。（二）押金：人民幣貳仟元整 （¥：2000） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 第五條 其他相關(guān) 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條 第六條 房屋 房屋

3、維護(hù) 維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、福州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用

4、由甲方承擔(dān)。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條 第八條 合同解除 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）遇到國家征收房屋、拆遷等