刑法訴訟天津市住房公積金管理中心關(guān)于變更個(gè)人住房公積金(組合)貸款借款人抵押物和借款期限的有關(guān)規(guī)定

1、薩發(fā)生反對(duì)薩芬撒反對(duì)薩芬薩范德薩范德薩反對(duì)薩芬撒旦飛薩芬撒旦撒大幅度薩芬撒天津市住房公積金管理中心關(guān)于變更個(gè)人住房公積金 天津市住房公積金管理中心關(guān)于變更個(gè)人住房公積金(組合 組合)貸款借款人、抵押 貸款借款人、抵押物和借款期限的有關(guān)規(guī)定 物和借款期限的有關(guān)規(guī)定(津公積金委〔2003〕32 號(hào))各區(qū)縣、委局(集團(tuán)公司)、駐津單位：《關(guān)于變更個(gè)人住房公積金(組合)貸款借款人、抵押物和借款期限的有關(guān) 規(guī)定》業(yè)經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì) 2

2、003 年第三次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)于二○○三年十二月一日開(kāi)始遵照?qǐng)?zhí)行。天津市關(guān)于變更個(gè)人住房公積金(組合)貸款借款人、抵押物和借款期限的有關(guān)規(guī)定為解決借款人在貸款后死亡、離婚或經(jīng)濟(jì)能力下降等原因需變更借款人、抵押物和借款期限的問(wèn)題，根據(jù)《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》(津公積金委[2002]2 號(hào))、《天津市個(gè)人住房組合貸款管理辦法》(津公積金委[2002]4 號(hào))和《辦理房地產(chǎn)抵押登記的補(bǔ)充規(guī)定》(津房權(quán)[2003]1

3、34 號(hào))，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題做如下規(guī)定：一、變更的條件借款人在借款合同終止前有下列情形之一的，可申請(qǐng)變更借款人、變更抵押物或變更借款期限。(一)借款人死亡或離婚并涉及住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原借款人或住房受讓人可申請(qǐng)變更借款人。(二)借款人與同一售房人調(diào)換已購(gòu)并抵押的住房，重新簽訂購(gòu)房合同或協(xié) 議的，借款人可申請(qǐng)變更抵押物;原設(shè)定的抵押物貶值、毀損、滅失的，借款人應(yīng)申請(qǐng)變更或補(bǔ)充抵押物。(三)借款人或其配偶因失業(yè)、死亡、離婚、喪失勞動(dòng)能力、被判處刑

4、罰，或借款人、配偶、同戶籍父母、子女患有醫(yī)療保險(xiǎn)部門規(guī)定的特殊重大疾病等 原因造成還款能力下降的，借款人可申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限。(四)其他經(jīng)貸款銀行和天津市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“管理中 心”)同意，需變更借款人、抵押物或借款期限的，可申請(qǐng)變更。二、變更的有關(guān)規(guī)定(2)原借款合同、抵押合同;(3)申請(qǐng)人(監(jiān)護(hù)人)的正楷人名章。2、申請(qǐng)變更借款人的，還應(yīng)提供下列資料：因死亡或離婚變更的，應(yīng)提供原借款人死亡證明或離婚證明、公證部門出具的繼

5、承人對(duì)該住房享有繼承權(quán)的公證書或受讓人對(duì)該住房享有受讓權(quán)的公證書;對(duì)繼承權(quán)或受讓權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書;3、申請(qǐng)變更抵押物的，還應(yīng)提供下列資料：(1)變更后的抵押物為未取得《房屋所有權(quán)證》住房的，應(yīng)提供調(diào)換后的新購(gòu)房合同或協(xié)議;變更后的抵押物為已取得《房屋所有權(quán)證》住房的，應(yīng)提供新抵押物的《房屋評(píng)估報(bào)告》、《房屋所有權(quán)證》;(2)新提供或補(bǔ)充的抵押物為借款人與第三人共有的，應(yīng)提供經(jīng)公證的第三人同意以該住

6、房抵押的承諾書。4、申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限的，還應(yīng)提供下列資料：(1)借款人或其配偶失業(yè)的，應(yīng)提供失業(yè)證或單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;(2)借款人、配偶或雙方的同戶籍父母、子女患特殊重大疾病的，應(yīng)提供醫(yī)療保險(xiǎn)部門指定醫(yī)院出具的重大疾病診斷證明;(3)借款人或其配偶喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)提供區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院診斷證明和天 津市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的天津市傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定表;一方死亡的，應(yīng)提供其死亡證明;被判處刑罰的，應(yīng)提供司法部門出具的判決書;借款人離