蘇州大學物權(quán)法考研模擬試題

1、專業(yè)課復習資料（最新版） 專業(yè)課復習資料（最新版）封面二、多項選擇題（下列各題有多個正確答案，請將正確答案的序號填入答題卡，多選或少選不給分，每題 2 分，共 20 分）1、抵押權(quán)擔保范圍包括：A．主債權(quán)和利息 B．違約金 C．損害賠償金 D．實現(xiàn)抵押權(quán)的費用2、甲與乙簽訂了一份汽車買賣合同，甲將該車交付給乙，乙當即付清貨款，但甲、乙一直未辦理過戶手續(xù)，因汽車的相關(guān)證件在甲之手，甲又用該車的證件為自己貸款辦理了抵押。下列表述正確的有：

2、（ ） 。A．乙已取得該車的所有權(quán)，因為交付已完成B．乙未取得該車的所有權(quán)，因為未辦理過戶手續(xù)C．乙的所有權(quán)可以對抗抵押權(quán) D．乙的所有權(quán)不能對抗抵押權(quán)3、對于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的是（ ） 。A．農(nóng)民之間買賣房屋時，房屋所占用的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓B．宅基地使用權(quán)人有在房前屋后種植樹林的權(quán)利C．宅基地使用權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓D．宅基地使用權(quán)人可以互換宅基地4、下列各項中， （ ）屬于依法收歸國有的財產(chǎn)。A．走失的飼養(yǎng)動物 B．所有人不

3、明的埋藏物C．所有人不明的隱藏物 D．遺失物5、王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設(shè)置了一個商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列選項正確的是（ ） 。A．張某無權(quán)要求王某拆除廣告牌B．張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權(quán)關(guān)系C．張某對樓頂享有共有和共同管理的權(quán)利D．張某有權(quán)要求與王某分享其購房后的廣告收益6、土地使用權(quán)屬于（ ） 。A．用益物權(quán) B．擔保物權(quán) C．自物權(quán) D．他物權(quán)7、受讓人通過下列（ ）行為取得動產(chǎn)，不能產(chǎn)生善