辦公樓改造施工方案

1、辦公樓改造施工方案 辦公樓改造施工方案一、工程概況 XXX 辦公樓改造裝修工程，地址位于 XXX，建設單位為 XXXXX。本工程建筑面積 4110m2，框架剪力墻結構，地下 1 層，地上 6 層，檐高 21 米。工程內容包括辦公樓地下一層至地上六層裝修工程以及電氣工程。工程質量要求符合國家標準及北京市地方標準，質量等級標準為優(yōu)良。 本工程計劃開工日期 2007 年 2 月 18 日，計劃竣工日期 2007 年4 月 27 日，總工期 6

2、9 日歷天。 二、編制依據 1.1 《施工招標文件》 。 1.2 本項目施工圖紙。 1.3 現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標準，北京市有關建筑技術、質量和安全的規(guī)定。 1.4 根據本工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結合本公司施工管理、技術、設備、生產能力及類似工程施工經驗。 國家及北京市有關安全、文明施工規(guī)范、規(guī)定 《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》 《地面與接面工程施

3、工及驗收規(guī)范》 《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》 《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》 《建筑安裝工人安全技術操作規(guī)程》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程 1m及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電氣設備交

4、接試驗標準》 三、施工部署 針對目前建筑裝飾市場競爭劇烈的機制，裝飾工程施工中的各項工作必須根據本工程的具體特點，重點抓“工程質量，安全文明施工，確保劣假冒產品，以確保工程的材料質量。 （3）為確保材料的質量關，除采辦人員嚴格控制外，倉庫加強驗收制度，領用料時亦要檢查材料的質量，包括材料的完好，層層把關，來控制材料的質量。 （4）所有材料的合格證，均必須由現(xiàn)場妥善保管好，質保書由材料采辦人員統(tǒng)一保管，包括部分設備的說明書。 （5）加

5、強材料的倉庫保管工作和現(xiàn)場保管工作，尤其現(xiàn)場保管條件差，更應該注意堆放整齊，支墊平整。 （6）材料運輸要求文明裝卸，不得亂扔，并盡量利用夜間運輸。 （7）現(xiàn)場加強對材料設備的領用管理，有計劃使用，不浪費，多余的材料保管好并及時做好退庫保管工作。 4、資料管理措施 （1）加強現(xiàn)場的資料管理工作，做到工程做到什么階段，資料同步跟到什么階段。 （2）對各種資料要有專人妥善保管好。 （3）對工程的隱蔽工程記錄、各種試驗記錄、測試記錄、設計變

6、更記錄(包括材料代用、更改記錄)、工程竣工驗收記錄，要及時請建設方驗收和簽證認可。 （4）認真做好分項工程質量檢驗評定表，要求填寫真實、正確。 （5）要求在工程竣工驗收前一星期將各項資料準備齊全，工程竣工驗收后將竣工圖完成，以便工程竣工驗收和決算工作。 5、質量管理措施 （1）本工程技術質量管理執(zhí)行公司管理標準，自覺執(zhí)行“質量第一“的方針，樹立企業(yè)的良好形象。 （2）質量以予控為主，要求施工班組嚴格執(zhí)行上述規(guī)范、規(guī)程，施工員在日常工作中