房地產(chǎn)項目設計合同

1、房地產(chǎn)項目設計合同 房地產(chǎn)項目設計合同委托方：上海××房地產(chǎn)股份有限公司設計方：浙江×××建筑設計有限公司委托方委托設計方承擔上海××城項目設計工作，工程地點為上海市青浦區(qū)××路××號，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。第一條 本合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及國家和上海市有關規(guī)

2、劃設計的管理法規(guī)和規(guī)章。1.2 規(guī)劃項目批準文件。第二條 設計依據(jù)2.1《××城項目規(guī)劃設計任務書》。2.2 委托方提交的基礎資料。2.3 設計方采用的主要技術標準是：《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93）；意象）、其它分析圖等，方案匯報后，若未能達到委托方期望之效果，委托方有權解除本合同，委托方不要求解除本合同的，設計方有義務按照委托方要求調(diào)整設計構思及意圖，直至委托方書面

3、確認方可進入下一階段設計。4.3.2 調(diào)整并完善概念方案，主要在委托方對概念方案初步認可的基礎上，進行概念方案深化設計；此階段主要完成總平面規(guī)劃及各種分析圖，單體方案平立剖面圖，完成各種戶型及組合圖，提出詳細經(jīng)濟技術指標；此階段文件需滿足規(guī)劃局及委托方的經(jīng)濟評價的要求。4.3.3 在征得委托方對方案的書面意見的基礎上，進行方案深化設計，形成正式詳規(guī)及方案報批文件，提交政府規(guī)劃等主管部門批準。報批文件包括的內(nèi)容：總平面規(guī)劃及各種分析圖，單

4、體建筑方案設計（包括住宅戶型、平面組合、立面及立面效果圖等，商業(yè)設計及研究），并按委托方及有關主管部門要求提交規(guī)劃設計說明書及經(jīng)濟技術指標等文件資料（包括但不限于本合同第六條款規(guī)定的文件），形成設計文本。4.3.4 在完成規(guī)劃局詳規(guī)及方案審批意見后進行擴初設計。此階段工作內(nèi)容主要為各單體建筑平立剖面圖，對影響單體建筑立面的主要剖面、關鍵節(jié)點、材料、色彩予以表達，提供材料樣板，指導及配合其它設計單位的擴初及施工圖設計，對施工圖設計過程中出