環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項目策劃方案

1、環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項目企劃書 環(huán)山河風(fēng)景區(qū)水上游船娛樂項目企劃書目錄 目錄目錄 目錄..................................................................................................................................................1壹、項目摘要 壹、項目摘要 ..............

2、....................................................................................................................2貳、項目建設(shè)的必要性、可行性 貳、項目建設(shè)的必要性、可行性..........................................................................

3、.........................2叁、市場供求分析及預(yù)測 叁、市場供求分析及預(yù)測 ..............................................................................................................3肆、市場前景 肆、市場前景 .............................................

4、.....................................................................................3伍、目標(biāo)人群 伍、目標(biāo)人群 ........................................................................................................................

5、..........3陸、項目資金投資方案 陸、項目資金投資方案 ..................................................................................................................4柒、建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容 柒、建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)內(nèi)容 ................................................

6、..............................................................4捌、市場開拓 捌、市場開拓 ................................................................................................................................10玖、盈利點及收益分析 玖、

7、盈利點及收益分析 ................................................................................................................10拾、項目實施管理與運行 拾、項目實施管理與運行 .........................................................................

8、...................................10拾壹、項目安全預(yù)案 拾壹、項目安全預(yù)案 ....................................................................................................................11拾貳、社會效益分析 拾貳、社會效益分析 .........................

9、...........................................................................................12拾叁、需要管委會支持的事項 拾叁、需要管委會支持的事項 ...................................................................................................

10、.13業(yè)的發(fā)展，為石湫鎮(zhèn)及周邊地區(qū)人民提供良好的休閑娛樂場所，滿足市場發(fā)展需求，促進(jìn)服務(wù)業(yè)與其它產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，具有顯著的資源與環(huán)境效益。4.符合城市發(fā)展規(guī)劃依托環(huán)山河獨特的水鄉(xiāng)生態(tài)、區(qū)位交通及歷史人文特色，按照現(xiàn)代水利、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、美麗鄉(xiāng)村、生態(tài)旅游觀光建設(shè)的要求，規(guī)劃編制了 40 平方公里的美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)，其中，環(huán)山河核心景區(qū) 6 平方公里，規(guī)劃了“歡樂鄉(xiāng)村景區(qū)、松林竹海景區(qū)、科技農(nóng)業(yè)研展區(qū)、湖光山色景區(qū)、綜合發(fā)展區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)及旅游

11、生態(tài)農(nóng)業(yè)帶” ， 做到一次規(guī)劃，分期實施。著力將環(huán)山河片區(qū)打造成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)區(qū)，國家級新型農(nóng)村景觀水利示范區(qū)。目前，片區(qū)內(nèi)已建成市級森林公園 1 個、市級濕地公園 1 個、三星級康居示范村 2 個，其中，焦贊石美麗鄉(xiāng)村建設(shè)已初具風(fēng)貌。環(huán)山河水上休閑娛樂項目完全符合城區(qū)規(guī)劃要求，得到規(guī)劃管理部門的大力支持。叁、市場供求分析及預(yù)測 叁、市場供求分析及預(yù)測一、國內(nèi)外市場分析當(dāng)前國內(nèi)外旅游經(jīng)濟(jì)方

12、興未艾，假日經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，小長假、黃金周全面刷新歷史紀(jì)錄。隨著人們生活水平的日益提高，特別是私車家庭的日益增多，周末和節(jié)假日休閑度假已成為人們生活的一部分，城市居民對自然生態(tài)休閑旅游的追求日漸近切。江蘇省南京市作為旅游資源大省正在向旅游強(qiáng)省邁進(jìn)，旅游環(huán)境明顯優(yōu)化，發(fā)展后勁顯著增強(qiáng)。二、項目區(qū)市場分析依托焦贊石村南臨環(huán)山河水系、東依焦贊石水庫、西至寧高新通道、北接明覺林場景區(qū)，位于環(huán)山河景區(qū)“一區(qū)六帶”歡樂鄉(xiāng)村區(qū)中心位置，依山傍水、風(fēng)

13、景秀麗，交通優(yōu)勢明顯，有著歷史悠久的文化底蘊(yùn)，有著古老的傳說（孟良、焦贊之說） ；距離集鎮(zhèn) 1,000米，離即將開通建設(shè)的寧高新通道 300 米。是鄉(xiāng)旅游觀光、生態(tài)休閑、偶居宜人的好地方。具有明顯的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、旅游資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)，一直得到鎮(zhèn)政府的高度重視，符合區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展前景極為樂觀。這些都為項目的順利實施提供了穩(wěn)定的市場需求。肆、市場前景 肆、市場前景南京目前市區(qū)水上項目的公園沒有摩托艇和游艇項目。隨著經(jīng)