xxa3~a7棟土建施工質(zhì)量專項(xiàng)整改方案

1、XXA3~A7 XXA3~A7 棟土建施工質(zhì)量專項(xiàng)整改方案 棟土建施工質(zhì)量專項(xiàng)整改方案針對(duì) XX2014 年 6 月 10 日的實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果，特編制本專項(xiàng)整改方案，項(xiàng)目部擬采取以下措施，以確保本工程在后續(xù)施工中質(zhì)量有較大的改觀和提升。一、技術(shù)方面 一、技術(shù)方面1.目前出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及防治措施：1.1 鋼筋混凝土工程通病名稱、現(xiàn)象 措施立體表面平整度不足模板安裝前必須對(duì)其表面進(jìn)行清理并刷隔離劑，安裝時(shí)拼縫嚴(yán)密，保證拼裝的每塊模板在同一平面

2、上并及時(shí)加固。水泥內(nèi)撐數(shù)量要滿足要求。在剪力墻 2/3 高度的位置設(shè)置一道斜撐，防止墻體扭曲。剪力墻螺桿及支撐體系嚴(yán)格按照方案執(zhí)行。模板安裝完成后及混凝土澆筑過(guò)程中派專職人員進(jìn)行檢查及校正。主體垂直度控制不夠模板不得有翹曲、彎曲變形等現(xiàn)象，定位應(yīng)準(zhǔn)確。安裝時(shí)應(yīng)進(jìn)行吊線，支撐到位并及時(shí)加固。模板安裝完成后及混凝土澆筑過(guò)程中派專職人員進(jìn)行檢查及校正。頂板水平度控制較差墻頂四周放設(shè)模板標(biāo)高定位線，確保模板面的標(biāo)高；排架立桿、水平桿間距合理布置

3、；木方刨平，截面尺寸統(tǒng)一，間距合理，確保模板堅(jiān)實(shí)、平整。1.2 抹灰工程通病名稱、現(xiàn)象 措施墻面垂直度按照基層表面平整垂直情況，用線墜進(jìn)行吊垂直，套方找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰層厚度。在貼灰餅時(shí)要根據(jù)踢腳線的高度的正確位置。抹前應(yīng)用木杠刮找平整，用木抹子搓毛。在抹罩面灰時(shí)最好兩人同時(shí)配合進(jìn)行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平?？展恼J(rèn)真做好基層處理，表面清理干凈；混凝土墻面光滑，應(yīng)適當(dāng)鑿毛，或粉一道甲基纖維素，墻面或基層應(yīng)澆水濕潤(rùn)；抹灰砂漿

4、應(yīng)保持良好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，盡量不使用外加劑。板安裝高低差不應(yīng)大于 5mm；墻面抹灰前應(yīng)將門窗口與磚墻間的縫隙砂漿塞嚴(yán)；水泥砂漿面層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)不少于 7 天。裂縫砌塊經(jīng)就位、校正、灌筑垂直縫后，隨即進(jìn)行水平灰縫和垂直灰縫的勒縫（原漿勾縫） ，勒縫深度混凝土空心砌塊一般為 2mm，加氣砌塊一般為 3～5mm，可起到嵌固抹灰層的作用。抹灰前嵌補(bǔ)凹進(jìn)墻面過(guò)大的灰縫，抹灰前，對(duì)砌塊墻面的污斑、油漬、塵土等污物，應(yīng)用鋼絲刷、竹掃帚或其他工具清理

5、干凈。加氣砌塊應(yīng)在抹灰前提前1～2d 澆水使其濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再澆水濕潤(rùn)一遍。輕質(zhì)小砌塊粉刷時(shí)適當(dāng)澆水濕潤(rùn)即可，控制抹灰層厚度，底層刮糙不宜太厚，一般在10mm 內(nèi)，中層厚度在 5mm 左右，盡量做到厚度均勻、表面平整。面實(shí)。1.4 落水管、立管預(yù)留洞處漏水通病名稱、現(xiàn)象 措施由于落水口和立管的預(yù)留洞修理時(shí)，垃圾未清理干凈，未充分濕潤(rùn)和細(xì)石砼未澆筑密實(shí)等原因，造成漏水管道安裝前必須對(duì)預(yù)留洞進(jìn)行打毛處理，應(yīng)先將洞口鑿成倒錐型（或預(yù)留喇叭口形模

6、具） ，洞邊疏松砼、砂沙灰要清理干凈。管道安裝時(shí)，管道外壁與洞口接觸面進(jìn)行中砂打毛，對(duì)包裝薄膜等異物進(jìn)行清除處理。管道安裝后，應(yīng)由水電工進(jìn)行二次撐模，撐模必須用下彈式，嚴(yán)禁用鐵絲吊拉式（防止生銹腐爛滲水） ，支模夾板應(yīng)緊密、牢固。2.質(zhì)量缺陷防范措施：2.1 砌體裂縫防治技術(shù)措施1） 、窗臺(tái)下墻體應(yīng)綁扎 3Ø8mm 鋼筋網(wǎng)片且伸入墻體不小于 600mm；并澆 C20，厚度不小于 80mm。2） 、砌體墻長(zhǎng)度大于 5 米時(shí)，應(yīng)增

7、設(shè)的構(gòu)造柱，墻高 4 米時(shí)，中部增設(shè)厚度為120mm 與墻體同寬的鋼筋砼混凝土腰梁。3） 、門垛或窗間墻小于 200mm 時(shí)必須采用鋼筋混凝土澆筑。4） 、在磚墻與混凝土墻交接處，應(yīng)采用寬度≥300mm 鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。5） 、磚在砌筑前必須提前澆水濕潤(rùn)，確保在砌筑時(shí)含水率達(dá)到 10%-15%。6） 、砌體應(yīng)灰縫飽滿密實(shí)、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符合要求特別是外墻砌體灰縫必須飽