BIM技術(shù)在既有建筑改造中的應(yīng)用探究.pdf

1、隨著國家基礎(chǔ)建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)與完善，我國當(dāng)下既有建筑保有量基本能夠滿足市場需求，建筑業(yè)主體市場將會由新建筑建造轉(zhuǎn)向既有建筑的維護(hù)使用。對我國既有建筑的使用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)建筑在使用期間缺乏定期的維護(hù)管理存在抗震能力弱、消防性能差、運(yùn)行能耗高、使用功能落后等問題，因此對既有建筑的維護(hù)和改造再利用進(jìn)行規(guī)范化指導(dǎo)和管理是我國建筑業(yè)亟待解決的重大課題。
　　針對既有建筑改造中建筑信息精確度和利用效率低、綜合性改造難度大、建筑改造效果不理想、

2、改造后建筑運(yùn)營維護(hù)成本高、缺乏建筑信息維護(hù)和管理等問題，本文提出引入BIM技術(shù)提供解決參考方案。建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)的核心是建筑信息的共享和轉(zhuǎn)換，它以數(shù)據(jù)信息模擬和管理建筑設(shè)計方案效果、建造施工過程、建筑運(yùn)營維護(hù)計劃，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的建筑信息數(shù)據(jù)不斷更新和協(xié)同管理。因此，BIM技術(shù)對既有建筑的維護(hù)管理和改造具有積極的作用，為探索BIM技術(shù)在既有建筑改造中應(yīng)用的可行性

3、，本文完成了以下工作:
　　1.查閱相關(guān)文獻(xiàn)資料對我國既有建筑改造分類及關(guān)鍵技術(shù)、重難點(diǎn)工藝技術(shù)進(jìn)行歸納總結(jié)，提出既有建筑改造應(yīng)遵循“安全、節(jié)能、可持續(xù)”原則。在對既有建筑結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容和鑒定評估進(jìn)行概括的同時總結(jié)既有建筑使用及改造中存在的問題。
　　2.根據(jù)BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，對BIM技術(shù)在建筑工程方案設(shè)計、建造施工、成本管控以及運(yùn)維管理過程中的應(yīng)用進(jìn)行具體闡述，并結(jié)合既有建筑和BIM技術(shù)特點(diǎn)，分析BIM技術(shù)在既有建筑改造

4、過程中的優(yōu)勢，并總結(jié)BIM模型創(chuàng)建及使用過程中的模型精度及交付要求。
　　3.結(jié)合實(shí)際工程項(xiàng)目對BIM技術(shù)在既有建筑改造再利用方面進(jìn)行實(shí)踐:首先根據(jù)既有建筑現(xiàn)狀建立模型中心文件，在三維可視化協(xié)同條件下，從碰撞檢測、管線優(yōu)化、節(jié)能改造等方面實(shí)現(xiàn)建筑改造方案優(yōu)化;基于BIM模型，對工程量進(jìn)行實(shí)時統(tǒng)計，并據(jù)此優(yōu)化施工組織設(shè)計，為施工進(jìn)度管理、施工資源管理等提供數(shù)據(jù)支持;基于BIM技術(shù)和RFID技術(shù)物流管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對構(gòu)件的跟蹤管理，