房產(chǎn)合作協(xié)議

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議甲方 甲方（公司)： 地址： 乙方： 乙方： 身份證號(hào)碼: 住址： 電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。 第一條 第一條 合作事項(xiàng)、合作期限 （1)甲方推行“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人合作制“的經(jīng)營(yíng)模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請(qǐng)解除勞動(dòng)關(guān)系，辦理離職手續(xù)后

2、，再與公司簽訂合作協(xié)議. (2）乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作.乙方使用甲方辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤(pán)資源、客戶資源等信息資源,并以甲方名義開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù). （3)甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起一年為限. 第二條 分成計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間 （1)甲乙雙方約定每筆成交單實(shí)際收到傭金扣除非本人盤(pán)源方、鑰匙方、合作方、按揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個(gè)人實(shí)收傭金（以下簡(jiǎn)稱實(shí)收傭金)(2)乙方每筆

3、租單按實(shí)收傭金的 50％固定比例分成； (3）乙方每筆售單實(shí)收傭金的 20%劃為開(kāi)單分成,實(shí)收傭金的 15％劃為結(jié)單 分成。 （4）乙方當(dāng)月售單累計(jì)實(shí)收傭金超過(guò) 5 萬(wàn)的,享有 5-25%月獎(jiǎng)勵(lì)分成,具體分段比例為: 50001—150000 為 5％，150001-300000 為 10%，300001-500000 為 15％,500001-1000000 為 20%,1000000 以上為 25％。 (5）乙方租單分成在傭

4、金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放.收取現(xiàn)金的, 由分行行政助理即時(shí)發(fā)放傭金的 50％做為分成；傭金為刷卡的,分成將于下周 4發(fā)放（即每周四發(fā)放上周周一至周天的刷卡租單分成） ，并收取刷卡金額 1%的 手續(xù)費(fèi)。 （6）每月 15 號(hào)前，乙方售單開(kāi)單分成在財(cái)務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理 批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月 25 日發(fā)放;結(jié)單分成及獎(jiǎng)勵(lì)分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月 25 日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延. (7）乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個(gè)人所得

5、稅后以人民幣匯至乙方指定帳戶. （8）如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項(xiàng)的，乙方須將多發(fā)分成 退回公司。 （5)合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因， 使協(xié)議無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更、修改或終止本協(xié)議。 （6）合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議,如需單方終止，由一方提前 3 個(gè)工作日書(shū)面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議. 第六條 其它的約定 （1）甲乙雙方不因本協(xié)議而

6、存在勞動(dòng)關(guān)系,乙方自行承擔(dān)各項(xiàng)社保福利費(fèi)用及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳的個(gè)人所得稅。 （2）合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的,由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。 （3)對(duì)交易中出現(xiàn)的合同糾紛,甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的損失;對(duì)于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的,由甲乙雙方平攤訴訟費(fèi)。 （4）本協(xié)議終止乙方不存在第四條第（3） （4)（5）及第五

7、條第(2)(3）(4）（5）所述情形的，待所有手續(xù)辦理完畢后按甲方規(guī)定及本協(xié)議約定支付未發(fā)放分成，如存在前述情形甲方有權(quán)扣除乙方未支付分成及全部保證金作為違約金并要求乙方賠償所造成全部損失. (5)對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成,可憑此協(xié)議向甲方所在地人民法院提出訴訟。 第七條 甲方所制定的《》 、 《》 、 《》等規(guī)章制度，做為本協(xié)議之附件由甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。 第八條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面文件，與本協(xié)議具