10層高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析

1、高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析 高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況 表一、工程概況項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容工程名稱 高層辦公樓工程分類 建筑工程民用建筑公共建筑辦公建筑高層辦公建筑工程地點(diǎn) XX新區(qū)建筑物功能及規(guī)模辦公樓。地面以上共有兩幢樓，均為10層樓，主要為辦公及辦公 輔助空間，一層設(shè)置商業(yè)。地下3層，分別設(shè)置員工餐廳、廚房、 會議中心、設(shè)備房、停車庫、人防工程開工日期 2015年1月竣工日期 2018年5月建筑面積（平方米） 總面積：472

2、81地上：25886 地下：21395（其中人防：5620.81）建筑和安裝工程造價(jià)（萬元 ）44939.64平方米造價(jià)（元/平方米） 9504.80結(jié)構(gòu)類型 地上兩幢樓均為鋼框架，地下為鋼筋混凝土框架層數(shù)（層） 地上兩幢各10層，地下3層建筑高度（檐口）（米） 48.37層高（米） 首層：5.95二層：5.5 標(biāo)準(zhǔn)層：4.4建筑節(jié)能絕熱泡沫玻璃保溫層屋面，巖棉板保溫外墻和樓板，外呼吸式雙層 盒式玻璃幕墻，隔熱金屬型材多腔密封鋁合金外門

3、窗和透明屋面， 地下室底板和外墻貼擠塑聚苯板保溫層，隔墻設(shè)無機(jī)保溫砂漿抗震設(shè)防烈度（度） 7類型 樁承臺鉆孔灌注樁平板式片筏基礎(chǔ) 埋置深度（米 ）15.11計(jì)價(jià)方式 清單計(jì)價(jià)造價(jià)類別 招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù) 《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及相關(guān)文件價(jià)格取定期 2014年10月安裝工程油漆、涂料、裱糊工程內(nèi)墻防霉乳膠漆一底二面、內(nèi)墻乳膠漆一底二面、 天棚乳膠漆一底二面、外墻防水彈性涂料一底二 面、防火漆、聚氨酯面漆、防

4、火涂料其他工程 鏡箱、廁所隔斷及擋板、洗漱臺、接待臺、柜臺 、 吊柜、不銹鋼夾膠玻璃欄桿電氣工程變配電系統(tǒng)設(shè)備為ABB產(chǎn)品；電線電纜米用低煙 無鹵產(chǎn)品，低壓電線采用阻燃型，消防系統(tǒng)電線 電纜采用耐火型，電管采用焊接鋼管或緊定式鍍 鋅電線管給排水有給水（冷水、熱水）、排水、雨水、中水、雨 水回用等系統(tǒng)。節(jié)水型衛(wèi)生潔具。冷水采用薄壁 不銹鋼管SUS304，熱水采用薄壁不銹鋼管SUS316, 雨水回用、中水及有壓排水、重力雨水采用涂塑

5、 鋼管，污廢水排水采用HDPE管，閥門采用全銅閘 閥或截止閥燃?xì)夤こ?燃?xì)鉄崴?、鍍鋅鋼管消防工程本工程有消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、大空間智 能射水系統(tǒng)。管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管或內(nèi)外熱 鍍鋅無縫鋼管。泵房內(nèi)采用軟密封球墨鑄鐵閘閥， 其余采用鑄鋼閘閥通風(fēng)空調(diào)工程采用變制冷劑流量空調(diào)加新風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)管采用鍍 鋅鋼板風(fēng)管。冷凍水管采用螺旋鋼管焊、無縫鋼 管和熱鍍鋅鋼管，冷凝水管采用鍍鋅鋼管和UPVC 管，冷卻水管米用無縫鋼管和卷板鋼管智