江城塑膠制品生產(chǎn)項(xiàng)目投資計劃書

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請勿外傳！ 未經(jīng)允許，請勿外傳！第一章 第一章 總 論一、項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：江城塑膠制品生產(chǎn)項(xiàng)目（二）建設(shè)地址：合川市工業(yè)園區(qū)核心區(qū)巴州路老虎灣處（三）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（四）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項(xiàng)目擬定新征土地約 15 畝，總建筑面積 11302.88m2，包括辦公樓 922.1m2、生產(chǎn)廠房 10357.92m2、門衛(wèi)房 22.86m2，并建設(shè)停車位、環(huán)保

2、、消防、節(jié)能、道路、綠化等設(shè)施，購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn) 1 萬噸塑料產(chǎn)品。（五）項(xiàng)目總投資及資金籌措1、項(xiàng)目總投資為人民幣 4538 萬元。其中，固定資產(chǎn)投資為3730 萬元，鋪底流動資金投資為 808 萬元。2、資金籌措：本項(xiàng)目資金全部由業(yè)主自籌。（六）經(jīng)濟(jì)社會效益：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入達(dá) 8550 萬元，利潤總額 1812 萬元，可提供就業(yè)崗位 100 個。（七）建設(shè)周期具有重要意義。（二）該項(xiàng)目選址科學(xué)，公

3、用工程配套條件較好，建設(shè)規(guī)模恰當(dāng)，對環(huán)境沒有不良影響，原輔材料有保證，工藝技術(shù)方案可靠，產(chǎn)品市場前景看好，盈利能力強(qiáng)，風(fēng)險小。項(xiàng)目建設(shè)條件可行。（三）項(xiàng)目建設(shè)后能帶動其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，有力地促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有良好的社會經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要而可行的。五、項(xiàng)目用地指標(biāo)及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 五、項(xiàng)目用地指標(biāo)及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一）項(xiàng)目用地指標(biāo)根據(jù)《國土資源部關(guān)于城市類、等別劃分表》劃分，本項(xiàng)目屬第五類 12 等，塑料制品業(yè)

4、（代碼 30） ，根據(jù)《重慶市城市園林綠化條例》及《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》國土資發(fā)〔2008〕24 號文件規(guī)定，本項(xiàng)目必須達(dá)到的要求是：建筑系數(shù)≥30％，綠地率≤20%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%。表 1-1 項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表用地規(guī)模 房屋建筑規(guī)模序號 建設(shè)內(nèi)容 占地㎡ 畝 比重 ㎡ 比重 備注1 辦公樓 385.01 0.58 3.87% 922.1 8.1