2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、2022上半年房產(chǎn)公司職代會行政工作報告范文各位代表,同志們:我向公司—屆—次職工代表大會作行政工作報告,請審議。一、上半年工作回顧上半年,房產(chǎn)公司在(集團)公司黨政的正確領導下,圍繞房產(chǎn)公司 1231159 工作目標,堅持創(chuàng)新思維,創(chuàng)新思路,創(chuàng)新方法的工作方針,把 提升住戶滿意度作為唯一工作標準,基礎管理進一步夯實,住戶滿意度得 到提高,主輔分離工作穩(wěn)步推進,新區(qū)與附屬配套工程建設按節(jié)點完成, 物業(yè)管理工作步伐加快。費用指標完成情

2、況良好。(集團)公司2022年核實房產(chǎn)公司經(jīng)濟指標 為9639萬元。1至6月份,我公司累計完成經(jīng)濟指標4801.49萬元,比 (集團)公司累計考核指標4819.5萬元節(jié)約18.01萬元。管理費用上半年 完成4528萬元,與上年同期相比降低116萬元。工程項目按節(jié)點完成。某20宿舍高層住宅樓,通過我們嚴格的施工 管理和質量控制,工程于今年4月竣工剪彩。19、32宿舍于2022年開工建設,共計12棟住宅樓,總建筑面積15 萬平米,計劃總

3、投資27586萬元。截止6月份,累計完成投資19856萬元, 目前,19宿舍1號樓、5號樓因動遷原因進度滯后,其它10棟樓已進入 內(nèi)外裝修及庭院施工階段,現(xiàn)在正按照施工組織計劃做最后的緊張施工, 確保工程按期竣工剪彩。半年來,項目經(jīng)理部全體人員以太鋼150萬噸不銹鋼工程建設為標準, 嚴肅工作作風,嚴格施工管理,針對工期短、施工區(qū)域小、施工環(huán)境要求 進行了 進行了 2次滿意度調(diào)查,職工綜合滿意度達到了 次滿意度調(diào)查,職工綜合滿意度達到

4、了 66.58 66.58和81.46, 81.46, 比上一年 比上一年調(diào)查結果相比分別增加了 調(diào)查結果相比分別增加了 1.67 1.67和16.55 16.55穩(wěn)步推進主輔分離,主輔分離工作關系到房產(chǎn)公司全體職工今后的生 存與發(fā)展。為了使企業(yè)順利分離,上半年,根據(jù)(集團)公司主輔分離推進 計劃,公司領導班子進行了認真、慎重的醞釀與研究,在充分學習、調(diào)查、 研討的基礎上明確責任,明確時間,明確范圍,成立了企業(yè)分離改制組織 機構。每半月

5、召開一次專題會議,做到精心組織,嚴肅紀律,規(guī)范標準, 分步驟、分范圍的向前推進,在信息收集,數(shù)據(jù)測算,資產(chǎn)核算、方案制 定等方面開展了前期工作。并積極與集團有關部門溝通,爭取改革政策, 使主輔分離工作得到逐步深入。積極開拓物業(yè)市場。2022年底,太鋼物業(yè)公司正式成立,取得了相 關的資質和其它各類企業(yè)手續(xù),并對太鋼礦業(yè)公司辦公樓實施了物業(yè)管理, 邁出了走向市場的第一步。通過半年來對礦業(yè)公司辦公樓的物業(yè)管理,我 們的工作得到了業(yè)主的肯定。我

6、們在不斷轉變自身管理思路,提升服務水 平的同時,先后又承接了東山礦辦公樓和太原市中心醫(yī)院北院的物業(yè)管理。 隨著物業(yè)管理單位的增加,管理面積的擴大,給我們又提出了更高的服務 要求。目前,物業(yè)公司管理面積3.7萬平米,服務項目10余種,簽訂合 同費用78萬元。為了理順物業(yè)管理職能,加速拓展市場,成立了物業(yè)綜合辦公室和物 業(yè)第一分公司,規(guī)范、健全了各項管理標準和制度,實行了自主經(jīng)營,自 負盈虧的承包運行模式,使之更加符合市場運作規(guī)律,。通過信

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