高新區(qū)科研創(chuàng)新用地規(guī)劃研究——以寧波國家高新區(qū)為例.pdf

1、我國高新區(qū)發(fā)展起源于上世紀(jì)90年代，借鑒于國外的“新產(chǎn)業(yè)空間”概念，是知識(shí)和技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。由于改革開放以來技術(shù)創(chuàng)新的不斷推助，高新區(qū)的開發(fā)與建設(shè)已然成為城市從區(qū)域背景上加強(qiáng)自身競爭力的有效路徑，同時(shí)也成為加快城市化進(jìn)程的催化劑。高新區(qū)一般是具有技能創(chuàng)新、相互協(xié)作、明確勞動(dòng)分工的企業(yè)集群，區(qū)別于一般的產(chǎn)業(yè)空間，其形成是一種衍生機(jī)制，具備明顯的競爭優(yōu)勢，所以各地開始陷入爭相創(chuàng)建高新區(qū)的熱潮。
　　本文以高新區(qū)用地構(gòu)成中的科研創(chuàng)

2、新用地為研究對象，基于“規(guī)劃與土地”的視角，綜合社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)及城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)的思維，通過對高新區(qū)科研創(chuàng)新用地的概念界定以及國內(nèi)高新區(qū)相關(guān)規(guī)劃思路與編制辦法的研判，以寧波國家高新區(qū)為實(shí)證分析案例，梳理寧波國家高新區(qū)的發(fā)展歷程，總結(jié)科研創(chuàng)新空間的呈現(xiàn)模式，并明確寧波國家高新區(qū)在今后的發(fā)展中所面臨的問題，進(jìn)而針對園區(qū)當(dāng)前土地開發(fā)方式上存在的突出矛盾，尤其是《新材料科技城總體規(guī)劃》中提出的混合用地給編制與管理所帶來的困惑，探討高新區(qū)未來切實(shí)可行的

3、空間發(fā)展策略及與之相適應(yīng)的土地運(yùn)營方式。
　　隨著新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)與要求，科研創(chuàng)新用地作為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)要素在土地供給上的空間呈現(xiàn)形態(tài)日漸復(fù)雜，其自身的不確定因素逐漸增多，與之相適應(yīng)的用地條件更加傾向關(guān)注市場彈性與功能混合。盡管國內(nèi)城市也在進(jìn)行不同程度的探索，但缺乏相關(guān)系統(tǒng)的研究。因此，本文選擇該課題進(jìn)行探討，是希望對高新區(qū)科研創(chuàng)新用地的用地構(gòu)成進(jìn)行系統(tǒng)研究，提出科研創(chuàng)新用地的內(nèi)涵及空間特征，探索其優(yōu)化發(fā)展模式和系統(tǒng)分類方法，為指導(dǎo)