簡介：2023年醫(yī)院等級評審相關(guān)準(zhǔn)備材料年醫(yī)院等級評審相關(guān)準(zhǔn)備材料醫(yī)院等級評審相關(guān)準(zhǔn)備材料疑難、危重病例討論記錄目錄一、疑難危重病例討論制度二、疑難危重病例討論登記表三、疑難危重病例討論記錄四、每季度科室總結(jié)疑難危重病例的情況，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)住院時間超過30天的患者登記目錄一、住院時間超過30天的患者管理與評價制度二、住院時間超過30天的患者上報表三、住院時間超過30天的患者統(tǒng)計表四、住院時間超過30天的患者討論記錄五、應(yīng)用質(zhì)量管理工具每季度總結(jié)、評價科室住院時間超過30天的患者情況，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)醫(yī)療糾紛（預(yù)警）登記目錄一、科室質(zhì)量與安全管理小組成員二、科室醫(yī)療質(zhì)量與安全管理小組職責(zé)三、醫(yī)院醫(yī)療糾紛預(yù)警方案四、重大醫(yī)療過失行為、醫(yī)療事故防范處理預(yù)案五、重大醫(yī)療過失和醫(yī)療事故報告制度一、科室毒麻精藥品管理小組成員二、科室毒麻精藥品管理小組職責(zé)三、醫(yī)院毒麻精藥品管理制度四、科室毒麻精藥品管理制度五、科室毒麻精藥品人員管理情況六、科室毒麻精藥品使用統(tǒng)計表七、科室毒麻精藥品管理小組活動記錄（至少每月一次）八、應(yīng)用質(zhì)量管理工具每季度總結(jié)、評價科室毒麻精藥品管理，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)九、毒麻精藥品檢查意見書十、毒麻精藥品檢查改進(jìn)匯報書出院病人隨訪登記表目錄一、科室出院病人隨訪管理小組成員二、科室出院病人隨訪管理小組職責(zé)三、出院病人隨訪制度四、科室出院病人隨訪登記表五、科室出院病人隨訪匯總表六、應(yīng)用質(zhì)量管理工具每季度總結(jié)、評價科室出院病人隨訪情況，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)記錄目錄一、科室住院醫(yī)師規(guī)范化培訓(xùn)管理小組成員

簡介：淺談國有土地使用權(quán)收回與地上房屋征收的關(guān)系淺談國有土地使用權(quán)收回與地上房屋征收的關(guān)系一、征收和收回之間的區(qū)別征收是政府為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⒓w所有或者個人所有的財產(chǎn)變?yōu)閲宜?，再加以利用的行為。征收的目的在于國家依?jù)法律規(guī)定的條件和程序，憑借征收權(quán)強(qiáng)制獲得國家所需要的財產(chǎn)，以滿足公共利益的需要。國有土地使用權(quán)的收回，是指當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)時，經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府土地行政部門或上級政府批準(zhǔn)后依法收回用地單位或者個人使用的國有土地使用權(quán)。根據(jù)2007年頒布的物權(quán)法第42條明確規(guī)定，“能夠成為征收對象的只限于集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)”。根據(jù)該條，能夠成為征收對象的一定是被征收人擁有所有權(quán)的財產(chǎn)，被征收人擁有所有權(quán)以外的權(quán)利的財產(chǎn)不能成為征收的對象。其第148條規(guī)定“建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第42條的規(guī)定對該土地上房屋及其他不動產(chǎn)給與補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金”。根據(jù)該條，國有土地使用權(quán)不能成為被征收的對象，只能依法對其收回。二、我國現(xiàn)存房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系我國房地關(guān)系可以簡單概括為“房地同時走”。土地是任何房產(chǎn)的基礎(chǔ)，是土地上建筑物的本質(zhì)組成部分，土地使用者都是因自己所有或者使用的房屋才利用該土地，如果對土地沒有使用的權(quán)抵押時該國有土地上的房屋同時抵押”。因此，在對國有土地上的房屋進(jìn)行征收時，也必須同時收回該宗土地使用權(quán)。三、在征收國有土地上房屋時對土地使用權(quán)應(yīng)依法補(bǔ)償原國家土地管理局確定土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的若干規(guī)定明確指出“土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受土地上建筑物等方式使用國有土地的，可以確定其國有土地使用權(quán)”，“土地公有制之前通過購買房屋土地及租賃土地方式使用私有土地的，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者的國有土地使用權(quán)”。由此可知，我國城市中合法的房屋所有人雖然不擁有土地所有權(quán)，但是均享有房屋使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。從現(xiàn)實(shí)情況來看，在城市國有土地上的房屋拆遷工作中，一般所涉及到的土地使用權(quán)通常為通過出讓或劃撥兩種主要方式獲得的國有土地使用權(quán)。另外還有租賃和授權(quán)經(jīng)營兩種土地有償使用方式。筆者認(rèn)為租賃和授權(quán)經(jīng)營土地有償使用方式同屬出讓性質(zhì)的有償使用范疇，只是土地使用期限和土地使用人對象有特殊規(guī)定和限制而已。物權(quán)法第三編“用益物權(quán)”第一百三十五條和第一百三十七條規(guī)定“建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施”?！霸O(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式”。這就以立法的形式確認(rèn)了國有土地使用權(quán)全新的涵義經(jīng)依法取得的

簡介：中國最大的管理資料下載中心中國最大的管理資料下載中心收集收集\整理整理部分版權(quán)歸原作者部分版權(quán)歸原作者所有第1頁共25頁漢陽大道漢陽大道140140號地塊土地號地塊土地價值分析及市場前景研究價值分析及市場前景研究漢陽大道漢陽大道140140號地塊土地價值分析及市場前景研究號地塊土地價值分析及市場前景研究中國最大的管理資料下載中心中國最大的管理資料下載中心收集收集\整理整理部分版權(quán)歸原作者部分版權(quán)歸原作者所有第3頁共25頁“非泡沫”的兩種爭論，但從政府政策導(dǎo)向看來，對房地產(chǎn)的整體調(diào)控力度在加強(qiáng)，特別是高檔項(xiàng)目面臨的壓力將增加。4、經(jīng)濟(jì)適用房在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的地位暫時不可動搖。經(jīng)濟(jì)適用房在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中的地位暫時不可動搖。為了滿足大多數(shù)工薪階層的購房需求，在不斷推行土地市場化的同時，建設(shè)部也一再強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)比例必須達(dá)到年開發(fā)總量的30％，其對高檔房價的沖擊和平抑作用不可低估。一一一經(jīng)濟(jì)狀況經(jīng)濟(jì)狀況（以下數(shù)據(jù)資料，均來自武漢市2002年統(tǒng)計年鑒）1、國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，房地產(chǎn)消費(fèi)步入平穩(wěn)期國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，房地產(chǎn)消費(fèi)步入平穩(wěn)期。自2000年起，武漢市人均國內(nèi)生產(chǎn)總值就已經(jīng)超過2000美元，并保持每年8％的增長速度，經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為這將是一個城市房地產(chǎn)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展期的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是萬科看好武漢發(fā)展前景的原因之一。此外，從中國房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市近兩年的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r和國民收入的對比狀況看，一旦一個城市的房地產(chǎn)消費(fèi)熱情被調(diào)動起來，其房地產(chǎn)發(fā)展速度將超過收入增長速度（有人說是泡沫，事實(shí)上是收入高速增長的高收入階層的推動作用）。2、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)由生存型向享受型轉(zhuǎn)型。城鎮(zhèn)居民消費(fèi)由生存型向享受型轉(zhuǎn)型。武漢市城鎮(zhèn)居民可支配收入逐年增加，購買力旺盛，恩格爾系數(shù)呈下降趨勢，它說明居民生存型消費(fèi)期結(jié)束，小康舒適、享受型消費(fèi)趨勢凸顯，而住宅消費(fèi)自然會成上升趨勢。3、在居民總體收入水平增長的同時，不同家庭之間的收入差距呈擴(kuò)大在居民總體收入水平增長的同時，不同家庭之間的收入差距呈擴(kuò)大趨勢。趨勢。統(tǒng)計年鑒稱，武漢城區(qū)10％的最高收入家庭，其人均可支配收入增長速度超過20％，其恩格爾系數(shù)僅為0231,而10％的最低收入家庭，其人均可支配收入的增長速度只有3％，其恩格爾系數(shù)高達(dá)0555。財富的集中將促進(jìn)二次住房消費(fèi)比例的加大，也為高素質(zhì)樓盤的銷售帶來市場。1999年2000年2001年項(xiàng)目指標(biāo)數(shù)量構(gòu)成數(shù)量構(gòu)成數(shù)量構(gòu)成人均年實(shí)際收入人均年可支配收入（元）709176589080人均年實(shí)際支出（元）人均年消費(fèi)性支出（元）803093559995其中年均生活費(fèi)支出（元）545360726336恩格爾系數(shù)066506490634人均儲蓄余額（元）1237814090

簡介：銷售準(zhǔn)備工作完成情況檢查表項(xiàng)目名稱PSF201A檢查內(nèi)容檢查結(jié)果整改要求（時間）售樓書、戶型圖、展板認(rèn)購書、合同、價格表統(tǒng)一說辭、人員培訓(xùn)銷售手冊、銷售流程預(yù)售許可證營銷部預(yù)售面積查丈銷售中心、樣板房銷售圖紙開發(fā)設(shè)計部銷售道具（沙盤、模型）室內(nèi)外環(huán)境工程部主體工程形象業(yè)主手冊前期物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)部物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按揭保險合同、須知POS機(jī)安裝財務(wù)部收款人員、工具檢查人會簽營銷總監(jiān)意見簽名總經(jīng)理意見簽名記錄人檢查日期銷售準(zhǔn)備工作完成情況檢查表項(xiàng)目名稱PSF201A檢查內(nèi)容檢查結(jié)果整改要求（時間）售樓書、戶型圖、展板認(rèn)購書、合同、價格表統(tǒng)一說辭、人員培訓(xùn)銷售手冊、銷售流程預(yù)售許可證營銷部預(yù)售面積查丈銷售中心、樣板房銷售圖紙開發(fā)設(shè)計部銷售道具（沙盤、模型）室內(nèi)外環(huán)境工程部主體工程形象業(yè)主手冊前期物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)部物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按揭保險合同、須知POS機(jī)安裝財務(wù)部收款人員、工具檢查人會簽營銷總監(jiān)意見簽名總經(jīng)理意見簽名記錄人檢查日期

簡介：教師實(shí)習(xí)前準(zhǔn)備心得實(shí)習(xí)前工作準(zhǔn)備總結(jié)總結(jié)實(shí)習(xí)前的工作準(zhǔn)備，我覺得主要可以分為三個方面分別是教學(xué)工作的專業(yè)知識準(zhǔn)備、教師微格技能的準(zhǔn)備以及班主任工作的準(zhǔn)備。一、教學(xué)專業(yè)知識工作準(zhǔn)備1吃透課本，熟悉教材。復(fù)習(xí)高中的教材，專研教材重難點(diǎn)。作為老師要對教材知識體系挖掘以求“深”，辯誤以求“真”，考查以求“準(zhǔn)”；對教材的內(nèi)容的梳理系統(tǒng)以求“全”,創(chuàng)新以求“異”，對教材的教法以發(fā)散以求“活”,思維變化以求“新”，分析對比以求“博”。2網(wǎng)上收集或購買優(yōu)秀教案，緊跟教材，研讀經(jīng)典，積極吸取卓越的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。細(xì)細(xì)品味教案的精華，比較研讀，既能感悟“教學(xué)有法，教無定法的深刻內(nèi)涵，又可以在教學(xué)中博采眾長，使課堂融各家優(yōu)點(diǎn)于一身。3多做題多領(lǐng)悟。作為教師不僅僅是掌握好學(xué)生教材的知識，教學(xué)還應(yīng)該具有前瞻性，結(jié)合應(yīng)試教育的需要，通過對廣泛高考題目的不斷練習(xí)與推敲，從歷年考試規(guī)律中總結(jié)出課本知識的重難點(diǎn)與考點(diǎn)，從而對自己的教學(xué)方向有著更加明確的把握。教師在不斷地練習(xí)研讀中，也更加深化了自身對教材的熟悉，從泛讀到精讀，徹底地吃透總之，要成為一名優(yōu)秀的地理教師并不可以一蹴而就的，是需要一步步地耕耘，一步步地學(xué)習(xí)與提升的，但愿這次的實(shí)習(xí)我能感悟更多，感受更深，那就可以更加堅定我的職業(yè)理想與人生目標(biāo)。（轉(zhuǎn)載于海達(dá)范文網(wǎng)教師實(shí)習(xí)前準(zhǔn)備心得）付出總會有回報我的教育實(shí)習(xí)工作與體會實(shí)習(xí)是我們大學(xué)生即將踏上漫漫人生征途的標(biāo)志，是人生的另一個起點(diǎn)，對我們的職業(yè)生涯規(guī)劃有著重要的意義。作為2014屆即將畢業(yè)的大學(xué)生，我?guī)е老?，帶著一顆忐忑的心來到了長汀縣的一所基層小學(xué)實(shí)習(xí)。經(jīng)歷了120天的實(shí)習(xí)生活，讓我初嘗了身為一名教師的酸甜苦辣。從家出發(fā)騎著電動車去XXXX小學(xué)的路上，一路奔波，一路思緒萬千。此時我相信每個人都和我一樣，對實(shí)習(xí)充我也不例外，對老師的職業(yè)充滿了期待，總會幻想自己在課堂上的表現(xiàn)，或者想著自己會教哪個年級，什么樣的一個班，聽話的還是調(diào)皮的學(xué)生，一切在我眼里都是那么好奇，那么新鮮。來到朝陽小學(xué)，朝陽小學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)接待了我,主要負(fù)責(zé)人也根據(jù)專業(yè)特點(diǎn)給我們配置好了專業(yè)指導(dǎo)老師和實(shí)習(xí)班主任，與指導(dǎo)老師見過面以后。一切工作都在緊張的進(jìn)行中，各種工作的角色不在斷變化一、聽課實(shí)習(xí)第一周主要任務(wù)是見習(xí)，以聽課為主，現(xiàn)在聽課滿了期待,也許會興奮,也許會緊張，或也許是百感交集。

簡介：廣東省土地估價機(jī)構(gòu)信用評級物R準(zhǔn)（2022年版）科目基本條件項(xiàng)高分細(xì)最限判定依據(jù)備注（1）機(jī)構(gòu)備案年限（含注冊）05分/累計1年（含一年）5分工商營業(yè)執(zhí)照、粵估協(xié)存檔材料（2）注冊資金100萬以下1分，2100萬/2分，2300萬/3分；3分工商營業(yè)執(zhí)照（3）名稱專業(yè)化含評估（估價）字樣的1分，含土地、不動產(chǎn)、地價評估（估價）2分；2分工商營業(yè)執(zhí)照（4）股權(quán)結(jié)構(gòu)專業(yè)化備案評估師持股比例超過60的05分，備案土地估價專業(yè)的評估師持股比例超過60的2分；2分工商登記信息、自然資源部備案系統(tǒng)、W估協(xié)會員服務(wù)系統(tǒng)（5）法定代表人（執(zhí)行事務(wù)合伙人）為備案評估師的得05分，為備案土地估價專業(yè)的評估師的得2分；2分工商登記信息、自然資源部備案系統(tǒng)、器估協(xié)會員服務(wù)系統(tǒng)構(gòu)本況分機(jī)基情1515（6）相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格05分/I項(xiàng)。1分備案（資質(zhì)）證明文書基礎(chǔ)條件和判斷以資產(chǎn)評估法規(guī)定為準(zhǔn)（1）備案土地估價專業(yè)的評估師人數(shù)N2人/2分，每增加1人增加2分，兼執(zhí)業(yè)登記土地登記代理人的每1人加1分；28分備案系統(tǒng)、粵估協(xié)會員管理系統(tǒng)（2）執(zhí)業(yè)8年以上備案土地估價專業(yè)的評估師05分/1人；5分粵估協(xié)會員服務(wù)管理系統(tǒng)（3）中估協(xié)資深會員人數(shù)1分/I人；2分證書、中估協(xié)網(wǎng)站（4）備案土地估價專業(yè)的評估師高級職稱人數(shù)05分/1人；1分職稱證書業(yè)員況分專人情3838（5）備案土地估價專業(yè)的評估師取得國際評估專業(yè)資格或認(rèn)證（AI會員、RICS會員、國際征收與拆迂學(xué)會會員、世界不動產(chǎn)聯(lián)盟會員、香港測量師學(xué)會會員、國際不動產(chǎn)咨詢師等）05分/1人。2分證書（須與中估協(xié)或號估協(xié)簽署資格互認(rèn)或框架合作協(xié)議）基礎(chǔ)條件和判斷以資產(chǎn)評估法規(guī)定為準(zhǔn)（1）有技術(shù)負(fù)責(zé)人制度、報告審核制度、企業(yè)內(nèi)部管理制度，且針對性強(qiáng)，每項(xiàng)制度05分，附制度執(zhí)行情況加05分；2分機(jī)構(gòu)制度文件（2）職業(yè)風(fēng)險控制情況按要求持續(xù)計提職業(yè)風(fēng)險金或者所購買的商業(yè)保險覆蓋到近五年的滿分，提供1年得1分，累計加分；5分財務(wù)憑證或保險單（3）企業(yè)質(zhì)量認(rèn)證通過ISO等認(rèn)證；2分證書部理平分內(nèi)管水2929（4）土地估價報告（技術(shù)成果報告）備案無差錯得5分；統(tǒng)計期內(nèi)逾期報備或報備有差錯一次扣1分，三宗以上無正當(dāng)理由未備案則不得分；5分自然資源部報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)或等估協(xié)業(yè)績申報系統(tǒng)隨機(jī)抽查，以及委托方書面反映且情況屬實(shí)的材料信息宗地評估報備以自然資源部土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)為準(zhǔn)，基準(zhǔn)地價報備以自然資源部基準(zhǔn)地價備案系統(tǒng)和粵估協(xié)業(yè)績申報系統(tǒng)為準(zhǔn)。（5）備案土地估價專業(yè)的評估師繼續(xù)教育備案土地估價專業(yè)的評估師年度學(xué)時全部達(dá)標(biāo)5分，90以上達(dá)標(biāo)4分，85以上達(dá)標(biāo)3分；5分粵估協(xié)繼續(xù)教育管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)（6）土地估價機(jī)構(gòu)信用檔案上一年度三級4分，二級5分，一級6分；近十年內(nèi)累計獲得2年一級的（中估協(xié)A級資信視同一級，同一年內(nèi)同時獲得的不重復(fù)計），加05分，獲得2年以上的，每增加一年，加05分；以上兩者累加計算。10分信用等級證書、A級資信證書（1）宗地土地評估總額全省前50位（含）得2分，51100位（含）得15分，101200位（含）得1分，200位后且有業(yè)績的得05分。2分自然資源部報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)（2）評估宗地數(shù)（宗）全省前50位（含）得2分，51100位（含）得15分，101200位（含）得1分，200位后且有業(yè)績的得05分。2分自然資源部報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)（3）宗地評估土地面積（萬平方米）全省前20位（含）得4分，全省前2150位（含）得3分，51T00位（含）得2分，101200位（含）得1分，200位后且有業(yè)績的得05分4分自然資源部報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)（4）土地分等定級、基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、地價動態(tài)監(jiān)測、征地區(qū)片綜合地價等相關(guān)項(xiàng)目項(xiàng)目數(shù)排全省前5位（含）的得3分，6T0位（含）的得2分，1130位（含）的得1分，30位后且有業(yè)績的得05分；3分自然資源部報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)、項(xiàng)目合同及成果驗(yàn)收資料等（5）土地集約節(jié)約評價、三舊改造（城市更新）可研及經(jīng)濟(jì)測算等專業(yè)服務(wù)等技術(shù)項(xiàng)目項(xiàng)目數(shù)排全省前5位（含）的得2分，610位（含）的得15分，1130位（含）的得1分，30位后且有業(yè)績的得05分；2分項(xiàng)目合同及成果驗(yàn)收資料等（6）自然資源評價評估創(chuàng)新型業(yè)務(wù)上述類型以外的土地估價創(chuàng)新型業(yè)務(wù)（如自然資源資產(chǎn)清查、自然資源清單編制、自然資源資產(chǎn)負(fù)債表編制、自然資源資產(chǎn)委托代理、自然資源領(lǐng)域生態(tài)產(chǎn)品價值實(shí)現(xiàn)等），每項(xiàng)05分；1分機(jī)構(gòu)提供業(yè)務(wù)類型說明及配套合同等證明材料（7）不動產(chǎn)登記代理項(xiàng)目項(xiàng)目數(shù)排全省前5位（含）的得2分，670位（含）的得15分，1130位（含）的得1分，30位后且有業(yè)績的得05分；2分機(jī)構(gòu)自報清單，但本項(xiàng)不計算抵押登記代理業(yè)務(wù)務(wù)況分業(yè)情1818（8）營業(yè)收入總額排全省前10位（含）的2分，1130位（含）的15分，31100位（含）的1分，100位后且有業(yè)績的得05分。2分納稅證明或利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表（1）年度土地估價報告抽查評議結(jié)果基礎(chǔ)分為40分，報告得分60分以上每增1分加05分；無宗地評估業(yè)績相應(yīng)無抽查評議結(jié)果的，可提供本年度“技術(shù)含量較高的非宗地土地估價項(xiàng)目”成果，協(xié)會組織專家另行評議，最高限分為45；不及格見說明。60分粵估協(xié)存檔抽查評議結(jié)果業(yè)平分專水6969（2）當(dāng)期自然資源類課題研究（含各級自然資源管理部門和省級以上土地估價師協(xié)會立項(xiàng)）1分/項(xiàng)；2分委托合同及成果驗(yàn)收資料等原則上以年度報告抽查評議結(jié)果為準(zhǔn)，若當(dāng)年已接受自然資源部或省自然資源廳監(jiān)督檢查成果類估價報告評議

簡介：外商投資企業(yè)土地使用合同書樣式2022外商投資企業(yè)土地使用合同書樣式正文內(nèi)容第一條本合同雙方常事人中華人民共和國一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址郵政編碼法定代表人姓名職務(wù)。（以下簡稱乙方），法定地址郵政編碼法定代表人姓名職務(wù)O根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好憤商訂立本合同。第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于,面積為一平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為一年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。（或第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)J第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米元人民幣，總額為一元人民幣。乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起日內(nèi)全部付清。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辨理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）中華人民共和國國有土地使用證。第六條土地使用費(fèi)為每平方米元人民幣（美元或港幣等），自年月一日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年一月一日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家（或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)疆整整后乙方應(yīng)自整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。（或土地使用費(fèi)在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作整。）（注乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。）第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名耦銀行分行，帳戶號甲方根行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后一天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式一份簽署，甲方雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同于一年一月一日在中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方的定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方中華人民共和國省乙方（章）（自治區(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（章）法定代表人（簽字）NBSP；NBSP；NBSP；NBSP；NBSP；NBSP；法定代表人（簽字）外商投資企業(yè)土地使用合同書樣式正文內(nèi)容結(jié)束。

簡介：中投信德楊剛中投信德楊剛專業(yè)編寫建議書專業(yè)編寫建議書/可研報告可研報告/申請報告申請報告/節(jié)能評估報告節(jié)能評估報告/商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書/規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計XXX有限公司有限公司土地整理改良產(chǎn)品項(xiàng)目土地整理改良產(chǎn)品項(xiàng)目可行性研究報告編制單位北京中投信德工程咨詢有限公司編制單位北京中投信德工程咨詢有限公司編制工程師中投信德楊剛編制工程師中投信德楊剛第2頁第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件181841地理位置選擇地理位置選擇181842區(qū)域建設(shè)條件區(qū)域建設(shè)條件1818421區(qū)域地理位置18422區(qū)域地形地貌條件18423區(qū)域氣候條件19424區(qū)域交通運(yùn)輸條件20425區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件20第五章第五章總體建設(shè)方案總體建設(shè)方案222251總圖布置原則總圖布置原則222252土建方案土建方案2222521總體規(guī)劃方案22522土建工程方案2353主要建設(shè)內(nèi)容主要建設(shè)內(nèi)容242454工程管線布置方案工程管線布置方案2424541給排水24542供電2655道路設(shè)計道路設(shè)計282856總圖運(yùn)輸方案總圖運(yùn)輸方案292957土地利用情況土地利用情況2929571項(xiàng)目用地規(guī)劃選址29572用地規(guī)模及用地類型29第六章第六章產(chǎn)品方案及技術(shù)方案產(chǎn)品方案及技術(shù)方案313161主要產(chǎn)品方案主要產(chǎn)品方案313162產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)313163產(chǎn)品價格制定原則產(chǎn)品價格制定原則313164產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定313165項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡述項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡述3232651產(chǎn)品工藝方案選擇32652工藝技術(shù)流程及簡述32第七章第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型原料供應(yīng)及設(shè)備選型333371主要原材料供應(yīng)主要原材料供應(yīng)333372主要設(shè)備選型主要設(shè)備選型3333721設(shè)備選型原則33722主要設(shè)備明細(xì)34第八章第八章節(jié)約能源方案節(jié)約能源方案3535

簡介：第4章第三節(jié)土地登記案例11某市A學(xué)校于2023年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地,現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。應(yīng)當(dāng)如何辦理要點(diǎn)要點(diǎn)1、A學(xué)校應(yīng)申請劃撥國有土地使用權(quán)初始登記。申請人為A學(xué)校法人及法人代表2、該宗地A學(xué)校應(yīng)當(dāng)在接到關(guān)于土地劃撥打算書之日起30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)初始登記。3、應(yīng)提交的資料〔1〕土地使用權(quán)登記申請表；2A學(xué)校法人證明、法人代表身份證明和個人身份證明；3〕縣級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書；〔4〕國有土地劃撥打算書；〔5托付代理的應(yīng)提交土地登記托付及代理人身份證明等。［案例22B縣第一機(jī)械廠,1995年5月在城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗地國有土地使用權(quán),面積為18000平方米，用途為工業(yè),使用年限50年，未辦理土地登記。1998年8月該廠進(jìn)展技術(shù)改造，又在原宗地緊鄰購置了8000平方米工業(yè)用地，使用年限50年。1〕本宗地變更登記實(shí)際包含兩大變更登記類型,一是劃撥國有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)辦理變更登記；二是土地用途變更登記2〕A企業(yè)應(yīng)在繳納土地出讓金后30日內(nèi)申請土地變更登記，應(yīng)提交的資料除申請表、申請人身份證明等，主要還應(yīng)包括市規(guī)劃局對A企業(yè)轉(zhuǎn)變土地用途申請的批復(fù)、市土地治理局與A企業(yè)簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)出讓金和有關(guān)稅費(fèi)交納憑證、原國有土地使用證等〔3〕土地變更登記的一般程序是申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊登記、核發(fā)土地證書兩宗地應(yīng)分別提交1〕土地使用權(quán)登記申表；2〕該企業(yè)法人證明、土地登記法定代表人身份證明和法定代表人個人身份證明；3建設(shè)用地批準(zhǔn)書；4〕國有土地使用權(quán)出讓合同；5〕出讓金支付憑證等；6托付代理的還應(yīng)提交土地登記托付書及代理人身份證明等。土地使用期限應(yīng)按出讓合同的規(guī)定來推定終止日期，而不能從現(xiàn)在土地登記之日起50年計算。案例44集體土地全部權(quán)變更登記集體土地全部權(quán)變更登記一宗地原屬D縣武義鎮(zhèn)東山村全部，位于武義鎮(zhèn)東平村行政區(qū)域內(nèi)，為東山村在東平村的飛地另一宗地，原屬東平村，位于東山村行政區(qū)域內(nèi)，為

簡介：在全縣化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作推進(jìn)會上的講話同志們今天我們召開全縣化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作推進(jìn)會議，主要是認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市會議精神，對全縣“登記難”問題化解工作進(jìn)行再研究、再部署、再推進(jìn)，動員全縣上下進(jìn)一步深化思想認(rèn)識，積極主動作為，確保按期完成化解任務(wù)，向全縣人民交出一份滿意的答卷。下面，我就做好全縣“登記難”問題化解工作，再講幾點(diǎn)意見。一、提高政治站位，切實(shí)增強(qiáng)做好化解工作的責(zé)任感緊迫感一、提高政治站位，切實(shí)增強(qiáng)做好化解工作的責(zé)任感緊迫感化解“登記難”問題是維護(hù)群眾切身利益、事關(guān)社會和諧穩(wěn)定的德政工程，是省委精心選定和親自推動的具體行動，是各級黨委、政府等不起、慢不得、坐不住的政治任務(wù)。省、市委對化解工作高度重視，省上先后召開了次專題會議，市上也相繼召開了次專題會議，對化解工作進(jìn)行安排部署、調(diào)度推進(jìn)，在化解工作進(jìn)入攻堅克難的關(guān)鍵時期，面對蘭州市問題房屋存量大、化解任務(wù)艱巨、工作進(jìn)展慢的實(shí)際，月日省委書記專門到市調(diào)研，就化解工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、存在的“卡脖子”問題提出了指導(dǎo)意見，對全省化解工作明確了主攻方向，提供了方法路徑。月日，市委書記專精干力量，集中利用一周時間，扎實(shí)開展“登記難”問題“大起底、大排查”活動，確保年月底前全縣國有土地上已售并入住的城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目全部納入化解范圍。同時，省上對化解工作有明確的時間節(jié)點(diǎn)要求，本次是最后一次摸排，今后如果還有類似問題出現(xiàn)或留言投訴的，說明摸底排查不深入、不到位，縣上將進(jìn)行核查倒查，嚴(yán)肅追責(zé)問責(zé)。二要全力推動化解不松勁。二要全力推動化解不松勁?；狻暗怯涬y”問題，涉及建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、竣工驗(yàn)收、消防、稅務(wù)等多個工作環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)不到位，化解工作就會“卡脖子”。要按照“國家不受損、群眾無過錯、安全有保障”的原則，自然資源、住建、稅務(wù)、消防等部門要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，對目前尚未化解和新排摸的小區(qū)，按照“一小區(qū)、一方案、一專班”工作模式，采取“證繳分離、證罰分離、先辦后補(bǔ)、后追后繳后罰”工作措施，面對面分析，點(diǎn)對點(diǎn)解難，找準(zhǔn)問題癥結(jié)，逐項(xiàng)目、逐問題推動化解，做到快審、快批、快辦。屬于未辦理行政審批和專項(xiàng)驗(yàn)收的，由縣住建局牽頭，協(xié)調(diào)人防、消防等部門，抓緊辦理；屬于欠繳土地出讓金和稅金的，由縣自然資源局和稅務(wù)局依法督促追繳；屬于開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)、業(yè)主消失的，由縣住建局、公安局、司法局等部門負(fù)責(zé)，運(yùn)用行政、法律、市場等手段聯(lián)合懲戒，抓緊協(xié)調(diào)落實(shí)。特別是對群眾反映強(qiáng)烈、多年無法解決、成因復(fù)雜的城東相關(guān)幾個小區(qū)，各成員單位要結(jié)合部門工作職責(zé)，結(jié)合省市化解政策要求，分類制定可行方案，從嚴(yán)從快從實(shí)化解?？傮w要求是要確保年底前全縣總體登記

簡介：土地聯(lián)產(chǎn)承包合同范本土地聯(lián)產(chǎn)承包合同范本C合同編號__________土地聯(lián)產(chǎn)承包合同范本甲方____________________乙方____________________簽訂日期____年____月____日土地聯(lián)產(chǎn)承包合同范本土地聯(lián)產(chǎn)承包合同訂立合同雙方___縣___公社鄉(xiāng)_____大隊(duì)村___生產(chǎn)隊(duì)，以下簡稱甲方承包戶主___，以下簡稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央83，84一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級甲方將___畝土地田發(fā)包給乙方，該土地位于___，東至___，西至___，南至___，北至___其中，一等地___畝，二等地___畝，三等地___畝，四等地___畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共___年，從一九___年___月___日起，至一九___年___月___日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售___斤___，___斤___，___斤___，。交售時間是___每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅___元，納稅時間是_______乙方必須每年向甲方上交公積金___元，公益金___元，管理費(fèi)___元，上交時間為每年的___月___日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。本條亦可采取列表形式，見后⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三金和完成義務(wù)工任務(wù)。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式___份，送大隊(duì)村委會，如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)各留存一份。甲方___縣___公社鄉(xiāng)___大隊(duì)村___生產(chǎn)隊(duì)公章代表人___蓋章乙方戶主___蓋章___年___月___日訂土地承包期限1984年中央提出土地承包期15年不變，當(dāng)時許多第一輪承包合同尚未到期，即使是1984年簽訂的合同也要1999年才能到期。但中央在1993年又提出再延長承包三十年，并提倡增人不增地，減人不減地。年3月啟動的中華人民共和國農(nóng)村土地承包法也重申了耕地的承包期為三十年，在此基礎(chǔ)上規(guī)定承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而百年更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分離或者合并而變更或者解除。24條并規(guī)定承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，不得調(diào)整承包地，且不得單方面解除承包合同26、27、35條。中央政策的意圖完全是基于農(nóng)民的整體利益考慮。三十年承包期不變的設(shè)計者以為這一定心丸吃下去后，農(nóng)民便對家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制長期不變的信心增強(qiáng)，從而增加投資意愿。然而結(jié)果并非制度設(shè)計者所預(yù)料的那樣，農(nóng)民依然沒有增加投資，很多農(nóng)民依然生活在貧困線以下，農(nóng)民的生存狀況并沒有得到大的改善。農(nóng)民認(rèn)為不肯投資原因非常簡單，種田太不劃算，與承包期的長短沒有太大的關(guān)系中央三令五申要為農(nóng)民減負(fù)，取消農(nóng)業(yè)稅的呼聲也越來越高，減負(fù)確實(shí)在一些地方得到了實(shí)現(xiàn)，許多農(nóng)民每年幾十元。但是，農(nóng)民們依然貧困，全國依然又那么多的貧困村，貧困縣，每年依然有越來越?jīng)坝康拿窆こ?。如果政府不能從根本上，從制度層面上解決種田不賺錢的現(xiàn)實(shí)問題，解決農(nóng)民的貧困問題，光依靠延長承包期是不管用的。設(shè)想針對家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制度的立法缺陷，理論界對農(nóng)村土地所有制度的改革進(jìn)行了探討。在農(nóng)村土地所有權(quán)的權(quán)屬確定上有三種不同的思路第一種是改革土地的集體所有權(quán)，實(shí)行土地農(nóng)民私有化，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)力條件下的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一。第二種是依然實(shí)行土地集體所有制，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制為土地股份合作制度，在兩權(quán)分離的基礎(chǔ)上，又將使用權(quán)分離為承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，農(nóng)戶以承包權(quán)入股參與經(jīng)營和分配。第三種是廢除農(nóng)村集體所有權(quán)，實(shí)行土地的國有化。

簡介：土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議44篇甲方XX小學(xué)乙方雷自春，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組。甲乙雙方在公平互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至封波富英交界田埂為界限；南至雷榮耀旁邊為界；西至芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至水溝旁交界為界限。其面積為15畝。二、轉(zhuǎn)讓期限永久性三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)15畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為壹拾捌萬肆仟元整（18400000）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清。四、互轉(zhuǎn)方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成協(xié)議乙方自愿將自己所承包水田15畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方。五、甲乙雙方責(zé)任1、自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干預(yù)其互轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）受讓方一（以下簡稱乙方）住址受讓方二（以下簡稱丙方）住址為了搞活閑置資產(chǎn)，甲方自愿將屬甲方全部的ＸＸ縣ＢＢ鎮(zhèn)政府后街（蓬權(quán)字第7879號）房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方，為明確轉(zhuǎn)讓事宜和各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的ＸＸ縣ＢＢ鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地（約30平方米），四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的詳細(xì)面積以確權(quán)后的房產(chǎn)證和土地使用證為準(zhǔn)。二、房屋、土地轉(zhuǎn)讓價款甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元（小寫15571800元）轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方（不含稅、費(fèi)）。三方商定本協(xié)議簽訂生效后，因該宗土地?zé)o使用權(quán)證，乙方、丙方在2023年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后，甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。另貳萬元待甲方辦好土地使用權(quán)證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后，乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。三、甲方轉(zhuǎn)讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡涼碧、蔡曉

簡介：土地使用權(quán)租賃合同新整理版范文甲方（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼注冊地址乙方（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼注冊地址根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函號、國土資函號,甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）0為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第1條土地使用權(quán)租賃范圍11甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于、等個省市，面積平方米（以下稱“租賃土地”）O對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。12甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。13對于乙方的個加油站現(xiàn)已占用的平方米集體土地,甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函號，合法無償使用該等土地。14甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第2條租賃期限21土地使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起算。22如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少個月以書面形式通知甲方。23甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方年租金/合同生效日至合同生效后第一個付款日的實(shí)際天數(shù)。54甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的月日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)61甲方的權(quán)利和義務(wù)A依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。B監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。C本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。D甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。E甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。F租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。G對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。H甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。I在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。62乙方的權(quán)利和義務(wù)A乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。B乙方須向甲方及時按本合同支付租金。C乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。D租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。E乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

簡介：土地規(guī)劃設(shè)計崗位職責(zé)土地規(guī)劃設(shè)計崗位職責(zé)營銷總監(jiān)土地規(guī)劃/設(shè)計、測繪廣東華遠(yuǎn)國土工程有限公司廣東華遠(yuǎn)國土工程有限公司,華遠(yuǎn)國土職責(zé)描述1、高層治理職位,幫助決策層制定公司進(jìn)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長期的公司決策和戰(zhàn)略,對公司中長期目標(biāo)的達(dá)成產(chǎn)生重要影響2、負(fù)責(zé)籌劃公司年度市場工作目標(biāo)和營銷方案3、負(fù)責(zé)開拓市場業(yè)務(wù),進(jìn)展相關(guān)的宣傳推廣,包括治理以及進(jìn)度的推動,建立公司的市場運(yùn)作體制4、分析和猜測銷售市場、把握市場趨勢,為決策供應(yīng)精確的相關(guān)信息,開拓和進(jìn)展銷售市場5、規(guī)劃和治理市場活動的預(yù)算,合理有效、最大限度地使用預(yù)算執(zhí)行廣告和市場活動。任職要求1、市場營銷治理類或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷2、五年市場營銷工作閱歷,在相關(guān)企業(yè)任職市場總監(jiān)三年以上,具有土地相關(guān)行業(yè)的從業(yè)背景,對該領(lǐng)域進(jìn)展有深刻理解3、具備很強(qiáng)的籌劃力量,熟識各類媒體運(yùn)作方式,有大型市場活動推廣勝利閱歷4、具有敏感的商業(yè)和市場意識,分析問題及解決問題力量強(qiáng),具有優(yōu)

簡介：農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)解釋與分析農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)解釋與分析關(guān)鍵字農(nóng)地制度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶模型Ⅰ現(xiàn)象和問題一個明顯的事實(shí)是，近年來在部分農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)了土地較為自由的流轉(zhuǎn)，例如作為西部開發(fā)重點(diǎn)的湖南省懷化地區(qū)以及被稱為發(fā)生“第三次土地革命”的山東省膠東地區(qū)，一些經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的農(nóng)村地區(qū)也正在進(jìn)行類似的嘗試，并以此作為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化和農(nóng)村城鎮(zhèn)化的基礎(chǔ)。同時，由山東農(nóng)業(yè)大學(xué)和美國華盛頓大學(xué)農(nóng)村發(fā)展研究所進(jìn)行的一項(xiàng)涉及4省344縣的農(nóng)村調(diào)查表明，大部分農(nóng)民已經(jīng)具有自己承包土地可流轉(zhuǎn)的意識，見表1。表1農(nóng)民對其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的態(tài)度資料來源楊學(xué)城等，2023與以上事實(shí)形成對照的是，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)程度的但是自從1984年以后，谷物生產(chǎn)停滯不前，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)出現(xiàn)了徘徊的局面。在這種情況下，重新集體化的呼聲又在擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模以獲取規(guī)模報酬的教條下出現(xiàn)。1993年，15年的土地承包期即將到期，農(nóng)民對土地制度預(yù)期的不穩(wěn)定性導(dǎo)致了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中出現(xiàn)短期行為和生產(chǎn)性投資不足。中共中央和國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干重大政策措施決定，將農(nóng)戶的土地承包期延長30年，部分林業(yè)地區(qū)延長至50年。80年代后期，繼商品和服務(wù)市場化改革全面展開后，勞動力市場的就業(yè)體制改革也正式開始，大量農(nóng)村勞動力流向城市或進(jìn)入鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)。為了適應(yīng)勞動力要素轉(zhuǎn)移，1988年修改的憲法和土地管理法都放松了對土地管理的限制，明確“國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓”。1996年以后農(nóng)民收入增長緩慢和農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平低問題突出，以村為基礎(chǔ)的集體土地所有制作為改革的終極目標(biāo)開始受到懷疑。為了適應(yīng)中國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略，1998年中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的若干重大問題的決定明確在“賦予農(nóng)民有保障的30年土地使用