論城市房屋拆遷中公權(quán)與私權(quán)的沖突和協(xié)調(diào).pdf

1、改革開(kāi)放二十多年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，城市化進(jìn)程步伐加快，在此過(guò)程中城市房屋拆遷扮演了重要角色，它改善了城市面貌、提高了居民的生活水平、完善了城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)。但是，由于法律法規(guī)的不完善、執(zhí)行程序的失當(dāng)以及中國(guó)傳統(tǒng)的義務(wù)本位思想的影響，大規(guī)模的城市房屋拆遷目前仍處于無(wú)序狀態(tài)，大量的違法拆遷現(xiàn)象層出不窮。很多地方政府為謀自己的政績(jī)假借公共利益的名義實(shí)施商業(yè)性拆遷，嚴(yán)重?fù)p害了被拆遷人的合法利益，導(dǎo)致現(xiàn)實(shí)生活中因?yàn)椴疬w引發(fā)的公私權(quán)

2、沖突頻頻出現(xiàn)，極大的影響了社會(huì)的穩(wěn)定。 城市房屋拆遷行為具有行政法律行為和民事法律行為的混合性，因此，在這一行政干預(yù)性較強(qiáng)的活動(dòng)中，必須把兩種不同性質(zhì)的拆遷分解開(kāi)來(lái)，對(duì)公權(quán)進(jìn)行必要的規(guī)制，對(duì)私權(quán)進(jìn)行完善的救濟(jì)。為了協(xié)調(diào)我國(guó)城市房屋拆遷中公私權(quán)的關(guān)系，我們應(yīng)該審視我國(guó)現(xiàn)有的關(guān)于城市房屋拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，找出其中的不足之處，同時(shí)明確公私權(quán)的調(diào)整范圍及合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并借鑒其他國(guó)家和地區(qū)關(guān)于房屋拆遷的先進(jìn)法律制度。只有對(duì)城市房屋拆遷