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文檔簡(jiǎn)介
1、本文對(duì)我國(guó)商品房預(yù)售合同進(jìn)行了探析。文章介紹了商品房預(yù)售制度的由來(lái)及概念，并從商品房預(yù)售合同與訂購(gòu)書、期貨買賣合同、附期限的合同、加工承攬合同、分期付款買賣合同等合同類型的辨析角度，界定了商品房預(yù)售合同的性質(zhì)；闡述了預(yù)告登記制度的淵源與發(fā)展，分析了我國(guó)現(xiàn)行商品房預(yù)售登記制度的性質(zhì)與法律基礎(chǔ)，指出了現(xiàn)行預(yù)售登記制度的缺陷，提出我國(guó)應(yīng)建立不動(dòng)產(chǎn)交易預(yù)告登記制度；針對(duì)近年來(lái)我國(guó)商品房預(yù)售中頻繁發(fā)生的預(yù)購(gòu)人權(quán)利對(duì)抗問(wèn)題，運(yùn)用物權(quán)法原理，對(duì)商品房
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