“好農(nóng)夫”生態(tài)休閑農(nóng)莊項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書.pdf

1、伴隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們的生活方式不斷轉(zhuǎn)變的同時(shí)帶來(lái)的是生活節(jié)奏的不斷加快。居住在城市中，人們接觸的內(nèi)容都是鋼筋水泥，在這樣枯燥乏味的生活中，人們的生活情趣會(huì)被漸漸消磨。但是這樣的生活節(jié)奏讓人們對(duì)自由和諧生活充滿了向往，所以人們對(duì)休閑生活的渴望程度也將不斷提升。人們?cè)谌胧琅c出世之間的糾結(jié)，在焦慮感與溫情體驗(yàn)間的彷徨，就給了當(dāng)今旅游市場(chǎng)龐大的機(jī)遇，來(lái)自國(guó)人心靈的需求是促成鄉(xiāng)村旅游萌生的根源。加上城市環(huán)境的不斷惡化，人們希望離開快節(jié)奏的愿

2、望更是日益劇增，都市生活的人們對(duì)田園之樂(lè)產(chǎn)生了極大的需求，這也逐漸成為廣大游客的內(nèi)心的真實(shí)訴求。正是這種需求的急劇增加，鄉(xiāng)村生態(tài)休閑旅游業(yè)便開始受到青睞，成為旅游開展的熱點(diǎn)。本文就是一份關(guān)于生態(tài)休閑農(nóng)莊的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書。
　　本論文的研究對(duì)象位于河南省開封市祥符區(qū)的“好農(nóng)夫”生態(tài)休閑農(nóng)莊項(xiàng)目。
　　本論文采取實(shí)證與理論、定性和定量相結(jié)合的方法，研究?jī)?nèi)容包括項(xiàng)目的基本情況分析、市場(chǎng)環(huán)境分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)分析等。首先介紹

3、了項(xiàng)目地理位置、建設(shè)規(guī)模與進(jìn)度、定位和管理等方面的基本情況，并通過(guò)采用PEST和SWOT等分析工具綜合考慮本項(xiàng)目的基本情況和市場(chǎng)環(huán)境等，確定“好農(nóng)夫”生態(tài)休閑農(nóng)莊項(xiàng)目所具有的優(yōu)勢(shì):選址交通便利、環(huán)境優(yōu)越、符合國(guó)家大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的政策、客戶群廣、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富等，確定項(xiàng)目將采取SO戰(zhàn)略為主。其次，采取消費(fèi)群細(xì)分戰(zhàn)略和4P營(yíng)銷戰(zhàn)略，確定了項(xiàng)目的具體營(yíng)銷計(jì)劃。接著在投資估算、成本估算、收益估算等基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，并