改善佛山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式的對(duì)策研究.pdf

1、本文為了分析佛山現(xiàn)今農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，結(jié)合有關(guān)法律和政策要求，探討目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問(wèn)題和成因，并從農(nóng)戶(hù)個(gè)人、村集體組織和政府等角度，研究如何改善佛山市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式的對(duì)策，并建立完善的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，來(lái)提高農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的成效和收益，進(jìn)一步保障農(nóng)戶(hù)的土地收入。
　　佛山農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)展于20世紀(jì)80年代，隨著家庭承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的推開(kāi)，土地流轉(zhuǎn)方式不斷變化增多，有轉(zhuǎn)包、互換、出租、土地股份合作制、征收等一系列的方式。佛山地區(qū)在

2、流轉(zhuǎn)過(guò)程中在堅(jiān)持明確所有權(quán)、穩(wěn)定承包權(quán)、放活經(jīng)營(yíng)權(quán)的原則下，不斷探究創(chuàng)新適合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的特色之路，使得農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式具有多樣性。但同時(shí)多種農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式也存在不同程度的問(wèn)題，如出租租期不穩(wěn)定不利于中長(zhǎng)期農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法進(jìn)行抵押融資、土地股份合作制公共參與度不足等，這些流轉(zhuǎn)方式的問(wèn)題都制約了佛山農(nóng)村土地高效流轉(zhuǎn)，直接影響到農(nóng)戶(hù)的收入。
　　為了改善佛山農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式必須對(duì)佛山地區(qū)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行深入研