抵押權竟存順位關系研究.pdf

1、現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下，債之關系甚為發(fā)達。為確保債權的實現(xiàn)，數(shù)個債權人競相設定擔保物權，從而多個擔保物權競存的情況難以避免。在同一不動產或動產上，可能出現(xiàn)多個抵押權競存或抵押權與其他擔保物權競存。由于抵押權以及其他擔保物權都具有優(yōu)先受償?shù)男Я?，當?shù)個擔保物權出現(xiàn)競存時，確定何者優(yōu)先，何者劣后，將對其擔保的債權能否受償以及在多大程度上受償產生重要影響。對于抵押權之間、抵押權和其他擔保物權之間的關系，我國《物權法》、《擔保法》以及相關司法解釋的

2、規(guī)定過于抽象和籠統(tǒng)，無法解決現(xiàn)實經(jīng)濟活動中可能出現(xiàn)的錯綜復雜的競存問題。
　　 抵押權順位，又稱為抵押權的順序或次序，學說上有廣義和狹義之分。狹義的抵押權順位，是指在同一抵押財產上設定多個抵押權后，各個抵押權所具有的優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?。廣義的抵押權順位，還包括抵押權與其他擔保物權競存的順位關系。我國《物權法》明確采取物權法定原則，僅規(guī)定三種擔保物權類型：抵押權、質權和留置權，沒有規(guī)定讓與擔保和所有權保留。因此，本文將研究對象限定

3、為抵押權之間競存、抵押權和質權之間競存以及抵押權和留置權之間競存的順位關系。本文以我國現(xiàn)行法律制度為依托，結合國外相關立法，綜合運用比較分析、系統(tǒng)分析和利益衡量等方法，對抵押權順位進行研究。全文除引言外包括三個部分。
　　 第一部分在介紹我國關于重復抵押立法沿革的基礎上，對重復抵押的合理性進行了分析。論文指出，應在堅持抵押物登記的混合主義模式下，確定抵押權競存的順位。當先順位抵押權因實行以外的原因而消滅時，應采納順位升進主義，后

4、順位抵押權可依次升進其順位。抵押權順位的處分是抵押權人利益的重要體現(xiàn)，但我國法律的規(guī)定過于簡單。論文詳細分析了抵押物轉讓、拋棄和變更的含義、構成要件和效力，以期對實務有所裨益。
　　 第二部分在考察、分析抵押權和質權競存的理論和立法基礎上，指出應根據(jù)物權公示公信原則，區(qū)分已登記的抵押權和未登記的抵押權，在先抵押后質押的情形，已登記的抵押權優(yōu)先于質權，未登記的抵押權劣后于質權。在先質押后抵押的情形，質權優(yōu)先于抵押權。但在出質人同意