X市農(nóng)信社個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制研究.pdf

1、商業(yè)銀行是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)中的重要角色，是貨幣流通的主要渠道，也是國(guó)家進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的途徑。因此，商業(yè)銀行的穩(wěn)健發(fā)展對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大意義。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)商業(yè)銀行在風(fēng)險(xiǎn)控制方面通過(guò)借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn)取得了一定的進(jìn)展，其風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)及水平也有了顯著提升。但是，由于我國(guó)商業(yè)銀行長(zhǎng)期以來(lái)一直處于國(guó)有性質(zhì)，缺少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力，因而在風(fēng)險(xiǎn)控制方面發(fā)展較不成熟。在我國(guó)商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)控制還不完善的現(xiàn)狀下，通過(guò)對(duì)其日常經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制現(xiàn)狀的分析，總結(jié)適合我國(guó)商

2、業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制措施具有重要意義。
　　本文選擇X市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱X市農(nóng)信社）作為研究對(duì)象，對(duì)該信用社個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制情況進(jìn)行研究并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。本文在查閱了大量相關(guān)文獻(xiàn)和分析相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，首先從 X市農(nóng)信社個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制的現(xiàn)狀出發(fā)，梳理 X市農(nóng)信社當(dāng)前個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制措施，總結(jié)出 X市農(nóng)信社個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)存在業(yè)務(wù)流程操作不規(guī)范、貸款人征信調(diào)查不全面、員工風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)

3、不強(qiáng)的問(wèn)題。為研究引起 X市農(nóng)信社個(gè)人住房抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的原因，以 X市農(nóng)信社個(gè)人住房抵押貸款近五年數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，在轄內(nèi)支行選取615個(gè)樣本為研究基礎(chǔ)，首先對(duì)這些樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行描述性分析，再進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘，使用SPSS建立對(duì)X市農(nóng)信社的Logistic回歸分析模型，并使用預(yù)測(cè)準(zhǔn)確率和ROC曲線對(duì)該數(shù)據(jù)模型進(jìn)行準(zhǔn)確性檢驗(yàn)?？偨Y(jié)出影響個(gè)人住房抵押貸款違約的因素主要有借款人的文化程度、借款人工作穩(wěn)定性以及借款人的戶籍。最后針對(duì) X市農(nóng)信社個(gè)人住房抵押