基于遺址保護(hù)的大明宮周邊地區(qū)土地開(kāi)發(fā)策略研究.pdf

1、在城市快速發(fā)展的過(guò)程中,城市中的人口越來(lái)越多,城市建設(shè)用地的需求量越來(lái)越大,處于城市建成區(qū)的大遺址保護(hù)區(qū)用地逐漸受到城市建設(shè)的侵蝕,造成遺址保護(hù)與遺址周邊地區(qū)土地開(kāi)發(fā)利用的矛盾日益凸顯。
　　本論文針對(duì)西安市歷次城市總體規(guī)劃對(duì)大明宮地區(qū)各類用地布局的要求以及第三次城市總體規(guī)劃實(shí)施后該地區(qū)土地開(kāi)發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行分析,理出導(dǎo)致大明宮地區(qū)土地開(kāi)發(fā)利用無(wú)序的主要原因;研究大明宮地區(qū)以遺址保護(hù)為依托的周邊地區(qū)土地開(kāi)發(fā)出臺(tái)的相關(guān)政策、總結(jié)

2、國(guó)內(nèi)外具有代表性的相關(guān)案例,最終提出解決大明宮遺址本體的保護(hù)與遺址區(qū)輻射周邊地區(qū)土地開(kāi)發(fā)利用無(wú)序兩者矛盾的策略,即規(guī)劃先導(dǎo)策略、城市經(jīng)營(yíng)策略、城市品牌策略。規(guī)劃先導(dǎo)策略主要是通過(guò)規(guī)劃手段調(diào)整大明宮地區(qū)土地利用性質(zhì),控制遺址區(qū)輻射范圍內(nèi)的風(fēng)貌、建筑高度、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度,市政配套和公共服務(wù)設(shè)施協(xié)調(diào)建設(shè),制定合理的土地開(kāi)發(fā)時(shí)序。城市經(jīng)營(yíng)策略主要是通過(guò)經(jīng)營(yíng)城市的方式達(dá)到政府、開(kāi)發(fā)商、當(dāng)?shù)鼐用瘛⒙糜握咚恼吖糙A,提供優(yōu)惠的政策支持,使大明宮地區(qū)土地儲(chǔ)備良