會計學(xué)外文翻譯--新會計準(zhǔn)則下的公允價值計量模式

1、<p><b>　　XXXXX 大 學(xué)</b></p><p>　　學(xué)生畢業(yè)設(shè)計（論文）外文譯文</p><p>　學(xué)生姓名：XXX學(xué)號：XXXXXXXX專業(yè)名稱：會計學(xué)</p><p>　譯文標(biāo)題（中英文）: 新會計準(zhǔn)則下的公允價值計量模式New Accounting Standards Under the Fair Value M

2、easurement Model</p><p>　譯文出處: X.Zhang. New Accounting Standards Under the Fair Value Measurement Model. Journal of Accounting and Public Policy. 2009.4:101-114指導(dǎo)教師審閱簽名： </p><p>　外文譯文正文：新會計準(zhǔn)則下

3、的公允價值計量模式1.投資性房地產(chǎn)的公允價值計量及其影響《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號--投資性房地產(chǎn)》中規(guī)范的投資性房地產(chǎn)，是指能夠單獨計量和出售的，企業(yè)為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，包括已出租的建筑物、已出租或持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)等。該準(zhǔn)則為企業(yè)的投資性房地產(chǎn)提供了成本模式與公允價值模式兩種可選擇的計量模式。在成本模式下，投資性房地產(chǎn)比照固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)準(zhǔn)則計提折舊或攤銷，并在期末進(jìn)行減值測試，計提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備；在有確鑿

4、證據(jù)表明其公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，企業(yè)可以采用公允價值計量模式。采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)的折舊、減值或土地使用權(quán)攤銷價值直接反映在公允價值變動中，并通過"公允價值變動損益"對企業(yè)利潤產(chǎn)生影響，而不再單獨計提。受此影響，在目前房地產(chǎn)價格處于持續(xù)上漲的背景下，擁有用于出租的建筑物或持有待升值的土地使用權(quán)的商業(yè)、房地產(chǎn)類企業(yè)，會受到利好的影響。但是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所擁有的待出售房屋建筑物，是作為企業(yè)的存貨核算的，