施工組織課程設(shè)計

1、<p><b>　　XX大學(xué)</b></p><p><b>　　施工組織課程設(shè)計</b></p><p>　　學(xué) 院： </p><p>　　專業(yè)班級： </p><p>　　姓 名： </p><p>　　學(xué) 號：

2、 </p><p>　　指導(dǎo)教師： </p><p>　　2014年 6 月26日</p><p><b>　　第1章 編制說明</b></p><p><b>　　1.1工程概況</b></p><p>　　工程名稱：XX大學(xué)XX學(xué)院（舊區(qū)）學(xué)生公寓</p&

3、gt;<p>　　工程地址：XX大學(xué)XX學(xué)院校區(qū)內(nèi)</p><p>　　工程性質(zhì)：本工程性質(zhì)屬多層民用建筑</p><p>　　工程規(guī)模：本工程建筑物層數(shù)為地上7層</p><p>　　地上總建筑面積9059.49</p><p>　　本工程建筑主體高度為23.70m</p><p>　　主要層高：一層及

4、七層3.60m，二層至六層3.20m</p><p>　　建筑標(biāo)高室內(nèi)0.000相當(dāng)于黃海高程+6.000m</p><p>　　本工程建筑物結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)</p><p><b>　　抗震設(shè)防類別為丙類</b></p><p><b>　　1.2施工目標(biāo)</b></p><

5、p><b>　　1.2.1質(zhì)量目標(biāo)</b></p><p>　　根據(jù)本工程特點，將按照《質(zhì)量管理體系文件ISO9001》要求，實行全方位、全過程質(zhì)量管理。確保工程一次驗收合格率100%，分項工程一次驗收合格率100%，單位工程質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。</p><p><b>　　1.2.2工期目標(biāo)</b></p><p&g

6、t;<b>　　計劃工期230天。</b></p><p>　　1.2.3安全文明施工目標(biāo)</p><p>　　根據(jù)《職業(yè)健康安全管理程序文件GB/T28001》要求，保證本工程安全文明施工管理目標(biāo)達(dá)到：</p><p><b>　　杜絕重傷以上事故；</b></p><p>　　員工因工輕傷率小于

7、1.5‰ ；</p><p>　　員工因工職業(yè)病發(fā)生率小于1.0‰ 。</p><p><b>　　1.3施工條件</b></p><p><b>　　1.3.1自然條件</b></p><p>　　本工程施工要經(jīng)過冬季、雨季、臺風(fēng)季節(jié)，該地屬于亞熱帶氣候，夏季較長，雨期多為4-11月，雨季較長會對

8、施工生產(chǎn)帶來不利的影響。</p><p>　　1.3.2運輸交通條件</p><p>　　本地塊臨近內(nèi)環(huán)線，物資運至現(xiàn)場的交通條件較好，能夠滿足要求。</p><p><b>　　1.3.3場地條件</b></p><p>　　本工程施工現(xiàn)場場地已平整，場地寬敞。</p><p><b>

9、;　　1.3.4資源條件</b></p><p>　　業(yè)主提供施工用電、用水，施工用電由場區(qū)外引入容量1500kVA，供水能力為DN300。</p><p><b>　　1.4編制依據(jù)</b></p><p>　　本工程招標(biāo)文件、補遺書、技術(shù)規(guī)范。</p><p><b>　　本工程設(shè)計圖紙。<

10、;/b></p><p>　　國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　我公司對現(xiàn)場環(huán)境、地質(zhì)、施工要求的調(diào)查。</p><p>　　我公司技術(shù)、管理水平、設(shè)備能力和類似工程經(jīng)驗。</p><p><b>　　第2章 施工方案</b></p><p>　　2.1基礎(chǔ)工程施工方案&l

11、t;/p><p><b>　　2.1.1土方開挖</b></p><p>　　開挖前，先根據(jù)軸線測放出承臺的位置，按承臺實際尺寸每邊擴大500mm作為工作面，位置用白色灰水標(biāo)出。</p><p><b>　　2.1.2基礎(chǔ)施工</b></p><p>　　本工程基礎(chǔ)采用柱下獨立基礎(chǔ)，以殘積砂質(zhì)粘性土為持

12、力層；地基基槽開挖時應(yīng)盡量避免基坑被水浸泡和對地基土的擾動，被水浸泡后的軟土應(yīng)清除干凈再打墊層；獨立基礎(chǔ)混凝土強度等級C25，墊層采用100mm厚C15素混凝土?；A(chǔ)中縱向受力鋼筋的保護層厚度為40mm。</p><p><b>　　2.1.3土方回填</b></p><p>　　回填土應(yīng)待基礎(chǔ)混凝土達(dá)到設(shè)計強度后方可回填；回填土用砂質(zhì)粘土或灰土或中粗砂震動分層夯實，

13、密實度要求93%，嚴(yán)禁采用建筑垃圾土或淤泥回填土。</p><p>　　主要機具：蛙式打夯機或振動沖擊夯、手推車、篩子（孔徑40～60mm）、木耙、鐵鍬（尖頭與平頭）、2m靠尺、膠皮管、小線和木折尺等。</p><p>　　2.2主體工程施工方案</p><p><b>　　2.2.1模板工程</b></p><p>　

14、　結(jié)構(gòu)鋼筋等隱蔽工程驗收、施工縫處理完畢后準(zhǔn)備模板安裝。安裝模板前，要清除雜物，焊接或修整模板的定位預(yù)埋件，做好測量放線工作，抹好模板下的找平砂漿。</p><p>　　為達(dá)到本工程的工期要求，墻、柱模板采用全鋼定型模板體系，</p><p>　　使用全鋼大模板體系，結(jié)構(gòu)墻面出模后達(dá)到清水效果，進入裝修階段，內(nèi)墻面可以省去抹灰找平工序，從質(zhì)量上杜絕了室內(nèi)墻面抹灰空鼓、裂縫的通??；從施工成本

15、上分析，節(jié)約了水泥、砂的原材耗用，以及抹灰用工；從工期上分析，室內(nèi)裝修階段的工時縮短，工程進度按照每層可以縮短1～2天計，對總工期的提前亦為可觀。</p><p><b>　　2.2.2鋼筋工程</b></p><p>　　1.原材料的進場和堆放；</p><p>　　進場的鋼筋原材料，必須具備出廠合格證及進口商檢報告，收料人認(rèn)真檢查核查產(chǎn)地、

16、批號、規(guī)格是否與合格證相符，經(jīng)確認(rèn)無誤，方可收貨，同時應(yīng)按批檢查驗收，每批由同一爐罐號，同一加工方法、同一尺寸、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成，每批鋼筋取兩根，應(yīng)在外觀及尺寸合格的鋼筋上取。并將試樣送檢，國產(chǎn)鋼筋只作力學(xué)性能試驗，進口鋼材必須作力學(xué)試驗和化學(xué)分析試驗，經(jīng)檢驗合格后方可辦理驗收手續(xù)，否則退貨。</p><p>　　鋼筋堆放在現(xiàn)場鋼筋加工場內(nèi)，不得超過0.5m，其下砼結(jié)構(gòu)應(yīng)作加固措施，主梁下立桿支撐＠1250

17、mm，鋼筋分規(guī)格堆放，用木牌標(biāo)明鋼筋直徑、級別、產(chǎn)地、檢驗狀態(tài)，并設(shè)專人管理。</p><p><b>　　2.鋼筋加工：</b></p><p>　　1）鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求，鋼筋表面應(yīng)潔凈，帶有粒狀和片狀銹的鋼筋不得使用。</p><p>　　2）鋼筋切斷和彎曲時，要注意長度的準(zhǔn)確，允許偏差要符合有關(guān)規(guī)定，彎曲后，平面上應(yīng)沒

18、有翹曲不平現(xiàn)象，鋼筋彎曲點處，不得有裂縫，為此，Ⅱ級鋼筋不能反復(fù)彎折，鋼筋加工廠工成半成品后，要按類別直徑使用部位掛配料牌，并檢驗，掛檢驗狀態(tài)標(biāo)識牌，分類堆放整齊。</p><p>　　3）柱Φ22以上的鋼筋采用電渣壓力焊搭接焊及搭接接頭，半成品采用閃光對焊配料加工，為了保證鋼筋接頭質(zhì)量，操作人員必須持證上崗，并做好接頭試驗。</p><p><b>　　3.鋼筋的綁扎：<

19、/b></p><p>　　核對半成品鋼筋的鋼號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否與料單相符，并按各部位保護層的厚度準(zhǔn)備好水泥砂漿墊塊，墊塊平面尺寸為50×50mm，墻柱的墊塊中埋入20號鉛絲。</p><p>　　柱子箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)交錯布置在四角的縱向鋼筋上，柱的鋼筋的搭接長度應(yīng)滿足設(shè)計要求。</p><p>　　梁板鋼筋的綁扎，梁底模安裝就位后，即

20、進行梁筋的綁扎，梁筋綁扎尤其注意二排筋的位置，加密箍的個數(shù)，及主梁的有效高度。 </p><p>　　4鋼筋質(zhì)量通病的防治措施：</p><p>　　對于板筋綁扎，水泥砂漿墊塊一定要墊夠，墊塊間距≤500mm，梅花形放置。</p><p>　　采用電渣壓力焊連接的鋼筋端頭處理干凈，彎折變形部分要切除，施焊后要保留充分時間，待焊接點冷卻凝固，才能

21、拆除夾具和固定裝置，以免鋼筋偏位，確保接頭質(zhì)量要求。</p><p>　　按規(guī)定檢查鋼筋的綁扎質(zhì)量，綁扎缺扣和松扣數(shù)量不超過綁扎數(shù)量的10%且不應(yīng)集中。</p><p>　　2.2.3混凝土工程</p><p>　　1. 混凝土的材料選用和計量工作</p><p>　　混凝土廠家必須選擇兩個廠家，以確保材料的供應(yīng)，同時應(yīng)協(xié)調(diào)兩個廠家原材料的統(tǒng)

22、一，包括水泥，砂、石料，摻合料、外加劑，并采用同一級配。</p><p>　　柱子混凝土材料的水泥必須同一廠家的同一品種水泥，同時將有關(guān)證明文件報請監(jiān)理工程師審閱。同時按其出廠時間分批檢驗和儲存。</p><p>　　進場原材料必須附有質(zhì)保書或質(zhì)量合格證明，并需經(jīng)過驗收檢查和復(fù)驗，砂、石的含泥量不得超過規(guī)范的規(guī)定，尤其不得含有塊狀粘土。所有水泥、砂、石都進行選樣檢驗，合格后方可使用。未做到

23、事先檢驗、或檢驗不合格的不得使用。</p><p>　　優(yōu)化配合比，并摻入適量的引氣劑，減少水灰比，減少汽泡。對所采用的外加劑，必須經(jīng)過有關(guān)部門的檢驗并附有產(chǎn)品合格證，并在使用前進行復(fù)驗。</p><p>　　商品混凝土廠家拌制混凝土?xí)r，要求嚴(yán)格控制材料用量，由專人負(fù)責(zé)開機和外加劑添加，保證計量準(zhǔn)確?；炷涟柚魄埃瑢Ω鞣N計量器具進行檢查，確保計量器具的準(zhǔn)確、靈敏?；炷涟柚茣r，嚴(yán)格按簽發(fā)的

24、混凝土配合比通知單進行配料，不得隨意更改。嚴(yán)格控制混凝土攪拌時間。同時隨時檢測原材料的含水率，并根據(jù)原材料和外加劑的改變，調(diào)整配合比。</p><p>　　對拌制混凝土的坍落度和和易性進行控制。在攪拌站和澆筑點分別取樣檢測，在檢測時還應(yīng)觀察混凝土拌和物的粘聚性和保水性，以免出現(xiàn)混凝土離析現(xiàn)象，影響混凝土澆筑質(zhì)量。</p><p><b>　　2. 混凝土澆搗</b>&

25、lt;/p><p>　　采用商品混凝土，坍落度控制在12±2cm，坍落度小可以減少混凝土表面氣泡?；炷翝矒v時采用串筒，混凝土每一次布料厚度控制在50cm以內(nèi)?；炷琳駬v是一道關(guān)鍵工序，振搗方式采用先周邊后中間，增加振搗點控制振搗時間，快插慢拔，將模板周邊的氣泡引至中間，然后引出混凝土面。</p><p>　　3. 混凝土的養(yǎng)護及產(chǎn)品的保護</p><p>　

26、　為了防止下雨將鋼模板銹蝕及木模板變形，準(zhǔn)備好一批油布及塑料薄膜，當(dāng)要下雨時，將油布或塑料薄膜蓋在清水混凝土四周的腳手架上。</p><p>　　對已拆模成型的清水混凝土產(chǎn)品，要用塑料薄膜四周圍起來，用雙面膠或立得膠粘住，最上口在梁及施工縫的交接處用50cm寬膠帶紙封箱帶把薄膜和木線條粘貼牢，以防上部施工時有污染物掉下來破壞清水混凝土的效果。</p><p>　　在柱的底部離地2m高處用φ

27、48鋼管搭設(shè)柱四周圍護架，外側(cè)用綠色密網(wǎng)包住，圍護架離柱50cm，大板或三夾板材料，防止有硬物碰撞。清水混凝土產(chǎn)品周圍嚴(yán)禁堆放材料。上部混凝土施工時，防混凝土漿水漏出污染下部混凝土產(chǎn)品。</p><p>　　4. 質(zhì)量保證措施和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　?。?） 質(zhì)量保證措施</p><p>　　鋼筋定位是構(gòu)件位置的重要前提，故在構(gòu)件主筋固定前要復(fù)測其位置，保

28、證其位置準(zhǔn)確。</p><p>　　模板是保證混凝土質(zhì)量的一個重要條件。模板的本身要表面平整、尺寸準(zhǔn)確、拼縫密實，故在模板加工過程中，由專門人員對其進行檢查。</p><p>　　模板在安裝之前，預(yù)先在地面試拼裝，試拼符合要求后，再安裝就位。</p><p>　　模板接縫采用海綿條，然后在模板表面全貼專用貼紙，以確保無拼縫。</p><p>

29、　?。?） 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸的允許偏差和檢驗方法</p><p>　　2.4內(nèi)外裝修施工方案</p><p>　　2.4.1內(nèi)墻面裝修工程</p><p>　?。ㄒ唬?、天花抹灰施工：</p><p>　　為方便天花的批蕩施工，在樓面模板拆除清掃干凈后，磚墻砌筑前進行天花批蕩。</p><p>　　1、按室內(nèi)高度和現(xiàn)場具體情

30、況，用萬能腳手架和平橋搭設(shè)施工操作臺，腳手架橋板面距頂板底高度約為1.8m。</p><p>　　2、在每塊板底四周的梁上彈出水平線控制線，平水線一般在板底下100mm處，連續(xù)梁底應(yīng)彈由頭到尾的通光墨線。然后在每塊板上拉線找出控制頂棚抹灰的基準(zhǔn)線，并打為墨線。抹灰厚度控制在10mm左右，最薄部分厚度不小于7mm。</p><p>　　3、抹灰前先將砼頂板底的雜物清除干凈，用鋼絲刷將用鐵皮作

31、板面模板的部位滿刷一遍，將凸處鑿去，凹處用1:3水泥砂漿補平。</p><p>　　4、用清水濕潤基層，在濕潤的基層上滿刷一道摻10％的107膠的容液，或刷一道水:灰＝2.5:1的素水泥漿，緊接著抹底層灰，抹底層灰時，抹子應(yīng)垂直模板木紋方向并用力抹壓，底層灰不宜大厚，約4～6mm，最厚處不超過8mm。</p><p>　　5、底層灰抹完后，緊跟著抹中層灰，抹完后用木杠或鋁刮尺依基線刮抹順平

32、，再用木抹子搓平，要求平整稍毛，不必光滑，但不能過于粗糙，不得有凹陷深痕。底層灰和中層灰都用1:1:6的水泥石灰砂漿。</p><p>　　6、待中層灰六、七成干后抹罩面石灰膏，石灰膏兩遍成活：第一遍抹成薄層，跟著抹第二遍，灰層厚度不大于3mm，第二遍抹時應(yīng)配第一遍垂直。抹面層灰時如中層灰干燥過快有發(fā)白現(xiàn)象時，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤。待面層稍干，“收身”時及時壓光，不得有匙痕、氣泡、接縫不平等現(xiàn)象。天花板與墻邊或梁邊相交

33、的奶角應(yīng)成一條水平直線，梁端與與墻面，梁邊相交處應(yīng)成垂直線。</p><p>　　(二)、內(nèi)墻面抹灰：</p><p>　　1、清掃墻面上浮灰污物，復(fù)查門窗洞口的尺寸和位置，鑿平梁、柱、墻面的凸出部分和用1:3水泥砂漿補平墻面凹入部分和填補梁上螺栓孔。</p><p>　　2、在距柱、梁、墻的陰陽角200mm處測放垂直墨線，用以陰陽角的抹找正。</p>

34、<p>　　3、抹灰施工前先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和踢腳板線。用托線板和靠尺檢查個墻面折平整度和垂直度，根據(jù)檢查結(jié)果確定灰餅標(biāo)準(zhǔn)墩厚度，最薄處應(yīng)不小于7mm。標(biāo)準(zhǔn)墩一般在每一墻面左右墻上角距陰角20cm左右處，用1:3水泥砂漿各做成一50×50mm的標(biāo)準(zhǔn)墩，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標(biāo)準(zhǔn)墩(在踢腳線上)，再在墻 角左右兩個標(biāo)準(zhǔn)墩面之間通線，每1.2～1.5m及在門窗口陽角等處上下各

35、補作若干個砂漿標(biāo)準(zhǔn)墩。</p><p>　　4、待砂漿墩硬結(jié)后進行沖筋，用與與抹灰層相同的砂漿(1:1:6水泥石灰砂漿)，在上下標(biāo)準(zhǔn)墩之間做寬約30～50mm的灰漿帶，以上下標(biāo)準(zhǔn)墩為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成后待其稍干后再進行墻面底層抹灰作業(yè)。</p><p>　　5、在沖筋完成后，墻面抹灰前，室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的垂直陽角(門窗洞口的在門窗安裝好后再做)，用1:3水泥砂漿抹底層，1

36、:2.5水泥砂漿抹面層作暗護角線。陽角用方尺規(guī)方后，分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板，分兩層抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后用靠尺板在陽角兩邊50mm以外位置，以40°斜角將多余砂漿切除、清凈。</p><p>　　6、抹灰前一夜將磚墻澆水濕透，在墻體濕注潤的情況下由上至下，先兩端后中間時行抹底層灰，厚度為5～7mm，待底層灰稍干后，再抹中層灰，厚度為7～9mm，若中層灰過厚，則應(yīng)分遍涂抹

37、，然后以沖筋為準(zhǔn)，用壓尺括平找直，再用木磨板磨平。中層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢測其垂直度和平整度，陰陽角是否方正、順直，如有問題及時作執(zhí)補或返工處理。</p><p>　　7、待中層灰有七成干后(用手按不軟但有指印時)，用1:3石灰砂漿抹罩面層，厚度為4～5mm，分兩遍壓實磨光，先用灰匙抹上砂漿，然后用刮平，待灰漿“收身”后再用磨板打磨起漿后，用灰匙趕平壓光至表面平整光滑。</p><p>

38、　?。ㄈ?、內(nèi)墻面磚鑲貼</p><p><b>　　1、材料：</b></p><p>　　(1)、水泥：采用425#普硅和白色水泥(擦縫用)。</p><p>　　(2)、砂子：中砂。</p><p>　　(3)、陶瓷磚、釉石磚：品種、規(guī)格、花色按設(shè)計，并有出廠合格證。面磚的吸水率不得大于10%。磚表面平整、方正、厚

39、度一致，不得有缺楞掉角和斷裂等缺陷。</p><p>　　2、抹灰前應(yīng)將墻、柱面等基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，并灑水濕潤。</p><p>　　3、按設(shè)計要求和面磚的規(guī)格彈好分格線。</p><p>　　4、在墻面及轉(zhuǎn)角處每隔2m左右做好“貼餅”標(biāo)志，以控制找平層的平整度，垂直度。</p><p>　　5、面磚粘貼前先將其洗刷干凈，

40、放入桶內(nèi)用清水浸泡2h以上，取出表面涼干后方可使用。</p><p>　　6、面磚粘貼應(yīng)分工作面進行，每個工作面積不大于6M2，每個工作面應(yīng)自下而上粘貼，粘貼漿用1:1水泥細(xì)砂摻加強劑，操作時在面磚背面刮滿刀灰，粘貼漿厚度3mm，面磚上墻后用小錘輕拍，用直尺調(diào)整平整度和垂直度。每鋪完一排應(yīng)重新檢查每塊面磚，發(fā)現(xiàn)空鼓，應(yīng)及時掀起加漿重新貼好。</p><p>　　7、待鋪貼完一個工作面后即可

41、進行勾縫，勾縫用素水泥漿，嵌縫密實、平直、寬窄一致。</p><p>　　8、面磚清潔工作宜在當(dāng)天隨即做好。</p><p>　　2.4.2外墻面裝修工程</p><p>　　(一)、外墻裝飾找平層施工：</p><p>　　1、檢查門窗洞口尺寸，清除墻身殘留砂漿、灰塵等；對墻面凹凸明顯部位進行剔平或用1:3水泥砂漿補平，堵塞門窗框與墻間的縫

42、隙。用膠紙將鋁合金門、窗框包裹嚴(yán)密。</p><p>　　2、在每一墻面上部拉橫線，做好上面兩角的灰餅，再用線錘或經(jīng)緯儀找出垂直度，做下面兩角的灰餅。然后在上面兩角和下面兩角有灰餅間橫向掛線，每隔1.5M左右做出兩排灰餅并拉豎向通線，再按每步腳手架或分格塊做豎向灰餅。待灰餅稍干后做出橫向或豎向沖筋 。門窗口上沿、窗臺、陽臺及柱子均應(yīng)拉通線。</p><p>　　3、在將墻面澆水濕潤后，用1

43、:1:6水泥石灰砂漿打底10-12MM厚，抹灰時用力將砂漿擠入磚縫內(nèi)，表面找平、劃毛，分兩次抹成，每層厚度控制在7mm以內(nèi)。如批蕩厚度超過30mm的應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)分層批灰。對突出墻面的突臺、腰線、滴水槽等部位，臺面須找出20％的泛水坡度。</p><p>　　4、找平層施工要求平、直、毛，即表面平整，用2m靠尺檢查其平整度偏差不大于2mm；保證墻面垂直度及處線角的順直；同時表面保持粗糙，用木抹子搓平。</p&g

44、t;<p>　　(二)、外墻紙皮墻面磚施工：</p><p>　　1、在正式鑲貼前，按設(shè)計圖紙要求，根據(jù)門窗洞口、橫豎裝飾線條的布置進行預(yù)排。預(yù)排應(yīng)遵循如下原則：首先明確墻角、墻垛、出檐、分格(或界格)、窗臺等節(jié)點的細(xì)部處理，按馬賽克模數(shù)確定分格線。</p><p>　　2、按每聯(lián)紙皮磚模數(shù)或磚粒徑模數(shù)在基層上彈出若干條水平和豎直線，水平線每張一道，豎直線每兩張一道。彈出裝飾

45、線條分界線并用墨水在墻面上作好標(biāo)記。</p><p>　　3、在每一分段或分塊內(nèi)鑲貼自下而上進行，以兩人一組。在已彈好的水平線上安放好八字靠尺或直尺，用平水尺校正墊平，一人澆水潤濕墻面，并掃刷上一道素水泥漿后，在墻上抹上4～5mm水泥漿，用靠尺刮平，再用抹子抹平整；另一人將馬賽克鋪在木墊板上，底面朝上，縫里灌滿水泥漿，再抹上薄薄一層水泥漿；然后一張一張遞給另一人，將四邊灰刮掉，兩手執(zhí)馬賽克上面，在已支好的靠尺上由

46、下往上貼，縫子對齊，要注意按彈好的橫豎線鑲貼。</p><p>　　4、貼好墻磚克后，一手將硬木拍放在已貼好的磚面上，一手用小木錘敲擊木拍板，把所有的面磚滿敲一遍，敲實敲平。</p><p>　　5、待水泥漿初凝后，進行擦縫，先用抹子把水泥漿攤放在馬賽克墻面上，用刮板往各聯(lián)間的縫子里刮滿、刮實、刮嚴(yán)。</p><p>　　6、擦縫后，用刷子蘸水潤濕紙面，待紙面吸濕后

47、依次把紙輕揭下來，并用濕布將磚克面抹干凈，對個別掉落的磚粒及扭歪偏斜的，用開刀調(diào)整撥正，修補貼好。墻面用布和清水抹洗干凈。</p><p>　　2.5層面防水工程施工方案</p><p>　　2.5.1防水施工程序</p><p>　　基層處理→附加層施工→涂布基層膠粘劑→鋪防水卷材→施工防水保護層</p><p>　　2.5.2防水施工要點

48、及注意事項</p><p>　　基層清理：將基層表面清理干凈后，將基層表面局部不平整的部位先用水濕潤后再用1：1水泥砂漿找平，空鼓的部位先把空鼓的基層剔鑿?fù)戤吳仪謇砀蓛艉笤儆?：1水泥砂漿找平，局部有裂縫的部位先剔5mm寬、10mm深的縫，清理干凈后用水泥膠把裂縫注滿。</p><p>　　附加層施工、涂布基層膠粘劑、鋪防水卷材等卷材鋪貼施工要點同底板卷材防水施工。</p>

49、<p>　　保護層施工：防水層做完后，應(yīng)按設(shè)計要求做好保護層。</p><p>　　第3章 施工進度計劃及資源計劃</p><p><b>　　3.1編制說明</b></p><p>　　本工程按照項目法施工原則，配備強有力的項目管理班子，土建結(jié)構(gòu)及裝修施工擬選用技術(shù)素質(zhì)高、與我單位長期合作的、成建制的勞務(wù)隊伍，作為本工程的施工隊伍，

50、以勞務(wù)承包的形式組織本工程施工；所有建筑、裝飾材料和施工機械均由我單位提供，項目經(jīng)理部將嚴(yán)格按照單位現(xiàn)場施工管理措施負(fù)責(zé)施工的組織、管理、檢測和控制；給排水、采暖、通風(fēng)、電氣等專業(yè)施工均由我單位專業(yè)化施工隊承擔(dān)，確保勞動力數(shù)量和素質(zhì)。</p><p>　　專業(yè)分承包施工勞動力配備，嚴(yán)格按照合同要求的工期、質(zhì)量目標(biāo)要求專業(yè)分承包單位，對進場勞動力的時間、數(shù)量、素質(zhì)提出合理要求，督促落實專業(yè)分承包單位的勞動力計劃的實

51、施。本施工組織設(shè)計中沒有列出專業(yè)分承包單位的勞動力計劃，具體計劃應(yīng)在該承包商進場前編制，并報招標(biāo)單位、監(jiān)理單位、總包單位審批。</p><p>　　3.2單位工程施工進度計劃</p><p><b>　　3.2.1基礎(chǔ)工程</b></p><p><b>　　計劃工期30天。</b></p><p>

52、;<b>　　3.2.2主體工程</b></p><p><b>　　計劃工期70天。</b></p><p><b>　　3.2.3屋面工程</b></p><p><b>　　計劃工期20天。</b></p><p><b>　　3.2.4裝

53、修工程</b></p><p><b>　　計劃工期50天。</b></p><p>　　3.2.5設(shè)備安裝工程</p><p><b>　　計劃工期20天。</b></p><p><b>　　3.2.6其他工程</b></p><p>&

54、lt;b>　　計劃工期30天。</b></p><p><b>　　3.2.7驗收</b></p><p><b>　　計劃工期10天。</b></p><p>　　3.3主要材料、設(shè)備、工器具、勞動力需要量計劃</p><p>　　3.3.1主要材料需要量計劃</p>

55、<p>　　3.3.2主要設(shè)備、工器具需要量計劃</p><p>　　3.3.3主要勞動力需要量計劃</p><p><b>　　第4章 施工平面圖</b></p><p>　　施工總平面圖是按照施工部署、施工方案和施工總進度計劃及資源需用量計劃的要求，將施工現(xiàn)場的道路交通、材料倉庫活堆場、現(xiàn)場加工廠、臨時房屋、臨時水電管線等做出

56、合理的規(guī)則與布置。其作用是正確處理全工地施工期間所需各項設(shè)施和永久建筑與擬建工程之間的空間關(guān)系，以指導(dǎo)現(xiàn)場實現(xiàn)有組織、有秩序和文明施工。</p><p><b>　　4.1設(shè)計依據(jù)</b></p><p>　　1. 建筑總平面圖、地形圖、區(qū)域規(guī)劃圖和建設(shè)項目區(qū)域內(nèi)已有的各種設(shè)施位置</p><p>　　2. 建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟條件

57、</p><p>　　3. 建設(shè)項目工程概況、施工部署與施工方案、總進度計劃及各種資源需要量計劃</p><p>　　4. 各種現(xiàn)場加工、材料對方、倉庫及其它臨時設(shè)施的數(shù)量及面積尺寸</p><p>　　5. 現(xiàn)場管理及安全用電等方面有關(guān)文件和規(guī)范、規(guī)程等</p><p><b>　　4.2設(shè)計內(nèi)容</b><

58、/p><p><b>　　1. 塔吊位置</b></p><p>　　2. 生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施（如鋼筋加工房、木工房、混凝土泵、辦公用房等） </p><p><b>　　3. 道路</b></p><p>　　4. 水、電動力管線（一般沿路布置）</p><p>　　5

59、. 材料、構(gòu)件堆放位置</p><p>　　6. 安全、消防設(shè)施</p><p><b>　　4.3設(shè)計步驟</b></p><p><b>　　1. 塔吊布置</b></p><p>　　布置在場地大的一側(cè)，里軌道距離建筑物2-3m以上。</p><p><b&

60、gt;　　2. 攪拌站布置</b></p><p>　　3. 材料、構(gòu)件、加工棚、倉庫布置</p><p>　　磚可以按2層備料，磚可布置在路邊和起重機回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)；構(gòu)件在起重機回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)。材料構(gòu)件考慮卸車和使用吊裝方便。現(xiàn)場可有木工棚、鋼筋加工棚（大量在加工廠加工）。加工棚、材料堆放用地面積等參考施工教材和參考資料。</p><p><b>

61、;　　4. 道路</b></p><p>　　單行不小于3.5m，對開不小于6m，可單行。要成環(huán)路，場內(nèi)不能形成環(huán)路也可與外面形成環(huán)路。</p><p>　　5. 水電管線布置</p><p>　　從工地西北角引入（左上角）。一般可沿路布置。</p><p>　　消火栓：距離建筑物不小于5m，不大于25m；距離道路不大于2m；

62、作用半徑不大于50m；要有明顯標(biāo)志，周圍3m內(nèi)不得堆物堆料。</p><p>　　6. 辦公室各種用房等</p><p>　　辦公室等應(yīng)布置在起重機回轉(zhuǎn)半徑之外。辦公室與生產(chǎn)用房分開。</p><p>　　第5章 質(zhì)量、安全文明施工措施</p><p><b>　　5.1質(zhì)量保證措施</b></p>&l

63、t;p>　　5.1.1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制</p><p>　　認(rèn)真審圖，優(yōu)化施工方案，編制分項工程施工方案，作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。 </p><p>　　為了保證采購的產(chǎn)品符合規(guī)定要求，所有材料由公司合格供應(yīng)商名冊上的供應(yīng)商實行招標(biāo)供應(yīng)。所有原材料、半成品有合格證或出廠檢驗報告，需復(fù)試的材料，送檢合格后方可使用。 </p><p>　　選擇具有大型工程

64、施工經(jīng)驗的優(yōu)良的勞務(wù)隊伍，并對各個專業(yè)分承包隊伍施工資質(zhì)、施工人員資質(zhì)進行有效的監(jiān)督審核，從法律渠道控制現(xiàn)場操作人員的技術(shù)素質(zhì)。</p><p>　　對項目管理人員進行質(zhì)量意識教育，形成全員抓質(zhì)量的局面，提高員工整體的質(zhì)量意識。對施工隊伍人員進行質(zhì)量教育，頒布質(zhì)量與經(jīng)濟效益掛鉤的各項措施。樹立質(zhì)量即是經(jīng)濟價值的觀念。</p><p>　　加強與專業(yè)分承包單位及勞務(wù)隊伍之間的合同控制力度，明

65、確施工中質(zhì)量問題在合同中相應(yīng)的獎罰條款，做到有錯必罰，有優(yōu)必獎。</p><p>　　5.1.2施工過程的質(zhì)量控制 </p><p>　?。?）執(zhí)行工程“雙三檢制”，施工過程中執(zhí)行自檢、交接檢和工序聯(lián)檢制度，每道工序由施工隊自檢，檢查人填寫《工序聯(lián)檢單》，由專職質(zhì)檢員檢驗合格后報監(jiān)理驗收，合格后方可進行下道工序。 </p><p>　?。?）對影響工程質(zhì)量的關(guān)

66、鍵部位、重點工序，要設(shè)立質(zhì)量管理點，并成立QC技術(shù)攻關(guān)小組。</p><p>　?。?）實行質(zhì)量分級負(fù)責(zé)制，責(zé)任到人，哪個環(huán)節(jié)出了問題就由該環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人承擔(dān)；各專業(yè)施工隊的每月工費與其質(zhì)量掛鉤，獎優(yōu)懲劣。</p><p>　?。?）實行樣板先行制度，各項工序的樣板施工必須在設(shè)計、監(jiān)理或招標(biāo)單位的檢驗合格的基礎(chǔ)上方可進行大面積施工。施工質(zhì)量不能低于樣板標(biāo)準(zhǔn)。</p><p&

67、gt;　?。?）實行質(zhì)量問題消項制度，每月進行施工現(xiàn)場質(zhì)量聯(lián)合檢查，由在施單位各方參加，揭示施工中存在的質(zhì)量問題，落實上月質(zhì)量整改情況，制定下階段質(zhì)量工作重點。做到質(zhì)量問題的跟蹤檢查不放過。 </p><p>　?。?）方案制定及審核制度</p><p>　　各分部分項工程施工方案必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況，注意針對性和可操作性。經(jīng)過現(xiàn)場技術(shù)員、主管工程師審核無誤下發(fā)，實施過程中發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)

68、整，做到每處施工做法均有方案可依，有交底可查。</p><p><b>　?。?）文件資料管理</b></p><p>　　按照IS09001質(zhì)量管理體系程序文件的有關(guān)規(guī)定，建立科學(xué)合理的文檔管理體系，做到文件能夠及時、準(zhǔn)確的發(fā)送、傳閱、存檔。往來的函件做到文件能夠及時、準(zhǔn)確的發(fā)送、傳閱、存檔。往來的函件做到有函必回。</p><p>　　技術(shù)

69、資料準(zhǔn)確及時，按《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》的規(guī)定對施工技術(shù)資料進行編制、收集、整理，形成電子檔案。定期拍攝工程影、音、圖各種原始資料，從各方面反映工程情況。</p><p>　　5.1.3成品保護管理</p><p>　?。?）確定成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付招標(biāo)單位使用簽字為止。</p><p>　?。?）執(zhí)行成品保護監(jiān)管制：現(xiàn)場內(nèi)所有各分項

70、施工隊伍必須接受我公司的成品保護措施，并依據(jù)措施辦理成品交接手續(xù)，承擔(dān)成品保護責(zé)任。</p><p>　?。?）成品保護的范圍</p><p>　　土混凝土方和結(jié)構(gòu)加固施工階段：基礎(chǔ)底板防水層、安裝完畢的鋼筋、現(xiàn)澆表面和棱角、各種模板表面、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)涂料等。</p><p>　　裝修階段：防水層、墻柱面涂料和地面面磚、門窗等。</p><

71、p>　　各種器具安裝階段：衛(wèi)生潔具、管道、燈具、開關(guān)插座、通風(fēng)口等。</p><p>　　工程設(shè)備安裝階段：高低壓配電柜、通風(fēng)、水暖、空調(diào)、消防設(shè)備等。</p><p><b>　?。?）成品保護措施</b></p><p>　　1）工長應(yīng)對該工程的成品保護工作全面負(fù)責(zé)，負(fù)有直接責(zé)任，工長應(yīng)該結(jié)合工程具體情況向有關(guān)施工人員作好成品保護交底

72、；</p><p>　　2）工人班組在操作過程中負(fù)有對各種成品半成品的保護責(zé)任，操作時，必須嚴(yán)格貫徹國家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)成品保護的規(guī)定。特提出具體要求如下：</p><p>　　3）進入裝修和安裝階段，分設(shè)專人24小時負(fù)責(zé)成品保護，并負(fù)責(zé)鑰匙保管和看門工作。</p><p>　　4）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由成品保護人員同時簽字確

73、認(rèn)并保存工序交接書面材料，成品保護人員對成品的污染損壞或丟失負(fù)全面責(zé)任。</p><p>　　5）加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時，雙方上道工序的成品須進行檢查并辦理書面移交手續(xù)。</p><p>　　6）根據(jù)施工程序繪制施工流程表，明確各自工作內(nèi)容及完成時間，非該工種人員許可不得進入施工區(qū)域。</p><p>　　7）嚴(yán)格控制施工用水，管道試壓必須在裝修

74、前完成，以防止水污染；機電設(shè)備安裝好后必須用苫布苫上，以免污損。</p><p>　　預(yù)檢后要修整的項目持通行證方可進入。</p><p>　?、偻两üこ淘谑┕ぶ械某善繁Ｗo要點：</p><p>　　抹灰前對易破壞的管線和門窗框等進行有效的保護，嚴(yán)禁在抹灰面上亂寫亂劃，配電箱、消火栓箱、各種小型預(yù)埋件的安裝和埋設(shè)位置正確，不得錯位和漏埋，以免抹灰后打洞。</p

75、><p>　　樓地面工程施工結(jié)束后，及時認(rèn)真養(yǎng)護 ，按日期設(shè)置醒目的標(biāo)志，嚴(yán)禁時間未到上人，并設(shè)專人看管。在下道工序施工時，不得在作好的樓地面上拌砂漿、拖管子和直接放置鐵器，油工施工前，要進行遮擋。</p><p>　　門窗施工完成后，不得從窗口進料，門口不得進出小車，如不能避免應(yīng)設(shè)置防撞保護設(shè)施。</p><p>　　涂料油漆施工過程中要保持室內(nèi)清潔，放置揚塵污染施工

76、作業(yè)面，涂料和油漆兩工種間施工也應(yīng)避免相互污染。</p><p>　?、谒姲惭b工程在土建施工中的成品保護要點</p><p>　　水電安裝工程工程要嚴(yán)格按圖、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；施工中要密切配合土建進度，不應(yīng)顛倒工序，不得損壞結(jié)構(gòu)，土建裝修后嚴(yán)禁再剔鑿。</p><p>　　現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)澆筑前應(yīng)完成預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞工作，施工完畢要立即核對圖紙，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，嚴(yán)

77、禁后剔鑿；在現(xiàn)澆混凝土樓板上配管注意不要踩動鋼筋。</p><p>　　砌塊墻內(nèi)配管應(yīng)隨砌墻同時進行，必要的剔鑿要在墻壁面裝修前完成，而且不用力過猛，槽洞不應(yīng)過寬過大，嚴(yán)禁剔橫槽。</p><p>　　所有管線堵洞的砂漿和混凝土都不得高出墻面和地面。</p><p>　　吊頂內(nèi)進行作業(yè)，要在封板前完成。</p><p>　　施工中使用高凳應(yīng)注

78、意門窗、墻面、地面，必要時應(yīng)采取保護措施，以防門窗、墻面、地面受損。</p><p>　　穿線、焊接屋面避雷或管線施工中，要注意不得污染或損壞墻面和屋面的防水層等。</p><p>　　安裝各種器具及設(shè)備時，應(yīng)確保屋頂、墻面、地面的清潔完整；彈線、射釘、水鉆打孔等工作更應(yīng)注意不得損壞或污染屋頂、墻面。</p><p><b>　　5.2安全管理措施<

79、/b></p><p>　　1.建立安全責(zé)任制，落實責(zé)任人。在施工中堅持“安全第一”的方針。項目負(fù)責(zé)人控制的重點是使施工中人員的不安全行為、設(shè)備設(shè)施的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素以及管理上的不安全缺陷。責(zé)任人在施工前要進行安全檢查，對全體參與施工的管理人員及操作人員進行現(xiàn)場施工前的安全教育，把不安全</p><p>　　因素消滅在萌芽狀態(tài)。</p><p>

80、;　　2.設(shè)專職安全員，全面負(fù)責(zé)施工工程的安全、統(tǒng)籌工程安全生產(chǎn)工作，保證并監(jiān)督各項措施的實施。加強安全教育和宣傳工作使安全意識得到進一步提高。加強施工現(xiàn)場用電安全管理，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。</p><p>　　3.凡進入工地的人員必須戴安全帽，嚴(yán)禁喝酒上班或帶其他非工地工作人員進入工地，高空作業(yè)時要扎安全帶，戴安全帽，腳手架外掛安全網(wǎng)封閉施工?，F(xiàn)場臨時用電要保持完好無損。</p><p&g

81、t;　　4.拆除的材料不得亂扔，作業(yè)下方派人監(jiān)護，施工設(shè)備要加強現(xiàn)場的維護保養(yǎng)，保持完好率，禁止帶病運轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)，施工現(xiàn)場材料設(shè)備堆放整齊，不得存方在主要通道上。</p><p>　　5.服從工地的安全管理，遵守工地的規(guī)章制度，特殊工種需持證上崗。</p><p>　　第6章 現(xiàn)場管理體系</p><p><b>　　6.1現(xiàn)場組織結(jié)構(gòu)</b&g

82、t;</p><p>　　項目設(shè)項目經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名，總工程師一名，下設(shè)五部兩室。具體包括：計劃財務(wù)部、安全管理部、質(zhì)量檢查部、施工技術(shù)部、設(shè)備物資部、綜合辦公室、測量試驗室。具體分支機構(gòu)詳見組織機構(gòu)框圖。項目部是承擔(dān)施工總承包及對其他專業(yè)分承包單位管理的機構(gòu)和部門。對工程總體的質(zhì)量、進度、成本負(fù)全面責(zé)任，在管理過程中扮演統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一對外的角色，對現(xiàn)場招標(biāo)單位直接承包單位進行管理、監(jiān)督、服務(wù)。直接

83、進行項目工程實施，管理土方、結(jié)構(gòu)、安裝及水電專業(yè)施工隊。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場具體施工過程的計劃、施工、檢查和驗收，對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進度負(fù)直接責(zé)任，負(fù)責(zé)與各專業(yè)分承包單位協(xié)調(diào)事宜。</p><p>　　6.2崗位職責(zé)及分工</p><p>　　6.2.1項目經(jīng)理職責(zé)</p><p>　　1)貫徹執(zhí)行國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)的各項規(guī)章制度，自覺維護企業(yè)和

84、職工利益，確保項目管理總目標(biāo)的完成。</p><p>　　2)確定項目經(jīng)理部組織機構(gòu)并配備人員，制定適應(yīng)項目實際的規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責(zé)，主持項目經(jīng)理部的全面工作。</p><p>　　3)考核、監(jiān)督和評價項目經(jīng)理部各業(yè)務(wù)部門及管理人員的工作業(yè)績，適時進行獎懲。</p><p>　　4)確定管理總目標(biāo)和階段性控制目標(biāo)，進行目標(biāo)分解。確保項目運行過程正常順利。&

85、lt;/p><p>　　5)科學(xué)組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，做好人力、物力和機械設(shè)備的調(diào)配與供應(yīng)，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。</p><p>　　6)加強財務(wù)和預(yù)算管理，推行勞務(wù)層工序單價承包制,項目經(jīng)理部管理人員模擬股份制，激勵全員的勞動積極性，正確處理好國家、企業(yè)和個人三者利益關(guān)系。</p><p>　　7)認(rèn)真履行工種承包合同，

86、落實項目的開工、竣工、交付和回訪事宜。強化項目管理的質(zhì)量、進度、成本、安全控制，搞好項目的合同、現(xiàn)場、信息管理，對本項目的質(zhì)量、進度、成本、安全負(fù)全面責(zé)任。</p><p>　　8)領(lǐng)導(dǎo)編制《項目質(zhì)量計劃》，及時組織不合格品質(zhì)量分析會；組織動員項目經(jīng)理部全體人員配合內(nèi)外部質(zhì)量審核，對審核發(fā)現(xiàn)的不合格項，制定切實可行的糾正措施，限期整改。批準(zhǔn)和發(fā)布當(dāng)?shù)睾细癫牧瞎?yīng)商名單。</p><p>　

87、　6.2.2項目總工程師職責(zé)：</p><p>　　1)總工程師是項目經(jīng)理的技術(shù)管理助手，主要抓項目部技術(shù)人員的技術(shù)業(yè)務(wù)工作，負(fù)責(zé)考核、監(jiān)督和評價他們的工作成績，并實施具體指導(dǎo)。</p><p>　　2)總工程師具體抓項目管理中的質(zhì)量控制和安全工作技術(shù)方案，對工程質(zhì)量、安全工作的技術(shù)方案負(fù)具體責(zé)任。</p><p>　　3)組織項目專業(yè)技術(shù)人員對設(shè)計施工圖紙審查，參

88、加圖紙會審、技術(shù)交底，做好會審和交底記錄。</p><p>　　4)組織編制《項目質(zhì)量計劃》、實施性施工組織設(shè)計和關(guān)鍵工序及特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書。</p><p>　　5)審核項目材料需求計劃和非標(biāo)構(gòu)件加工定貨計劃；監(jiān)督有關(guān)人員做好進貨或過程的質(zhì)量自檢、專檢和交接檢，保證進貨過程和質(zhì)量控制符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。</p><p>　　6)組織重要施工部位和特殊過程的隱蔽工程驗

89、收，對發(fā)現(xiàn)的不合格或潛在不合格分析存在原因，及時采取糾正和預(yù)防措施，并驗證措施的落實情況。</p><p>　　7)推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新材料，努力提高項目經(jīng)理部人員的施工工藝水平和操作技能。</p><p>　　8)組織召開周、旬、月質(zhì)量分析會，檢查質(zhì)量體系運行的適應(yīng)性和有效性，及時研究處理質(zhì)量活動中的重大技術(shù)問題，對工程質(zhì)量持有一票否決權(quán)。</p><p>

90、　　6.2.3副經(jīng)理職責(zé)</p><p>　　1)副經(jīng)理是項目經(jīng)理的行政管理和經(jīng)營管理助手，主要抓項目整體運作中的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)考核、監(jiān)督和評價項目部各工作人員的工作成績，并實施具體的指導(dǎo)。</p><p>　　2)對進入項目工作的全部人員有調(diào)動、建議任用、加薪和建議降級降薪的權(quán)力。</p><p>　　3)具體抓項目管理中的成本控制，搞好合同、現(xiàn)場、信息管理。對項

91、目的成本和效益負(fù)直接責(zé)任。</p><p>　　4)負(fù)責(zé)對本工程甲方指定分包方的管理，協(xié)調(diào)和各分包方之間的關(guān)系，組織簽訂分包合同，審定對分包方的驗工計價。</p><p>　　5)組織對分包商、勞務(wù)承包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商的資格預(yù)審、招標(biāo)、簽訂合同及驗工計價。</p><p>　　6)負(fù)責(zé)重要合同的起草工作，組織項目內(nèi)部的合同評審工作。</p>

92、<p>　　7)協(xié)調(diào)項目與政府管理部門、周邊群眾、團體之間的關(guān)系，確保項目的正常運作。</p><p>　　8)組織做好項目的成本預(yù)測、控制、分析和考核工作，適時提出成本運作糾偏措施，確保項目責(zé)任成本的完成。同時抓好項目的變更索賠及驗工計價，努力提高項目效益。</p><p>　　6.2.4施工技術(shù)部職責(zé)</p><p>　　負(fù)責(zé)施工方案的審核和實施，對重

93、點和特殊工藝進行技術(shù)分析和研究。負(fù)責(zé)分包單位施工技術(shù)方案的審定，施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督及檢查；對施工過程中形成施工技術(shù)文件進行統(tǒng)一收發(fā)、管理。并監(jiān)督、檢查各分包單位施工技術(shù)資料完整性、及時性、有效性。在施工技術(shù)、施工方案、施工工藝等方面與設(shè)計人、監(jiān)理工程師進行及時有效的溝通。負(fù)責(zé)施工過程中的圖紙變更、會審，辦理技術(shù)性變更洽商。負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的運行和資料的收集整理工作。對項目的工程進度負(fù)責(zé)。根據(jù)施工組織設(shè)計編制年、月、周施工進度，審定分包單位

94、施工進度計劃，監(jiān)督各階段施工進度計劃落實情況，及時調(diào)整進度計劃適應(yīng)施工要求。協(xié)調(diào)現(xiàn)場各種臨時設(shè)施的使用。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明施工管理。</p><p>　　6.2.5計劃財務(wù)部</p><p>　　負(fù)責(zé)項目的財務(wù)工作及計劃、統(tǒng)計、核算工作，負(fù)責(zé)項目的合同評審和管理工作，負(fù)責(zé)對勞務(wù)方、供應(yīng)方的驗工計價，負(fù)責(zé)制定項目成本計劃及成本決算，監(jiān)督控制項目的工、料、機的消耗，負(fù)責(zé)對招標(biāo)單位的洽商變更、索賠

95、及決算。負(fù)責(zé)下屬項目部及分承包單位工程進度款審核及分配。</p><p>　　6.2.6設(shè)備物資部</p><p>　　負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備的統(tǒng)一招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)審核分包單位材料供應(yīng)商的資質(zhì)等情況。負(fù)責(zé)聯(lián)系大型設(shè)備材料訂貨、加工、考察等相關(guān)事宜。監(jiān)督管理現(xiàn)場的設(shè)備物資的使用、貯存、供應(yīng)情況，對項目的料、機成本負(fù)責(zé)。</p><p>　　6.2.7安全管理部</p

96、><p>　　安全、文明施工管理部門，負(fù)責(zé)及勞務(wù)人員的登記備案、證書管理及隊伍培訓(xùn)、政治思想工作及宣傳鼓動；對現(xiàn)場安全、文明施工、衛(wèi)生、保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)環(huán)境體系、職業(yè)健康安全體系的運行和資料整理工作。</p><p>　　6.2.8綜合辦公室</p><p>　　行政管理部門。主要負(fù)責(zé)內(nèi)外關(guān)系行政關(guān)系協(xié)調(diào)及現(xiàn)場形象宣傳；負(fù)責(zé)行政文件資料的收發(fā)、起草工作及后勤服務(wù)工作，

97、負(fù)責(zé)車輛、司機的協(xié)調(diào)管理及考核。</p><p>　　6.3總分包組織協(xié)調(diào)管理（合同結(jié)構(gòu)、管理制度等）</p><p>　　6.3.1總體措施與要求</p><p>　　1．總包與專業(yè)承包商單位為實現(xiàn)工程總目標(biāo)，簽定階段目標(biāo)的專業(yè)分承包合同及專業(yè)分承包合同等，合同中明確總分承包的責(zé)、權(quán)、利和獎罰條款，形成經(jīng)濟責(zé)任體系。</p><p>　　2

98、．制定《專業(yè)分承包管理辦法》，使各專業(yè)分承包商單位了解總包的意圖及對他們的要求。</p><p>　　3．組織專業(yè)分承包單位學(xué)習(xí)總包合同，宣講合同，了解招標(biāo)單位及總包的要求和目標(biāo)，增強合同觀念，按合同辦事。</p><p>　　4．建立專業(yè)分承包檔案，主要是專業(yè)分承包方的資質(zhì)、其他承包范圍和部位，進行動態(tài)跟蹤管理。</p><p>　　5．充分保證總包行使權(quán)利，加強

99、統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)和管理，對項目的目標(biāo)，工期、質(zhì)量、安全、場容等方面進行控制。及時排除障礙，搞好服務(wù)，互相創(chuàng)造條件，保證管理目標(biāo)的實現(xiàn)。</p><p>　　6．每周召開一次包括所有專業(yè)分承包單位出席的內(nèi)部生產(chǎn)協(xié)調(diào)會并提前24小時通知監(jiān)理工程師邀請其參加，就有關(guān)施工中遇到的問題研究解決。</p><p>　　7．專業(yè)分包項目由業(yè)主與承包人共同組織招標(biāo)，由業(yè)主牽頭，由承包人與分包人簽訂合同。對招

100、標(biāo)人獨立發(fā)包及指定的其他承包項目，我方與之在現(xiàn)場安全、治安、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面簽定協(xié)議。所有管理、配合、協(xié)調(diào)嚴(yán)格根據(jù)雙方簽定的合同和協(xié)議進行。</p><p>　　8．對招標(biāo)人獨立發(fā)包及指定的其他承包項目我單位將從施工程序、進出場和設(shè)備材料訂購加工及安裝時間、施工場地和臨時設(shè)施使用、場內(nèi)周轉(zhuǎn)材料使用、場內(nèi)垂直水平運輸、施工作業(yè)接口等方面實施全面管理、服務(wù)、配合及協(xié)調(diào)工作。</p><p&g

101、t;　　6.3.2具體管理措施</p><p><b>　　1．管理體系</b></p><p>　　針對本工程分包單位多的特點，為了有效加強工程質(zhì)量、進度、工期、安全、文明施工、物資等工作的管理力度。按照合同通用條款授予的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合國家和北京市地方相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及我單位對項目經(jīng)理部管理的若干規(guī)定、質(zhì)量體系、環(huán)境保護管理體系、職業(yè)健康安全管理體

102、系文件，制定了一系列相關(guān)管理措施。本規(guī)定適用于承包商直接分包、與承包商有合同關(guān)系的招標(biāo)單位直接承包商及施工現(xiàn)場其他相關(guān)類似的施工單位的管理。</p><p><b>　　2．進場程序</b></p><p>　　分包方應(yīng)按北京市外來人員有關(guān)管理規(guī)定，組織進場人員進行體檢或出示年度健康證。分包方人員應(yīng)于體檢和培訓(xùn)考試合格后三日內(nèi)辦理完有關(guān)證件（健康證、暫住證、就業(yè)證、注

103、冊證、現(xiàn)場出入證），證件齊備后方能進行正式施工。</p><p><b>　　3. 資料管理規(guī)定</b></p><p>　　按照IS09001質(zhì)量管理體系程序文件的有關(guān)規(guī)定，建立科學(xué)合理的文檔管理體系，做到文件能夠及時、準(zhǔn)確的發(fā)送、傳閱、存檔。往來的函件做到文件能夠及時、準(zhǔn)確的發(fā)送、傳閱、存檔。往來的函件做到有函必回。</p><p>　　質(zhì)

104、量保證資料，由分包單位負(fù)責(zé)填寫，整理上報總包方，資料的填寫嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進行，不得后補，保證資料完整、真實。分包單位質(zhì)檢組，必須編制每周質(zhì)量檢查計劃，制定檢查標(biāo)準(zhǔn)，各種檢查資料真實有效。</p><p>　　技術(shù)資料準(zhǔn)確及時，對施工技術(shù)資料進行編制、收集、整理，形成電子檔案。</p><p>　　定期拍攝工程

105、影、音、圖各種原始資料，從各方面反映工程情況。</p><p><b>　　4．教育培訓(xùn)</b></p><p>　　保證進入現(xiàn)場的人員了解現(xiàn)場實況，了解國家、北京市、本項目經(jīng)理部的管理法規(guī)、制度；掌握必要的安全、質(zhì)量知識，提高自我防護及安全意識，提高質(zhì)量意識。</p><p>　　分包方應(yīng)保證現(xiàn)場依據(jù)實施的各類有效法規(guī)、規(guī)范及文件作為教育培訓(xùn)

106、的教材及工作標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。</p><p>　　5．現(xiàn)場安全消防保衛(wèi)管理辦法</p><p>　　根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則制定本辦法，分包在進場教育后三日內(nèi)與總包單位項目經(jīng)理部簽訂年度《安全、治安、消防、交通安全協(xié)議書》。</p><p>　?。?）分包單位使用外來人口的人員必須符合《北京市外來人口管理規(guī)定》，做到手續(xù)齊全，并按市有關(guān)規(guī)定辦理各種證件。施工人員出入

107、現(xiàn)場必須佩帶本人出入證，接受警衛(wèi)檢查。任何單位或個人攜物出門必須由工區(qū)項目部設(shè)備物資部開具的出門條，經(jīng)值班警衛(wèi)核對無誤后方可放行。</p><p>　　（2）分包單位財務(wù)部存放現(xiàn)金、印章要存放在保險柜里，要有防盜措施。并接受總包單位定期檢查。</p><p>　?。?）分包單位要定期對職工進行法制教育，要遵紀(jì)守法，不得打架斗毆，不得盜竊、損壞公共財物，并教育工人遵守現(xiàn)場各種規(guī)章制度，按章辦

108、事，愛護現(xiàn)場消防設(shè)備及器材。</p><p>　?。?）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，不得隨便動用明火，施工用火必須在使用前報總包現(xiàn)場管理部批準(zhǔn)，憑現(xiàn)場管理部批準(zhǔn)動火通知單再到綜合辦公室消防員處開具動火證方可操作。</p><p>　?。?）分包單位電氣焊、油漆、防水等項目要有措施方案，并應(yīng)有書面防火安全交底，無方案無交底不允許施工，防火方案應(yīng)經(jīng)總包現(xiàn)場管理部安全員和消防員審核備案。</p>

109、;<p>　?。?）油漆化工材料配料操作不得在倉庫內(nèi)進行，違反本規(guī)定按罰則處理。分包單位物資倉庫要有專人看管，并設(shè)明顯的防火標(biāo)志和防火負(fù)責(zé)人，配備足夠及有效的消防器具。</p><p>　?。?）易燃、易爆及劇毒危險品進入現(xiàn)場，必須由安全員和消防員進行登記，統(tǒng)一配備消防器材，并設(shè)專人看管，嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)用手續(xù)。</p><p>　　（8）分包單位要根據(jù)總包單位要求在正式開始施工前

110、組建義務(wù)消防隊員，并接受總包方所組織的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)。分包方應(yīng)設(shè)一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)現(xiàn)場消防保衛(wèi)及安全工作，并參加總包方組織的例行大檢查。</p><p>　?。?）總包方消防員除組織分包單位對現(xiàn)場進行日常檢查外，還應(yīng)定期組織分包單位人員進行大檢查（每月進行兩次），分包單位主要負(fù)責(zé)人必須參加，對總包方提出的各類隱患必須在限期內(nèi)整改完畢。</p><p>　　6．安全生產(chǎn)管理規(guī)定</p&g

111、t;<p>　　（1）現(xiàn)場相關(guān)特殊工種操作人員應(yīng)具備但不限于如下證件：《特種作業(yè)操作證》原件及復(fù)印件：（機械操作工、電工、電氣焊工、架子工、起重工等）電、氣焊工《消防考試合格證》復(fù)印件。</p><p>　?。?）各施工單位《建筑施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證》、《建筑安全施工許可證》、《企業(yè)資質(zhì)等級》、《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》原件備查，同時提供復(fù)印件一份，復(fù)印件加蓋單位公章。</p><p

112、>　?。?）用于安全防護的物資進場必須向總包安全員、物資部提供《物資一覽表》，經(jīng)總包安全員確認(rèn)后方可使用，總包方對使用不符合安全規(guī)定物資的分包方將給予處罰。</p><p>　?。?）總包負(fù)責(zé)安全副經(jīng)理按專項抽查各分包安全情況（對內(nèi)業(yè)進行檢查或指導(dǎo)）。分包安全員應(yīng)向總包安全員上報本單位違章及事故、未遂事故情況。</p><p>　　（5）分包所使用的腳手架由分包搭設(shè)，其中高度在20m

113、以下由分包安全員驗收，20m以上的腳手架報總包安全員驗收，腳手架驗收單必須報總包安全員存檔備查。</p><p>　　（6）結(jié)構(gòu)施工階段建筑物周圍已設(shè)置的水平安全網(wǎng)不得隨意改動，根據(jù)施工需要和總包要求支搭安全網(wǎng)，由分包、總包方聯(lián)合驗收，驗收單存檔備查。</p><p>　　（7）結(jié)構(gòu)施工中洞口、臨邊應(yīng)做好防護?？偘皆诜职饺雸龊蠓謩e移交各分包，移交后由分包負(fù)責(zé)其施工過程中形成的臨邊、洞口

114、的防護、檢查、維護工作。架子搭設(shè)必須由專業(yè)架子工搭設(shè)，持證上崗。</p><p>　　（8）凡有墜落危險物的地方必須設(shè)置水平安全網(wǎng)。關(guān)鍵部位如電梯井、獨立柱架、洞口等，應(yīng)根據(jù)總包要求設(shè)置水平安全網(wǎng)和防護欄桿。</p><p>　　（9）總包負(fù)責(zé)現(xiàn)場總配電箱管理和維護。總包負(fù)責(zé)環(huán)場主電纜的檢查維護。總包負(fù)責(zé)審查各分包各分包在本單位施工用臨電設(shè)置的方案審核、設(shè)施的驗收，負(fù)責(zé)監(jiān)督各分包的臨電管理

115、情況?？偘?fù)責(zé)檢查各分包臨電用量情況。</p><p>　?。?0）分包方必須從總包指定的主配電箱接用電源。分包方按JGJ-88《建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》提供自身施工所需的臨電線路、二級和三級配電箱。分包方負(fù)責(zé)自身施工臨電線路及電箱維護，保證臨電支護的安全和完好。</p><p><b>　　7．現(xiàn)場質(zhì)量管理</b></p><p>