畢業(yè)設(shè)計---商業(yè)服務中心建筑工程施工圖預算

1、<p><b>　　1引言</b></p><p>　　施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的文件，它是在施工圖預算設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預算定額、費用標準，以及地區(qū)工人、材料、機械臺班的預算價格進行編制的。</p><p>　　本設(shè)計為遵化華龍商貿(mào)公司商業(yè)服務中心建筑工程施工圖預算，建筑面積2994.6m2，其中建筑基底面積960.48m2，框架

2、結(jié)構(gòu)。</p><p>　　參照各種設(shè)計規(guī)范和標準圖集進行工程量計算，依據(jù)《河北省2008年建筑工程預算綜合基價》進行計價，按《河北省工程取費標準》中的二類工程費率進行取費計算。材料調(diào)價部分，依據(jù)唐山市建設(shè)工程造價管理部門近期發(fā)布的價格信息及有關(guān)規(guī)定。</p><p><b>　　2工程預算書</b></p><p>　　2.1 工程預算書封面

3、</p><p><b>　　工程預算書</b></p><p>　　工程名稱：遵化華龍商貿(mào)公司商業(yè)服務中心</p><p>　　編制人員：馮斌</p><p>　　建筑面積：2995 (平方米)</p><p>　　工程造價：3116452.4

4、2 （元）</p><p>　　經(jīng)濟指標：1040.69 (元/平方米)</p><p>　　建設(shè)單位：遵化華龍商貿(mào)公司</p><p>　　施工單位：河北中冶潤豐建設(shè)股份有限公司</p><p>　　編制日期：2011-6-2</p><p>

5、;<b>　　2.2 編制說明</b></p><p><b>　　1、工程概況：</b></p><p>　?。?）工程概況：本工程為遵化華龍商貿(mào)公司商業(yè)服務中心，占地面積：960.48平方米，室內(nèi)外高差為300mm。層高一層4.2米，層數(shù)3層。</p><p>　?。?）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型：獨立柱基礎(chǔ)及帶形基

6、礎(chǔ)。本期工程范圍包括：土建工程和裝飾裝修工程。</p><p>　?。?）本工程建筑結(jié)構(gòu)的使用年限為50年，安全等級為二級。</p><p><b>　　2、現(xiàn)場條件</b></p><p>　　[1]基本風壓：0.4KN/m2，地面粗糙度類別為B類；</p><p>　　[2]基本雪壓：0.35 KN/m2；</

7、p><p>　　[3]本工程抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計地震分組為第一組，設(shè)計基本地震加速度為0.2g；</p><p>　　[4]土壤標準凍結(jié)深度：0.800米。</p><p>　　3、編制施工圖預算的依據(jù)及有關(guān)資料</p><p>　　遵化華龍商貿(mào)公司商業(yè)服務中心建筑工程施工圖；</p><p>　　《河北省建筑工程預算

8、綜合基價》（上、下冊）； </p><p>　　《2008河北省消耗量定額工程量計算規(guī)則匯編》； </p><p>　　《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》； </p><p>　　《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》； </p><p>　　《2008河北省建筑、裝飾裝修工程費率》河北省建設(shè)廳頒發(fā)；</p>

9、;<p>　　國家建筑標準設(shè)計圖集03G101-1 03G101-2 03G101-3 04G329 05J1 05J5-1 05J6 05J8； </p><p><b>　　建筑施工手冊</b></p><p><b>　　4、編制原則</b></p><p>　　必須認真貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的各項政策及具體

10、規(guī)定，必須認真負責、實事求是的如實計算工程造價,做到既不高估、多算、重算，又不漏算、少算，必須深入了解掌握施工現(xiàn)場的具體情況，做到工程量計算準確，定額套用合理。</p><p><b>　　5、編制說明事項</b></p><p>　　本工程工程量，依據(jù)建設(shè)單位所提供遵化華龍商貿(mào)公司商業(yè)服務中心施工圖，設(shè)計所采用的標準圖集及工程做法。</p><p

11、>　　本工程所用混凝土均采用商品混凝土施工工藝。</p><p>　　余土外運按20km計算，挖土方采用混凝土支護，鋼筋接頭采用螺栓連接。</p><p>　　本工程對于設(shè)計上不明確、建筑與結(jié)構(gòu)尺寸不閉合的問題，暫按常規(guī)做法處理，待圖紙會審設(shè)計交底時，另作調(diào)整。</p><p>　　本工程計價依據(jù)河北省2008年建筑工程預算綜合基價，本工程取費按河北省工程取費

12、標準，按三類工程費率計算。材料調(diào)價部分，依據(jù)唐山市建設(shè)工程造價管理部門近期發(fā)布的價格信息及有關(guān)規(guī)定。</p><p><b>　　3結(jié)論</b></p><p>　　本工程為遵化華龍商貿(mào)公司商業(yè)服務中心建筑工程，建筑面積為2994.6m2，建筑高度為13.2m，共3層，基礎(chǔ)類型為獨立基礎(chǔ)，部分為帶形基礎(chǔ)。建筑設(shè)計使用年限50年，建筑等級為二級，抗震設(shè)防烈度8度。<

13、;/p><p>　　按照定額計算規(guī)則計算，總造價3116452.42元，經(jīng)濟指標為1040.69元/平方米。其中一般土建造價為2185578.41元，土石方垂運費為114112.91元，裝飾造價為675000.11元，節(jié)能造價為141760.99元。</p><p>　　因市場價格波動較大，容易造成偏差，因而進行了較大價差調(diào)整，又因?qū)嶋H工作經(jīng)驗不足，對圖紙中某些細節(jié)及圖集中工程做法存在理解上的

14、困難，會導致預算結(jié)果的準確性，期待工作時的提高。</p><p>　　本次進行的施工圖預算設(shè)計是結(jié)合永進預算軟件完成的，并使用軟件生成技術(shù)措施費和組織措施費、工程結(jié)算表、材料調(diào)價表、材料匯總表及工程造價計算表。使我對工程預算的計價程序和現(xiàn)行計價模式有了深刻認識。相信本次設(shè)計一定會對以后的工作提供很大幫助。</p><p><b>　　謝辭</b></p>

15、<p>　　走的最快的總是時間，來不及感嘆，短暫的大學生活即將圓滿的劃上最后一筆,這最后的一筆是我們面對未來,回顧過去的見證。三年來的努力與付出，隨著本次設(shè)計的完成，將要劃下完美的句號。 本次設(shè)計在指導教師xx老師的悉心指導和嚴格要求下業(yè)已完成，從設(shè)計的開題到結(jié)束無處不凝聚著兩位老師的心血和汗水，在我的畢業(yè)設(shè)計期間，xx老師為我提供了種種專業(yè)知識上的指導，她嚴謹?shù)闹螌W精神，精益求精的工作作風，深深地感染和激勵著我，

16、沒有這樣的幫助和關(guān)懷，我不會順利地完成畢業(yè)設(shè)計，這也將為我更好步入工作崗位打下良好基礎(chǔ)。在此向兩位老師表示深深的感謝和崇高的敬意，衷心的說一句：老師，您辛苦了！ 在臨近畢業(yè)之際，我還要借此機會向在這三年中給予我諸多教誨和幫助的各位老師表示由衷的謝意，感謝他們幾年來的辛勤栽培。不積跬步無以至千里，各位任課老師認真負責，在他們的悉心幫助和支持下，我能夠很好的掌握和運用專業(yè)知識，并在設(shè)計中得以體現(xiàn)，順利完成畢業(yè)論文。同時，在論文寫作過

17、程中，我還參考了有關(guān)的書籍和論文，在這里一并向有關(guān)的作者表示謝意。 最后，我還要感謝同組的各位同學以及我的各位室友，在畢業(yè)設(shè)計的這段時</p><p>　　我想大學生活將會是我人生中最重要的一筆財富。感謝08級工程造價的所有老師同學們，是你們陪我走過人生中重要的三年時光，讓我成長起來，變得更加獨立、堅強！</p><p><b>　　參 考 文 獻</b>&

18、lt;/p><p>　　[1] 吳賢國主編.建筑工程概預算（第二版）.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007</p><p>　　[2] 王衛(wèi)國主編.建筑工程預算與清單培訓教材.北京：中國計劃出版社，2004</p><p>　　[3] 陳國新主編.工程計量與造價管理.上海：同濟大學出版社，2001</p><p>　　[4] 沈杰主編.工程估價.南

19、京：東南大學出版社，2005</p><p>　　[5] 方納新編著.建筑工程造價.河北：河北人民出版社，2003</p><p>　　[6］車春朋，杜春艷主編.工程造價管理.北京：北京大學出版社，2006</p><p>　　[7] Ashworth. A. Contractual procedures in the Cotract Industry. Longm

20、an Inc, NewYork,1986</p><p>　　[8] D A Langford, Steven Male. Strategic Management in Constrction. Second Edtion, Blackwell 2000</p><p>　　[9] FIDIC.Conditions of Conttract for Construction.1999&l

21、t;/p><p>　　[10]2008建筑工程消耗量定額</p><p>　　[11]2008建筑裝飾裝修工程消耗量定額</p><p>　　[12]《建筑構(gòu)造通用圖集》05J5和08J8圖集</p><p>　　[13]《建筑施工手冊》編寫組. 建筑施工手冊.北京：中國建筑工業(yè)出版社,2003</p><p>　　[14

22、] 蔣紅焰主編.建筑工程概預算.北京：中國化學工業(yè)出版社，2004</p><p>　　[15] 孫震主編.土建工程概預算.人民交通出版社，2004</p><p>　　[16] 郝建新主編.工程造價管理的國際慣例.天津大學出版社，2005</p><p>　　[17] 盧謙主編.建設(shè)工程招標投標與合同管理.中國水利水電出版社.知識產(chǎn)權(quán)出版社，2003</p&

23、gt;<p><b>　　6外文資料</b></p><p><b>　　……</b></p><p><b>　　目 錄</b></p><p>　　1英文原文………………………………………………………26</p><p>　　2中文翻譯……………………………

24、………………………..30</p><p>　　Construction cost of the Budget and Final Accounts Audit about the examining method</p><p>　　【Abstract】Article on the project cost problems in the construction cost, in se

25、ttlement of the audit of several methods.</p><p>　　【Key words】Construction costs; Cost management; Budget; Settlement</p><p>　　Construction costs pre settlement auditing is reasonably determine

26、the engineering cost procedures necessary and important means. Through the pre, settlement makes a comprehensive and systematic examination and review, timely correcting mistakes and problems existed, and make it more re

27、asonably sure engineering cost, to effectively control the engineering cost objective, guarantee the realization of the project management by objectives. How to is fast and well well engineering cost auditing, esp</p&

28、gt;<p>　　First,the problems existing in the construction costs </p><p>　　Construction projects as a result of the preparation of pre-clearing is a very cumbersome and must be carefully treated to a co

29、mbination of technical and economic accounting work requires not only the pipeline should have some technical expertise, including building design, construction technology, such as a series of system construction knowled

30、ge, but also a higher quality of the budget. However, in practical work, regardless of the level of good or bad, always there will inevitably be errors i</p><p>　　1. The audit quantities    &

31、#160; Projects is the amount of error into the error and negative error. Errors are often manifested in the actual excavation of earth less than a high design outdoor height of the calculation is still Fig. Ground floor

32、openings, these areas did not buckle trench; wall of the beam, cross beam size is not deducted share; reinforced the calculation is often not withhold protection layer; beams, plates, columns or tendon junction stirrup f

33、orce, such as double and so on; are </p><p>　　2. Applying unit price review Fixed cost scientific, authoritative, decrees, and its form and content, the number of unit standards and the use of any person mu

34、st be strictly enforced, can not raise and lower. In examining the budget unit to apply to the following questions: (1) apply a fixed price on direct examination --- First of all, attention should be paid to the use of

35、the name and content of the project drawings and design standards are consistent with the requirements, such as the com</p><p>　　3. Reviewing expenses      Access charges should be based

36、 on local project cost management and the provisions of the documents presented, combined with related documents such as contracts, bidding, etc. to determine the rate. Fees are payable for review should pay attention to

37、 the timeliness of documentation; the implementation of the access fee table in line with the nature of the works; rate calculations are correct or not; price adjustments in line with the document material. Such as the c

38、al</p><p>　　1. Comprehensive audit law     A full assessment of law is in accordance with the requirements of working drawings, combined with the existing scale, the construction organization

39、al design, contract or agreement, as well as the calculation of the cost of provisions and documents, a comprehensive number of audit projects, as well as the cost of the fixed price. This method actually working drawing

40、s and preparation methods and process of the budget is basically the same. This method is often appl</p><p>　　2. Key audit law      Audit Act to seize the key projects is the focus of pr

41、e-settlement method of the examination was conducted. This method similar to a full assessment of law, with a full assessment of the difference between law is to examine the scope of only different. The method is focused

42、 on the general choice of projects large and relatively high cost of the sub-project review of the project as the focus of the volume. As the basis of works, masonry works, concrete and reinforced concre</p><p

43、>　　3. Contrast audit law      In the same area, if the use of engineering units, structures and building standards are the same, the project cost should be similar. Summarized and analyzed in the

44、pre-settlement data based on similar projects to find out the cost and quantity of the regularity of consumption, sorting out the use of different forms of different structure, different regions of the unilateral project

45、 cost indicators, consumption indicators Quantity. Then, on the basis of these indicat</p><p>　　4. Grouping calculation censorship laws      Is to pre-settlement of the project divided i

46、nto several groups, using the same group in a data review of the volume of sub-project methods. Using this method, the first part of a number of sub-projects, according to the adjacent internal relations and a certain gr

47、ouping of the projects. The use of separate projects with inter-group with the same or similar relationship between the basis of calculation, the review of a number of sub-projects can be j</p><p>　　5. Scree

48、ning method Screening method is a kind of co-ordination, in part by identifying sub-projects in the construction area per unit of output, prices, employment of basic values, summed up in output, prices, employment three

49、 basic values of the unilateral form, when the review Landmark building of the budget approved and the "basic value" of different standards apply, it is necessary to adjust. The advantage of this method is simp

50、le and easy to understand, easy to master, fast review, identi</p><p>　　關(guān)于工程造價的預結(jié)算審核方法</p><p>　　【摘 要】文章根據(jù)工程造價中存在的問題，提出了工程造價預結(jié)算審核的幾種方法。</p><p>　　【關(guān)鍵詞】工程造價；造價管理；預算；結(jié)算 </p

51、><p>　　工程造價的預結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)。如何才能既快又好地做好工程造價的審核，特別是預結(jié)算的審核呢？筆者根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗，談談對工程造價預結(jié)算審核工作的認識和體會。</p><p>　　工程

52、造價中存在的問題</p><p>　　由于建設(shè)工程預結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務素質(zhì)。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然

53、而因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。</p><p><b>　　工程造價審核的內(nèi)容&l

54、t;/b></p><p>　　預結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計算核實。</p><p><b>　　1.工程量的審核</b></p><

55、;p>　　工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次

56、梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。 </p><p><b&

57、gt;　　2.套用單價的審核</b></p><p>　　工程造價定額具有科學性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題：</p><p>　　(1) 對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水

58、泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以94預算價進入直接費，按實計補價差

59、；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差；</p><p>　　(2) 對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。</p><p>　　(3) 對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機

60、械臺班單價是否合理。 </p><p><b>　　3.費用的審核</b></p><p>　　取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。對于費率

61、下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。 </p><p><b>　　工程造價的審核方法</b></p><p>　　由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：</p><p

62、><b>　　1.全面審核法</b></p><p>　　全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單(分項工程不多)的項目，如圍墻、道路擋土墻、

63、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。 </p><p><b>　　2.重點審核法</b></p><p>　　重點審核法就是抓住工程預結(jié)算中的重點進行審核的方法

64、。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價

65、格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。 </p><p><b>　　3.對比審核法</b></p><p>　　在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結(jié)分析預結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指

66、標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：</p><p>　　(1) 單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性；</p><p>　　(2) 分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例；</p><

67、;p>　　(3) 專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例； </p><p>　　(4)工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。 </p><p><b>　　4.分組計算審查法</b></p><p>　　就是把預結(jié)算中有關(guān)項目劃分

68、若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這

69、種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。 </p><p><b>　　5.篩選法</b></p><p>　　篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與"基本值"所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌