畢業(yè)設(shè)計(jì)---某綜合辦公樓施工組織設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　摘要</b></p><p>　　本工程施工組織設(shè)計(jì)位于廣東省，該工程交通便利，有利于材料運(yùn)輸。該工程施工組織設(shè)計(jì)是針對本工程的每一個(gè)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)置。</p><p>　　該施工組織設(shè)計(jì)針對工程本身特點(diǎn)和工地具體情況，按照工程的要求，對所需的施工勞動力、施工材料、施工機(jī)具和施工臨時(shí)設(shè)施，經(jīng)過科學(xué)計(jì)算、精心對比及合理的安排后編制

2、出的一套在時(shí)間和空間上進(jìn)行合理施工的戰(zhàn)略部署文件。主要內(nèi)容包括編制依據(jù)與編制原則、工程概況、施工部署、施工準(zhǔn)備工作、主要項(xiàng)目施工方法及措施、各種保證措施、施工工藝框圖等主要內(nèi)容，編制出針對性的施工組織設(shè)計(jì)，每個(gè)分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特征、施工難易程度工期和質(zhì)量要求，編制出切實(shí)可行的施工方案，以指導(dǎo)施工并順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)，控制工程成本，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。</p><p>　　關(guān)鍵詞：施工組織設(shè)計(jì)；工程特點(diǎn)；

3、施工方案</p><p><b>　　Abstract </b></p><p>　　This project the construction organization design is located in guangdong province, the transportation is convenient, be helpful for engineeri

4、ng materials transport. The project is aimed at the construction organization design of this project each division detailed subdivisional work the Settings.</p><p>　　The construction organization design base

5、d on engineering itself characteristics and site specific conditions and in accordance with the requirement of the project, the construction of Labour, needed construction materials, construction machinery and constructi

6、on temporary facilities, through scientific computing, elaborate contrast and reasonable arrange staffing after a set out on time and space for rational construction strategy documents. The main contents include compilat

7、ion basis and compi</p><p>　　Keywords: the construction organization design; The features of the project; Construction scheme</p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　摘要1&l

8、t;/b></p><p>　　Abstract2</p><p><b>　　目錄3</b></p><p><b>　　第一部分6</b></p><p>　　第一章 編制依據(jù)及規(guī)范、規(guī)程6</p><p>　　1.1 編制依據(jù)6</p>

9、<p>　　1.2 施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法律法規(guī)6</p><p>　　第二章 工程概況8</p><p>　　2.1 工程概述：8</p><p>　　2.2 工程特點(diǎn)8</p><p>　　第三章 施工組織與施工部署9</p><p>　　3.1 施工組織機(jī)構(gòu)9</p&g

10、t;<p>　　3.2 施工部署15</p><p>　　第四章 施工準(zhǔn)備19</p><p>　　4.1 技術(shù)準(zhǔn)備19</p><p>　　4.2 主要施工方案編制計(jì)劃20</p><p>　　4.3 施工機(jī)械準(zhǔn)備21</p><p>　　4.4 人力組織準(zhǔn)備22</p&g

11、t;<p>　　4.5 材料準(zhǔn)備24</p><p>　　4.6 現(xiàn)場準(zhǔn)備24</p><p>　　4.7 施工現(xiàn)場臨時(shí)用水25</p><p>　　4.8 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電27</p><p>　　第五章 主要分項(xiàng)工程的施工方法32</p><p>　　5.1 施工測量32<

12、;/p><p>　　5.2土方工程35</p><p>　　5.3 基礎(chǔ)工程38</p><p>　　5.4 鋼筋工程40</p><p>　　5.5 模板工程44</p><p>　　5.6 混凝土工程50</p><p>　　5.7 砌體工程58</p>&

13、lt;p>　　5.8 腳手架工程59</p><p>　　5.9門窗安裝65</p><p>　　5.10 樓地面66</p><p>　　5.11 屋面工程68</p><p>　　5.12抹灰工程70</p><p>　　第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃與工期保證措施73</p>

14、<p>　　6.1 項(xiàng)目計(jì)劃管理73</p><p>　　6.2 施工進(jìn)度計(jì)劃75</p><p>　　6.3 工期保證措施75</p><p>　　第七章 工程質(zhì)量管理措施78</p><p>　　7.1 工程質(zhì)量目標(biāo)79</p><p>　　7.2 工程質(zhì)量管理組織體系79<

15、/p><p>　　7.3 工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系81</p><p>　　7.4 保證工程質(zhì)量的監(jiān)控和程序控制體系83</p><p>　　7.5 工程質(zhì)量保證措施84</p><p>　　第八章 施工技術(shù)措施87</p><p>　　8.1 建立嚴(yán)格的技術(shù)管理體系87</p><p&

16、gt;　　8.2 施工過程技術(shù)控制88</p><p>　　8.3 冬季施工管理措施88</p><p>　　8.4 雨季施工管理措施90</p><p>　　第九章 安全施工技術(shù)組織措施91</p><p>　　9.1 質(zhì)量保障的部署91</p><p>　　9.2 項(xiàng)目經(jīng)理部體系構(gòu)成92&l

17、t;/p><p>　　9.3 項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo)92</p><p>　　9.4 安全生產(chǎn)管理92</p><p>　　9.5 項(xiàng)目安全管理責(zé)任制93</p><p>　　9.6 安全保證主要措施93</p><p>　　9.7 現(xiàn)場管理措施94</p><p>　　9.8 施工用電

18、94</p><p>　　9.9 施工機(jī)械94</p><p>　　9.10 模板工程95</p><p>　　9.11 安全防護(hù)95</p><p>　　9.12 腳手架防護(hù)96</p><p>　　9.13 高空墜落防護(hù)96</p><p>　　9.14 觸電防護(hù)措施

19、96</p><p>　　9.15 安全資料管理97</p><p>　　9.16 制定安全獎罰制度97</p><p>　　9.17 文明施工技術(shù)組織措施97</p><p>　　第十章 環(huán)境保護(hù)措施與文明施工98</p><p>　　10.1 管理目標(biāo)98</p><p&g

20、t;　　10.2 組織保證99</p><p>　　10.3 工作制度99</p><p>　　10.4 管理措施99</p><p>　　10.5 防傳染病的措施101</p><p><b>　　第二部分103</b></p><p>　　第一章 編制依據(jù)103</p

21、><p>　　第二章 工程概況104</p><p>　　第三章 模板體系設(shè)計(jì)105</p><p>　　3.1 樓板模板支撐體系設(shè)計(jì)105</p><p>　　3.2 梁模板支撐體系設(shè)計(jì)105</p><p>　　第四章 施工方法106</p><p>　　4.1 施工工藝流

22、程106</p><p>　　4.2 施工準(zhǔn)備工作106</p><p>　　4.3 模板制作106</p><p>　　4.4 高支模安裝搭設(shè)106</p><p>　　4.5 高支模工程的模板支架體系的檢查與驗(yàn)收107</p><p>　　4.6 高支模拆除108</p><

23、;p>　　第五章 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工部署109</p><p>　　5.1 施工準(zhǔn)備109</p><p>　　5.2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工安排109</p><p>　　第六章 高支撐變形監(jiān)測111</p><p>　　6.1 高支撐變形監(jiān)測111</p><p>　　6.2 靜載試驗(yàn)11

24、1</p><p>　　第七章 質(zhì)量保證措施112</p><p>　　7.1 保證材料質(zhì)量的控制措施112</p><p>　　7.2 預(yù)防軸線偏位、標(biāo)高不正確的控制措施112</p><p>　　7.3 施工質(zhì)量保證措施112</p><p>　　7.4 預(yù)防漏漿的控制措施113</p&g

25、t;<p>　　7.5 成品保護(hù)措施113</p><p>　　7.6 砼澆筑施工注意事項(xiàng)113</p><p>　　第八章 安全保證措施115</p><p>　　8.1 安全生產(chǎn)保證體系115</p><p>　　8.2 安全教育制度115</p><p>　　8.3 安全檢查制

26、度115</p><p>　　8.4 高支模工程的安全管理措施116</p><p>　　8.6 施工現(xiàn)場防火措施118</p><p>　　8.7 安全用電管理措施118</p><p>　　第九章 梁及樓板模板高支模大樣119</p><p>　　第十章 計(jì)算書120</p>&

27、lt;p>　　10.1 梁側(cè)模板荷載120</p><p>　　10.2 側(cè)模板面板的計(jì)算121</p><p>　　10.3 梁側(cè)模板木楞的計(jì)算122</p><p>　　10.4 穿梁螺栓的計(jì)算125</p><p>　　10.5 梁底模板計(jì)算125</p><p>　　10.6 梁木方

28、的計(jì)算127</p><p>　　10.7 件抗滑移的計(jì)算:129</p><p>　　10.8 門架荷載標(biāo)準(zhǔn)值129</p><p>　　10.9 立桿的穩(wěn)定性計(jì)算130</p><p><b>　　結(jié)束語132</b></p><p><b>　　致 謝133<

29、;/b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)134</b></p><p><b>　　第一部分</b></p><p>　　第一章 編制依據(jù)及規(guī)范、規(guī)程</p><p>　　1.1 編制依據(jù) </p><p>　　1. 建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的民航總局辦公樓加固

30、整修工程施工圖； </p><p>　　2. 北京市勘察設(shè)計(jì)研究院的巖土工程勘察報(bào)告； </p><p>　　3. 我單位編制的《質(zhì)量手冊》 、 《程序文件》和《CI 手冊》; </p><p>　　4. 我單位施工技術(shù)力量、現(xiàn)場周邊條件及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。 </p><p>　　1.2 施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法律法規(guī) </p>

31、<p>　　1.2.1 國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　1.《工程測量規(guī)范》 （GB50026-93） ； </p><p>　　2.《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ201-83） ； </p><p>　　3 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ202-83） ； </p><p>　　4.《混凝土結(jié)構(gòu)

32、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50204-92） ； </p><p>　　5.《混凝土質(zhì)量控制》 （GB50164-92） ； </p><p>　　6.《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》 （GB175-92） ； </p><p>　　7.《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 （GB1596-91） ； </p><p>　　8.《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼

33、筋》 （GB1499-91） ； </p><p>　　9.《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》 （GB13013-91） ； </p><p>　　10.《低碳鋼熱軋圓盤條》 （GB/T701-1997） ； </p><p>　　11.《混凝土外加劑》 （GB8076-1997） ； </p><p>　　12.《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 （GB50

34、214-2001） ； </p><p>　　13.《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ300-88） ； </p><p>　　14.《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ301-88） ； </p><p>　　15.《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ107-87） ； </p

35、><p>　　16.《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ203-83） ； </p><p>　　17.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50207-94） ； </p><p>　　18.《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50209-95） ； </p><p>　　19.《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB50203-98） ； </p&g

36、t;<p>　　20.《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GB 50254-50259-96） ； </p><p>　　21.《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50221-95） ； </p><p>　　22.《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 （GB50194-93） ； ； </p><p>　　23.《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》

37、 （GBJ303-88） ； </p><p>　　1.2.2 行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　1.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 （JGJ79-91） ； </p><p>　　2.《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》 （JGJ3-91） ； </p><p>　　3.《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 （JGJ52-92） ；

38、 </p><p>　　4.《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 （JGJ99-98） ； </p><p>　　5.《建筑變形測量規(guī)程》 （JGJ/T8-97） ； </p><p>　　6.《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖

39、規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（00G101） ； </p><p>　　7.《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程》 （JGJ108-96） ； </p><p>　　8.《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 （97G329） ； </p><p>　　9.《普通混凝土用石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 （JGJ53-92） ； </p><p>　　10.《鋼筋機(jī)械連結(jié)通用技術(shù)規(guī)程》

40、 （JGJ107-96） ； </p><p>　　11.《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （JGJ73-91） ； </p><p>　　12.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ/T55-96） ； </p><p>　　13.《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ110-97） ； </p><p>　　14.《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程

41、》 （JGJ/T10-95） ； </p><p>　　15.《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》 （CJJ/T53-93） 。 </p><p>　　1.2.3 地區(qū)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　1.《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （DBJ01-27-96） ； </p><p>　　2.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》 （DBJ01-41-98）

42、 ； </p><p>　　3.《建筑工程施工測量規(guī)范》 （DBJ-01-21-95） ； </p><p>　　4.《建筑構(gòu)造通用圖集》88J1—88J12、88JXI—88JX3； </p><p>　　1.2.4 主要法律法規(guī) </p><p>　　1.《中華人民共和國建筑法》 ； </p><p>　　2.《

43、中華人民共和國合同法》 ； </p><p>　　3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ； </p><p>　　4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》 。</p><p><b>　　第二章 工程概況</b>

44、;</p><p>　　2.1 工程概述： </p><p>　　1. 本工程為某綜合辦公樓，總建筑面積4610平方米，總用地面積為1370平方米。總長46.58米，寬 9.68米，建筑高度20.60米，建筑層數(shù)6層；本工程首層墻面采用100×100mm紅橙色外墻磚, 其他層墻面采用100×100mm米黃色色外墻磚,樓地面采用100×100mm白色外墻磚,所

45、有外墻窗采用1.4mm厚咖啡色鋁合金窗框,6mm厚灰藍(lán)色鍍膜玻璃。</p><p>　　2. 本工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年,結(jié)構(gòu)的使用年限為50年;本工程為框架結(jié)構(gòu), 設(shè)計(jì)地震分組為第一組,震設(shè)防類別為丙類,屬A級高度鋼筋混凝土高層建筑;抗震設(shè)防基本烈度按 7 度設(shè)防，抗震等級為3級。場地類別二類,環(huán)境類別二b類.建筑物耐火等級為一級.基本風(fēng)壓按50年重現(xiàn)期的風(fēng)壓值0.7KN/m2,地面粗糙度為A類.</p&

46、gt;<p>　　3. 本工程采用天然地基獨(dú)立基礎(chǔ).基礎(chǔ)的尺寸為46.4m×8m;本工程采用高強(qiáng)砼預(yù)應(yīng)力管樁,單樁承載力特征值除注明外均為650.0KN.</p><p>　　2.2 工程特點(diǎn) </p><p>　　1. 工程具有混凝土量大、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)分包單位多等特點(diǎn)，因此，必須引起高度的重視，在建設(shè)單位及總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下，集中優(yōu)勢力量，

47、將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)與先進(jìn)的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)最佳的組合，以便優(yōu)質(zhì)、高效、低成本完成本工程，把本工程建成國內(nèi)一流的建筑精品工程； </p><p>　　2. 質(zhì)量要求較高，整個(gè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市級與建設(shè)單位協(xié)商，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)； </p><p>　　3. 料具、機(jī)械設(shè)備需用量大； </p><p>　　4. 由于工期緊，勞動力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各專業(yè)之間協(xié)調(diào)管理

48、非常關(guān)鍵。 </p><p>　　5. 本工程為低層建筑，周轉(zhuǎn)材料投入量也較大，因而在施工中要</p><p>　　組織好各種材料供應(yīng)工作，確保正常施工所需各種物資有充足的貨源。 </p><p>　　6. 該工程施工所處地點(diǎn)，周圍有較多住宅區(qū)，在工程施工中，我</p><p>　　司將盡可能采取措施減小噪聲，嚴(yán)格文明施工，緊密安排，合理布

49、置，</p><p>　　盡量避免夜間施工和相互影響，搞好安全保衛(wèi)工作，以防影響正常施</p><p><b>　　工秩序。 </b></p><p>　　第三章 施工組織與施工部署</p><p>　　3.1 施工組織機(jī)構(gòu)</p><p>　　3.1.1 施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)總方針</p

50、><p>　　1. 形成有權(quán)威性的統(tǒng)一指揮機(jī)構(gòu)，全權(quán)代表公司協(xié)調(diào)參與工程建設(shè)各方的關(guān)系，確保工程按計(jì)劃目標(biāo)順利完成。</p><p>　　2. 依據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度設(shè)立本組織機(jī)構(gòu)。</p><p>　　3. 推行項(xiàng)目法管理體制的同時(shí)，充分利用經(jīng)濟(jì)、合同及行政手段，明確項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)內(nèi)部各方的責(zé)、權(quán)、利。</p><p>　　3.1.2 推

51、行項(xiàng)目管理體制</p><p>　　在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目管理法施工的管理模式，項(xiàng)目經(jīng)理部對工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明施工為主軸，加強(qiáng)動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化配置生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時(shí)，力爭提前完成施工任務(wù)。</p><p>　　項(xiàng)目經(jīng)理對工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、

52、控制、監(jiān)督、指揮職能，全權(quán)處理本項(xiàng)目部內(nèi)的日常事務(wù)，對工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目部工程技術(shù)、管理人員則通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則進(jìn)行約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目的施工任務(wù)而努力工作。</p><p>　　1. 施工組織: </p><p>　　(1).項(xiàng)目經(jīng)理部的組成原則：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，公司將派優(yōu)秀的目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并選派公司技術(shù)骨干組成現(xiàn)場項(xiàng)目

53、經(jīng)理部。項(xiàng)目理部作為公司的現(xiàn)場管理者代表公司全權(quán)組織本工程的施工生產(chǎn)，對工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效率、有計(jì)劃的組織協(xié)調(diào)和管理,項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)見圖 </p><p>　　根據(jù)該項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，按施工階段分別安排主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個(gè)專業(yè)隊(duì)及一個(gè)輔助施工隊(duì)組成本工程的勞務(wù)層。各專業(yè)承包隊(duì)按分項(xiàng)工程由若干個(gè)專業(yè)班組組成。各專業(yè)施工隊(duì)按照項(xiàng)目經(jīng)理部的計(jì)劃要求進(jìn)行施工。 <

54、;/p><p>　　項(xiàng)目經(jīng)理部專業(yè)施工隊(duì)分工如下</p><p>　　1) 防水施工隊(duì) 屋面防水及衛(wèi)生間防水的施工 </p><p>　　2) 安裝施工隊(duì) </p><p>　　給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等 </p><p><b>　　

55、3) 裝修施工隊(duì) </b></p><p>　　內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件的制作安裝、 鋁合金門窗的制作安裝、油漆涂料的噴刷等 </p><p><b>　　4 )輔助施工隊(duì) </b></p><p>　　施工場地的準(zhǔn)備、臨時(shí)建筑的搭設(shè)、臨時(shí)水電線路的敷設(shè)、施工現(xiàn)場道路的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安全設(shè)施的修

56、建、現(xiàn)場文明施工的維護(hù)、 建筑材料及周轉(zhuǎn)材料的裝卸整理等。 </p><p><b>　　5)主體施工隊(duì) </b></p><p>　　土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié)構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等.</p><p>　　(2).項(xiàng)目經(jīng)理部的人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、工程師

57、、會計(jì)師和專業(yè)技術(shù)人員等組成。項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程從地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾到安裝的全過程施工組織。 </p><p>　　(3).項(xiàng)目經(jīng)理部的分工職能：項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、財(cái)務(wù)部和綜合辦公室等職能部門。各職能部門按照公司質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)各自職能范圍內(nèi)的具體工作。 </p><p>　　項(xiàng)目經(jīng)理部職能部門分工如下</p><p&

58、gt;<b>　　1.項(xiàng)目經(jīng)理 </b></p><p>　　(1)按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約； </p><p>　　(2)參與與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同； </p><p>　　(3)組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的項(xiàng)目制造成本的測算會議； </p><p>　　(4)根據(jù)公司下達(dá)

59、的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目制造成本計(jì)劃的實(shí)施； </p><p>　　(5)指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作； </p><p>　　(6)是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)者，工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。 </p><p><b>　　2. 執(zhí)行經(jīng)理 </b>&

60、lt;/p><p>　　(1).是項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托負(fù)責(zé) XXX項(xiàng)目管理工作的組織與指揮者； </p><p>　　(2).編制工程總控進(jìn)度計(jì)劃，對施工工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行</p><p>　　和完成情況，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃； </p><p>　　(3).主持編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)； </p&g

61、t;<p>　　(4).領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施《施工組織設(shè)計(jì)》 、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃； </p><p>　　(5).參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施； </p><p>　　(6).領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)施工過程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷（隱患）的處理工作，參與工</p><p>　　程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見； </p><p>　

62、　(7).負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作； </p><p>　　(8).負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對項(xiàng)目安全工作負(fù)直接責(zé)任； </p><p>　　(9).領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗(yàn)收工作； </p><p>　　(10).負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》 ，負(fù)責(zé) XXX項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行工作。 </p><

63、p><b>　　3.主任工程師 </b></p><p>　　(1).主持編制項(xiàng)目《施工組織設(shè)計(jì)》 、 《工程創(chuàng)優(yōu)策劃》及重要施工方案、技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況； </p><p>　　(2).主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底； </p><p>　　(3).負(fù)責(zé)對分包單位施工方案的審核工作； </p&g

64、t;<p>　　(4).負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理（按 569號文件和城建檔案管理規(guī)定） ； </p><p>　　(5).領(lǐng)導(dǎo)、執(zhí)行項(xiàng)目新技術(shù)、新工藝、新材料推廣應(yīng)用計(jì)劃，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)材料進(jìn)場的檢驗(yàn)、復(fù)試工作及施工過程中的試驗(yàn)工作； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺帳管理，進(jìn)行標(biāo)識、審核；

65、</p><p>　　(8).編制材料需用計(jì)劃，主持工程材料選型的確認(rèn)工作； </p><p>　　(9).領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定、測量復(fù)核及工程資料的管理工作； </p><p>　　(10).保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認(rèn)可，確保設(shè)計(jì)工作能滿足連續(xù)施工的要求； </p><p>　　(11).領(lǐng)導(dǎo)貫徹國家質(zhì)

66、量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)圖紙要</p><p>　　求及國家驗(yàn)收規(guī)范。 </p><p><b>　　4 .生產(chǎn)經(jīng)理 </b></p><p>　　(1).負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作； </p><p>　　(2).執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管

67、理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查； </p><p>　　(3).負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)施工資料的填寫、收集。同時(shí)對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項(xiàng)交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全； </p><p>　　(5).負(fù)責(zé)組織“三工序” 、 “三檢制”與“樣板

68、制”的實(shí)施，組織分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定和驗(yàn)收；組織進(jìn)場的材料報(bào)驗(yàn)工作； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、驗(yàn)收、維護(hù)、保養(yǎng)工作； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理； </p><p>　　(8).具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理； </p><p>　　(9).負(fù)責(zé)工程質(zhì)量

69、事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相應(yīng)的整改； </p><p>　　(10).審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計(jì)劃及工程施工試驗(yàn)委托單； </p><p>　　(11).負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作； </p><p>　　(12).負(fù)責(zé)工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收

70、及工程的交付工作。 </p><p><b>　　5. 商務(wù)經(jīng)理 </b></p><p>　　(1).負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)與具體實(shí)施，分解年、季、月經(jīng)營目標(biāo)； </p><p>　　(2).認(rèn)真研究、分解工程總承包合同中建設(shè)單位對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，組織項(xiàng)目人員對項(xiàng)目合同進(jìn)行學(xué)習(xí)； </p><p>　　(3).領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目各類經(jīng)

71、濟(jì)合同的起草、確定、評審；負(fù)責(zé)組織對分承包方合同簽訂前的評審工作，參與集團(tuán)組織的相關(guān)合同評審工作； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算工作，負(fù)責(zé)編制對建設(shè)單位的清款單、分包商的結(jié)算單； </p><p>　　(5).負(fù)責(zé)與分包洽談，為項(xiàng)目提供可靠的分承包方或制造商，負(fù)責(zé)對材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； </p>

72、<p>　　(6).負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算、經(jīng)濟(jì)索賠等工作，做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)項(xiàng)目商務(wù)合同管理，包括對分承包方、專業(yè)分公司以及其他零星聘用合同的管理工作； </p><p>　　(8).負(fù)責(zé)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報(bào)清款單及分包付款單工作； </p><p>　　(9).負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納

73、、統(tǒng)計(jì)、分析，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。 </p><p>　　6. 工程部部長: </p><p>　　(1).負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)施工現(xiàn)場的施工管理協(xié)調(diào)、工期、技術(shù)、安全、質(zhì)量工作； </p><p>　　(2).執(zhí)行技術(shù)方案，組織樣板施工，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查； </p><p>　　

74、(3).負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制分包單位的施工進(jìn)度安排； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)對分包商進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底，各項(xiàng)交底必須以書面形式進(jìn)行，手續(xù)齊全;</p><p>　　(5).負(fù)責(zé)組織“三工序” 、 “三檢制”與“樣板制”的實(shí)施，組織分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定和驗(yàn)收；組織進(jìn)場的材料報(bào)驗(yàn)工作； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械調(diào)配、

75、驗(yàn)收、保養(yǎng)工作； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)組織大、中、小型施工機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收及進(jìn)出場協(xié)調(diào)管理； </p><p>　　(8).具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工管理； </p><p>　　(9).負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查和分析，按照處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位 </p>

76、;<p><b>　　進(jìn)行相應(yīng)的整改； </b></p><p>　　(10).審定、簽發(fā)混凝土申請單、分包材料進(jìn)場計(jì)劃及工程施工試驗(yàn)委托單； </p><p>　　(11).負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工變更的簽證工作； </p><p>　　(12).參與工程階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及工程的交付工作。 </p><p><

77、;b>　　7. 質(zhì)量總監(jiān) </b></p><p>　　(1).貫徹國家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； </p><p>　　(2).嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； </p><p>　　(3).編制項(xiàng)目“過程檢驗(yàn)計(jì)劃” ，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中

78、； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況； </p><p>　　(5).監(jiān)督“三工序” 、 “三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定和驗(yàn)收；參與進(jìn)場材料的質(zhì)量評定和驗(yàn)收； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理； </p><p>　　(7).組織、召集各

79、階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作； </p><p>　　(8).參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求； </p><p>　　(9).負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和管理工作。 </p><p><b>　　8. 機(jī)電組 </b></p><p>　　(1).配合工程部部長負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝施工生

80、產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)工作； </p><p>　　(2).負(fù)責(zé)編制機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施，編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施； </p><p>　　(3).負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題，按照國家規(guī)范對安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收及報(bào)驗(yàn)，對安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)對項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理； <

81、/p><p>　　(5).指導(dǎo)分承包方編制、整理工程資料，建立安裝工程質(zhì)量臺帳； </p><p>　　(6).制定項(xiàng)目機(jī)電材料采購計(jì)劃，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并協(xié)助商務(wù)部完成材料合同的簽定工作； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作； </p><p>　　(8).協(xié)助商務(wù)部進(jìn)行現(xiàn)場施工變更的簽證、報(bào)價(jià)等工

82、作。 </p><p>　　9. 安全部 </p><p>　　(1).執(zhí)行集團(tuán)公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動計(jì)劃，做好安全宣傳工作； </p><p>　　(2).貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的月、周、日安全活動，并落實(shí)記錄與否； </p>&l

83、t;p>　　(3).參與工程施工組織設(shè)計(jì)會審工作； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理；負(fù)責(zé)文明樣板工地的策劃、實(shí)施、管理工作。 </p><p>　　(5).協(xié)助項(xiàng)目辦公室進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場證件； </p><p>　　(6).定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報(bào)匯集上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合

84、考評結(jié)果的獎罰執(zhí)行； </p><p>　　(7).做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳； </p><p>　　(8).對安全隱患下達(dá)整改通知單，并參與整改內(nèi)容的措施制定，同時(shí)進(jìn)行復(fù)查； </p><p>　　(9).負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨水臨電、機(jī)械設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作。 </p><p><b>　　10. 財(cái)務(wù)部 &l

85、t;/b></p><p>　　(1).負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并組織實(shí)施； </p><p>　　(2).負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類收支的事前預(yù)測、事中控制、事后分析； </p><p>　　(3).負(fù)責(zé)支票、現(xiàn)金借用以及報(bào)銷等財(cái)務(wù)工作的審核； </p><p>　　(4).負(fù)責(zé)各分包款審核、確定工作； </p>

86、<p>　　(5).負(fù)責(zé)項(xiàng)目會計(jì)核算記帳工作； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表、月資金使用情況分析報(bào)告； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)會計(jì)檔案保管工作； </p><p>　　(8).負(fù)責(zé)處理建設(shè)單位、局集團(tuán)公司相關(guān)部門的突發(fā)事件； </p><p>　　(9).負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員人事及財(cái)務(wù)部的工作。 </

87、p><p><b>　　11. 材料部 </b></p><p>　　(1).負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的統(tǒng)一管理工作； </p><p>　　(2).依據(jù)材料需用計(jì)劃組織材料進(jìn)場，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行； </p><p>　　(3).監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗(yàn)證、復(fù)試委托，并記錄存檔； </p><p>　　(4)

88、.負(fù)責(zé)業(yè)主提供材料的進(jìn)場驗(yàn)證(材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證)辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)； </p><p>　　(5).負(fù)責(zé)進(jìn)場材料庫存管理，制定物資管理辦法，做好各類材料的標(biāo)識； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)資料的收集工作； </p><p>　　

89、(7).負(fù)責(zé)進(jìn)場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。 </p><p>　　12. 項(xiàng)目辦公室 </p><p>　　(1).負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)； </p><p>　　(2).協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完善各項(xiàng)管理制度，協(xié)調(diào)各部門工作； </p><p>　　(3).負(fù)責(zé)項(xiàng)目行政后勤工作； </p>&l

90、t;p>　　(4).負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防保衛(wèi)工作； </p><p>　　(5).負(fù)責(zé) CI形象策劃方案在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； </p><p>　　(6).負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作； </p><p>　　(7).負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部對外宣傳、外事接待及項(xiàng)目會務(wù)管理工作； </p><p>　　(8).編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考

91、核記錄。 </p><p><b>　　3.2 施工部署</b></p><p>　　3.2.1 工程總體目標(biāo)</p><p>　　1. 安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕死亡、重傷，達(dá)到無重大傷亡事故、無重大技術(shù)事故、無火災(zāi)事故、無食物中毒事故等“五無”要求，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內(nèi)。</p><p>　　2. 文明施工目標(biāo)

92、：努力做好規(guī)范管理，現(xiàn)場主要通道地面石粉層硬底化，爭創(chuàng)羅定市安全文明工地。</p><p>　　3. 效益目標(biāo)：讓社會滿意，讓住戶滿意，讓業(yè)主滿意。</p><p>　　3.2.2 施工程序</p><p>　　按照“先下后上、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實(shí)行平面分段，同步施工的方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工過程、進(jìn)度、

93、資源、安全、成本實(shí)行全面控制和動態(tài)管理。</p><p><b>　　1. 施工階段劃分</b></p><p>　　在工程施工過程中，以具體施工步驟、施工程序?yàn)橹骶€，根據(jù)施工過程中不同階段，突出階段性重點(diǎn)，明確階段性目標(biāo)，從而達(dá)到對“三大目標(biāo)”的控制管理。擬將整個(gè)施工分為五個(gè)大階段進(jìn)行。</p><p>　　第一階段：施工準(zhǔn)備階段：施工準(zhǔn)備階

94、段：重點(diǎn)做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置，圖紙會審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭取盡快開工。</p><p>　　第二階段：基礎(chǔ)工程施工：此階段要做到搶晴天戰(zhàn)雨天，重點(diǎn)做好土方開挖時(shí)的施工現(xiàn)場排水、合理劃分施工流水段，安排好施工場地，注意環(huán)境衛(wèi)生，做好文明施工管理工作。</p><p>　　第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工：

95、該階段重點(diǎn)是如何選擇合理的施工工藝，科學(xué)組織好鋼筋、木工、砼工等工種的協(xié)調(diào)施工，保證主體工程質(zhì)量，按網(wǎng)絡(luò)工期進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃控制。</p><p>　　第四階段：裝飾、安裝工程施工：本階段具有參與的班組多、施工人員多、施工場地廣、交叉施工多等特點(diǎn)，重點(diǎn)做好各項(xiàng)工序相互配合、相互協(xié)調(diào)等班組間的協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部質(zhì)量檢驗(yàn)評定工作，做到每道工序都一次成優(yōu)，避免出現(xiàn)不必要的返工現(xiàn)象。</p><p>　　

96、第五階段：室外散水及零星工程施工及竣工驗(yàn)收階段：此階段為收尾階段，重點(diǎn)做好班組人工工資的發(fā)放和施工人員的疏散，以及施工場地的清理等收尾工作。</p><p><b>　　2. 施工程序</b></p><p>　　(1)本工程采取以主體結(jié)構(gòu)為先導(dǎo)，其它各分部分項(xiàng)工程適時(shí)插入的原則，立體交叉流水的作業(yè)程序進(jìn)行施工，主體三層結(jié)構(gòu)施工完成后，穿插砌體工程、室內(nèi)抹灰、管道安裝

97、工程施工，在主體結(jié)構(gòu)封頂，屋面外墻砌筑完工后，開始外墻裝修和室內(nèi)精裝修施工。</p><p>　　施工起點(diǎn)流向及順序：按照：放線→樁位成孔→樁護(hù)壁→樁身施工→樁基驗(yàn)收→承臺地梁基坑（槽）土方開挖→基槽驗(yàn)收→承臺地梁施工（安裝工程的預(yù)埋）→基礎(chǔ)驗(yàn)收→基礎(chǔ)砌體→基坑回填→主樓結(jié)構(gòu)→（插入安裝工程預(yù)埋）→屋面工程→進(jìn)入裝修→設(shè)備安裝、調(diào)試→竣工的程序，組織流水施工。由于本工程工期較緊，因此，工程開工進(jìn)場以后，要以最短的

98、時(shí)間做好施工準(zhǔn)備工作。</p><p><b>　　3. 施工調(diào)度</b></p><p>　　為了保證本工程施工的順利進(jìn)行，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，迅速而準(zhǔn)確的傳達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理部的決策，必須建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時(shí)反饋上級職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便項(xiàng)目經(jīng)理部作出明確決策，并及時(shí)貫徹落實(shí)，調(diào)度體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況如下：</p>&l

99、t;p>　　(1).組成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，成員包括項(xiàng)目部管理人員。</p><p>　　(2).定期召開有業(yè)主、上級職級監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的參與的協(xié)調(diào)會，解決施工中出現(xiàn)的問題。</p><p>　　(3).每星期召開各主要管理人員會議，了解整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)度延伸至作業(yè)班組長。</p><p>

100、　　(4).組織好部分項(xiàng)工程的施工銜接，合理穿插作業(yè)，保證合同工期。</p><p>　　3.2.3 熟悉圖紙</p><p>　　在工程投標(biāo)階段，我單位即組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真熟悉圖紙、領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)、需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求，在編制投標(biāo)文件的同時(shí)，編制進(jìn)場施工預(yù)案，搞好模板設(shè)計(jì)及鋼筋翻樣等工作，為圖紙會審做準(zhǔn)備。</p

101、><p>　　3.2.4 編制施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　由公司和項(xiàng)目共同編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)和特殊分部、分項(xiàng)工程的施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排逐步編制主要分部分項(xiàng)工程施工方案如下：</p><p>　　1. 管道加固方案；</p><p>　　2. 底板施工方案；</

102、p><p>　　3. 混凝土施工方案；</p><p>　　4. 鋼筋施工方案；</p><p>　　5. 模板施工方案；</p><p>　　6. 腳手架工程施工方案；</p><p>　　7. 防水工程施工方案；</p><p>　　8. 安裝工程施工方案；</p><p&g

103、t;　　9. 屋面工程施工方案；</p><p>　　10. 砌體施工方案；</p><p>　　11. 季節(jié)性施工方案；</p><p>　　12. 裝飾工程施工方案；</p><p>　　13. 安全防護(hù)作業(yè)方案；；</p><p>　　14. 環(huán)境保護(hù)方案；</p><p>　　15. 室

104、外工程施工方案。</p><p>　　3.2.5 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算</p><p>　　由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。</p><p>　　3.2.6 現(xiàn)場準(zhǔn)備</p><p>　　根據(jù)IS014000國際環(huán)境

105、管理體系標(biāo)準(zhǔn)和0SHMS18000國家職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)的要求及我企業(yè)環(huán)境與職業(yè)安全健康管理程序文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場平面、空間的分配和動態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作如下：</p><p>　　1. 與業(yè)主辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)。</p><p>　　2. 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際，布置封閉式圍墻

106、；土方開挖前，超前預(yù)置微型鋼管樁先行施工，保護(hù)天然氣管道。同時(shí)作好對周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護(hù)工作。</p><p>　　3. 對施工場地臨時(shí)施工道路、材料堆場等區(qū)域進(jìn)行硬化；根據(jù)施工總平面圖的要求搭設(shè)臨建、設(shè)置好材料堆場、布置施工機(jī)械。</p><p>　　4. 嚴(yán)格按照單位CI標(biāo)準(zhǔn)對整個(gè)施工現(xiàn)場進(jìn)行CI設(shè)計(jì)，推行目視管理，從標(biāo)識、美化等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，進(jìn)

107、行場地綠化，營造花園式工地，成為靚麗的景點(diǎn)。</p><p>　　5. 完善現(xiàn)場臨時(shí)供排水系統(tǒng)和供電系統(tǒng)；現(xiàn)場水電布置嚴(yán)格按北京市施工現(xiàn)場臨時(shí)用水用電要求執(zhí)行，并派專人監(jiān)督實(shí)施，使之規(guī)范化。</p><p>　　6. 制度建設(shè)，按照公司有關(guān)管理文件的規(guī)定，建立一整套項(xiàng)目管理制度并組織實(shí)施。具體如下：</p><p>　　(1).項(xiàng)目經(jīng)理部組織及人事管理制度；<

108、/p><p>　　(2).項(xiàng)目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度；</p><p>　　(3).項(xiàng)目安全管理制度；</p><p>　　(4).項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度；</p><p>　　(5).項(xiàng)目技術(shù)管理制度；</p><p>　　(6).項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；</p><p>　　(7).項(xiàng)目設(shè)備管理制度；<

109、;/p><p>　　(8).項(xiàng)目物資管理制度；</p><p>　　(9).項(xiàng)目試驗(yàn)管理制度；</p><p>　　(10).項(xiàng)目計(jì)量管理制度；</p><p>　　(11).項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度；</p><p>　　(12).項(xiàng)目總包管理制度。</p><p>　　7. 音像資料計(jì)劃：項(xiàng)目分基礎(chǔ)

110、結(jié)構(gòu)、±O.00以上主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、電氣設(shè)備安裝、水、暖、衛(wèi)施工、屋面工程等六個(gè)階段進(jìn)行拍照和錄像，充分反映施工過程和重要節(jié)點(diǎn)處理。</p><p><b>　　第四章 施工準(zhǔn)備</b></p><p>　　施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的重要保障，是整個(gè)施工過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，施工準(zhǔn)備工作不是僅在工程施工前進(jìn)行，而是貫穿于各個(gè)施工階段，使施工項(xiàng)目從技術(shù)、管理、

111、人力、物力、財(cái)力等各方面得到充分的保證。</p><p>　　工程開工前一系列的準(zhǔn)備工作包括：內(nèi)外部環(huán)境的規(guī)劃；人員、物資、機(jī)械的調(diào)配；臨時(shí)設(shè)施的施工等幾方面。</p><p><b>　　4.1 技術(shù)準(zhǔn)備</b></p><p>　　1. 全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和指標(biāo)。建立總圖管理機(jī)構(gòu)和圖紙傳遞程序。組織各部門

112、人員學(xué)習(xí)和審查施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式、特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及承重結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對于設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)，及時(shí)做出解決并積極與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，做好圖紙會審的自審工作，把設(shè)計(jì)中的變更盡可能解決在開工之前。</p><p>　　2. 在項(xiàng)目部對總體方案進(jìn)行研究討論后，對各分項(xiàng)工程施工方法（包括各分包項(xiàng)目施工方案

113、）進(jìn)行全方位的考察論證，制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，將分包工程包含其中，以施工組織設(shè)計(jì)為綱編制施工方案、特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。</p><p>　　3. 針對重點(diǎn)部位、特殊部位（如獨(dú)立柱基、梁柱節(jié)點(diǎn)等）的施工方法現(xiàn)場專門成立QC小組，進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，為施工做好技術(shù)儲備，進(jìn)行全面質(zhì)量管理。</p><p>　　4. 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)本工程涉及的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程

114、、標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)、吸收國內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高本工程施工的科技含量。</p><p>　　5. 組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理單位的工作，保證各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。</p><p>　　6. 技術(shù)質(zhì)檢部提前做好加工定貨和施工圖、大樣圖、安裝圖及協(xié)調(diào)配合圖的放樣工作，采用與設(shè)計(jì)圖紙所用AutoCAD版本相同的軟件制圖，較

115、復(fù)雜的細(xì)部節(jié)點(diǎn)采取作模型的辦法，及時(shí)和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位取得聯(lián)系，把問題解決在施工前。</p><p>　　7. 本工程按照新驗(yàn)評規(guī)范施工，提前組織項(xiàng)目部管理人員學(xué)習(xí)新規(guī)范。</p><p>　　8. 運(yùn)用鋼筋放樣軟件及早進(jìn)行鋼筋放樣和預(yù)加工。</p><p>　　9. 提前作好專業(yè)與土建、分包與總包的協(xié)調(diào)配合工作。 </p><p>　　

116、4.2 主要施工方案編制計(jì)劃</p><p>　　按照施工組織設(shè)計(jì)的部署，結(jié)合工程進(jìn)度、施工條件等各項(xiàng)因素，針對不同分項(xiàng)工程制定和完善各項(xiàng)施工方案，以使工程能按期、保質(zhì)地進(jìn)行。按不同項(xiàng)目主要有如下方案計(jì)劃：</p><p><b>　　表4.2-1</b></p><p>　　4.3 施工機(jī)械準(zhǔn)備</p><p>　

117、　4.3.1、機(jī)械選擇原則</p><p>　　1. 獨(dú)立柱基及連梁土方采用機(jī)械和人工開挖、機(jī)械外運(yùn)，根據(jù)現(xiàn)場情況、工程量及進(jìn)度安排，增加勞動力投入，我們將采用1臺裝載機(jī)， 5輛自卸車進(jìn)行施工。</p><p>　　2. 本工程所有混凝土均采用商品混凝土，用混凝土泵送車輸送。</p><p>　　3. 根據(jù)場地情況，鋼筋的加工配料均在施工現(xiàn)場鋼筋加工場進(jìn)行，設(shè)鋼筋調(diào)

118、直機(jī)一臺，彎曲機(jī)、切斷機(jī)各一臺。</p><p>　　4. 裝修施工階段，在樓東西兩側(cè)設(shè)兩臺卷揚(yáng)機(jī)，負(fù)責(zé)裝修材料的垂直運(yùn)輸。</p><p>　　5. 施工生產(chǎn)部為現(xiàn)場施工機(jī)械的主管管理機(jī)構(gòu)。成立由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)的機(jī)械維修班，配備合格的機(jī)械維修人員及專門維修工具，保證一般中小型機(jī)械設(shè)備場內(nèi)維修；大型機(jī)械提前與廠家簽訂維修保障合同，保證施工期間的及時(shí)維護(hù)。對于易發(fā)生故障的機(jī)械，要準(zhǔn)備好備用品

119、，并作好備用件的準(zhǔn)備工作。</p><p>　　6. 施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)按施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃要求時(shí)間及平面圖位置組織進(jìn)場安裝，并完成必要的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收手續(xù)。</p><p>　　4.3.2 施工機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃</p><p>　　1. 土建施工主要機(jī)械準(zhǔn)備</p><p>　　2. 水、電、通風(fēng)專業(yè)施工主要機(jī)械準(zhǔn)備</p><

120、p><b>　　表3.3-3</b></p><p>　　4.4 人力組織準(zhǔn)備</p><p>　　4.4.1 管理人員配備</p><p>　　根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置和本工程特點(diǎn)，從項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子到各部室基層管理人員均從公司人力資源市場競爭上崗，選擇具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、年富力強(qiáng)的人員擔(dān)任，整個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部約由20人組成。</p