淺談水電工程施工項目的變更與索賠策略

1、<p>　　淺談水電工程施工項目的變更與索賠策略</p><p>　　摘要：由于水電工程的施工項目存在著顯著的特殊性，其施工工作涉及到復(fù)雜的水文地質(zhì)狀況，再加上其施工的工期較長、不可預(yù)見的因素較多等問題，設(shè)計的變更、施工條件變化或者工期調(diào)整等現(xiàn)象市場發(fā)生，如何針對施工項目做好對于變更以及索賠工作，是工程施工單位中非常重要的一項問題。本文以水電工程項目中變更及索賠為主題，著重對變更與索賠的理論含義、發(fā)生原

2、因、完善變更與索賠工作的建議，以及做好變更索賠過程中的報價及談判工作的策略與技巧進(jìn)行了分析。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：水電工程； 施工項目； 變更； 索賠； 策略 </p><p>　　中圖分類號：TV文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號： </p><p>　　一、變更與索賠概述 </p><p><b>　　1、變更 </b&

3、gt;</p><p>　　變更是指施工中出現(xiàn)的對合同中所規(guī)定的各項目的偏離,它包括設(shè)計方案、原有圖紙、技術(shù)要求、施工進(jìn)度、建設(shè)條件、新增工程以及取消工程等各個方面，以及工程變更引起的合同中各種價款的變動。 </p><p><b>　　2、索賠 </b></p><p>　　索賠指的是工程項目合同發(fā)揮作用的期間,由于合同的一方不按照合同條款的

4、規(guī)定履行施工建設(shè)的各項義務(wù)，或者是所履行的義務(wù)與所承諾的義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不相符合,進(jìn)而造成了損失,因而另一方提出賠償?shù)囊蟆?</p><p>　　二、變更與索賠發(fā)生的原因 </p><p>　　工程的變更引發(fā)工程索賠問題，而造成水電工程變更以及索賠事件的根本原因,又可以從以下幾個方面來分析： </p><p><b>　　1、業(yè)主原因 </b><

5、;/p><p>　　工程變更索賠事件的發(fā)生，主要在于業(yè)主方面，業(yè)主對合同的設(shè)計存在缺陷，以及在施工過程中，業(yè)主未能按時支付施工款項、未按照要求提前做好拆遷工作、臨時增加了額外的工程量等問題,都會引發(fā)工程的變更及索賠。 </p><p><b>　　2、外力因素 </b></p><p>　　工程施工受到的外力因素影響是變更索賠的又一重要原因，工程施

6、工中出現(xiàn)臺風(fēng)、暴雨、海嘯、地震不良的自然條件,或者是業(yè)主未能針對工程場地的地下溶洞、墳穴、隱蔽建筑物等做出有效的勘察,都是造成變更索賠的重要途徑。 </p><p>　　三、做好項目變更與索賠的建議 </p><p>　　水電工程建設(shè)單位必須充分地做好變更索賠工作,才能做到對于工程建設(shè)中各方面利益的有效處理,具體來講,處理項目的變更索賠事件,可以從以下幾點建議來實施： </p>

7、<p><b>　　1、完善理論認(rèn)知 </b></p><p>　　建設(shè)各方首先要明確項目的變更索賠是工程建設(shè)中常見的事件，非關(guān)人情或人際關(guān)系,它是一項具有法律效率的事件，應(yīng)當(dāng)通過雙方來協(xié)調(diào)解決,且雙方都必須積極配合對方展開索賠。一旦發(fā)生索賠問題，雙方都應(yīng)該積極地針對合同賦予自身的權(quán)限,來尋求合法的索賠保護(hù)。 </p><p><b>　　2、

8、動員全體人員 </b></p><p>　　工程變更索賠牽涉到項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，理應(yīng)由工程建設(shè)各個方面的人員聯(lián)合開展,因此,處理好變更索賠的問題,還必須積極地做好對于工程建設(shè)全體人員的動員,樹立完善的索賠理念,并加強(qiáng)對于合同文件的研讀分析。 </p><p><b>　　3、做好資料收集 </b></p><p>　　在進(jìn)行項目建

9、設(shè)中,要將變更索賠工作作為管理的獨立項目,在實際的施工管理工作中加以管理。最重要的管理工作是管理人員在預(yù)先做好對于各種變更索賠原因的分析與總結(jié)的基礎(chǔ)之上，借助清晰的變更索賠項目手冊指引施工建設(shè)人員對牽涉到變更與索賠問題的事件加以精準(zhǔn)、及時、全面的多種方式記錄，并且及時地對變更原因作出研究,為變更索賠工作積累有效資料。 </p><p><b>　　4、編制索賠報告 </b></p>

10、;<p>　　水電項目變更索賠工作的良好開展,還有賴于索賠報告的編制,完善的索賠報告不僅具有強(qiáng)勢的說服力,還可以全面精細(xì)地反映所要索賠的項目,以及各項索賠事件所遵循的規(guī)定及原則。具體來講,良好的索賠報告必須具備簡潔明了、條理清晰、邏輯合理、措辭明確、數(shù)字精準(zhǔn)、結(jié)論可靠等條件。因此,需要進(jìn)行索賠的單位還要做好報告的編寫工作。 </p><p>　　四、變更索賠實施過程中的報價策略與談判技巧 </

11、p><p>　　開展完善的變更索賠工作,還需要借助精準(zhǔn)的報價,以及有效的談判技巧來作為輔助,方能及時妥當(dāng)?shù)靥幚砗酶鞣矫娴睦婕m葛。具體來講,報價的策略及談判的技巧大致如下： </p><p>　　1、做好變更索賠基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作 </p><p>　　工程變更索賠必須依照有效的原則來開展,才可以保證變更索賠事件的成立，進(jìn)而推動后期的報價以及談判工作的順利開展。 </p

12、><p>　　1.1科學(xué)合理與雙方共贏的原則。保證項目中的各項變更索賠工作,從方案編訂到報價確定,再到資料文件的收集整合,再到具體變更索賠工作的開展,都必須體現(xiàn)出科學(xué)性與合理性,并盡可能地保證工程變更對于雙方皆有益處。 </p><p>　　2.2 溝通交流與考慮整體的原則。工程變更索賠工作應(yīng)當(dāng)做好對于業(yè)主方、監(jiān)理方、建設(shè)方、設(shè)計方等所有部門的自上而下的有效溝通交流,爭取使變更與索賠工作得到各

13、方人員的認(rèn)同。同時,某個方面的變更與索賠，還應(yīng)當(dāng)在做好對本方面的分析總結(jié)之后,再切實地將其納入到工程整體中進(jìn)行考慮,保證該項變更不會破壞整體利益。 </p><p>　　2、優(yōu)化編寫報價開展的報告書 </p><p>　　變更索賠方必須要全面做好對于工程報價書的編訂工作,保證其報價書全面涵蓋以下幾個方面的內(nèi)容,進(jìn)而為變更索賠工作提供有效的參照資料,以使報價工作得到認(rèn)同。 </p>

14、;<p>　　2.1正文內(nèi)容。在變更方面要包括變更的時間、變更時的具體施工進(jìn)展、變更的實際表現(xiàn)、變更造成的施工影響以及建設(shè)價值影響等；而在索賠方面則要包括索賠的事件、起因、工期影響、資源投入、成本耗費等內(nèi)容,且二者都必須指出所依照的合同中的具體內(nèi)容。 </p><p>　　2.2附件內(nèi)容。附件要包括單價計算的定額、價格、取費標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算及計算總額、工程項目的名稱、工程量、工程量的計量標(biāo)準(zhǔn)、各種施工

15、元素的報價、申請檢驗以及簽證的報告、涉及變更索賠工作的各種信函文件等。 </p><p>　　2.3 報告書案例。以2010年2月到2010年10之間某公司參與的路橋工程建設(shè)工作索賠為例，該項目4月份出現(xiàn)水電不通的問題,要求施工隊伍自主購置發(fā)電機(jī),6月份出現(xiàn)現(xiàn)場拆遷、架線等問題，導(dǎo)致工程建設(shè)隊伍全線停工,購置問題使得施工隊伍材料購置費增加,施工進(jìn)度延緩導(dǎo)致租賃費提升等,施工隊伍需要進(jìn)行索賠。 </p>

16、<p>　　該施工隊伍在編寫索賠報告的過程中,必須將材料購置費、場地租賃費、人工費、機(jī)械費等出現(xiàn)的具體原因、實際影響、數(shù)額計算方式等方面,分別做好清晰地分項羅列,尤其是要將數(shù)額計算方式的實際公式展現(xiàn)在報告書中,比如“鋼材（虧損部分）：700元/t×0.113 t/m×96m=7594元”等，以提升報告書的精準(zhǔn)度以及說服力。 </p><p>　　3、充分把握談判工作開展技巧 &l

17、t;/p><p>　　3.1 編訂多種談判方案。索賠方要將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)雙方面加以有效的聯(lián)系,為不同的技術(shù)方案計算整體以及分部分項的工程造價，以技術(shù)方案作為經(jīng)濟(jì)爭議的有效支撐。然后，綜合分析各項談判內(nèi)容及可能出現(xiàn)的問題，做好對于談判方案各項問題的有效整合，制定出具有相互補(bǔ)充能效的多套談判方案，保證雙方能夠就其中的某項方案達(dá)成一致共識。 </p><p>　　3.2 掌控談判主動地位。在進(jìn)行談判的過

18、程中,索賠方應(yīng)當(dāng)在保持合同價格穩(wěn)定的前提上,盡可能地針對變更內(nèi)容、變更影響、變更程度等方面做出利于自身的解釋。同時,要學(xué)會妥善的運用籌碼,努力地把握住談判中各項合理、有利、必須堅持以及可以取消的因素，掌握談判的主動權(quán)。而且，還應(yīng)當(dāng)注意談判的松緊結(jié)合，避免過度地劍拔弩張而破壞談判氛圍,盡量保持指出對方錯誤時語氣、態(tài)度、情緒的平和性，盡量使被索賠方感到輕松、舒緩、容易接受。 </p><p><b>　　結(jié)

19、語 </b></p><p>　　水電工程項目建設(shè)單位在進(jìn)行建設(shè)的過程中,往往都會遭遇各種工程變更的問題,這些變更除了會影響工程施工建設(shè)進(jìn)度之外,還會造成重大的經(jīng)濟(jì)問題。建設(shè)單位必須在進(jìn)行建設(shè)之初,就對變更以及索賠問題做好處理計劃,并在建設(shè)中積極地推動各項工作的有效落實。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p&