冷水江商業(yè)步行街的定位研究.pdf

1、本論文以湖南省冷水江商業(yè)步行街的實戰(zhàn)開發(fā)為例，通過研究冷水江區(qū)域市場的特征以及項目地塊特征，通過一系列科學的流程與方法，研究了冷水江商業(yè)步行街項目的具體定位。 其中第1部分為導論，詳細介紹了國內(nèi)外在商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)定位等方面的研究成果，闡明了本文的研究背景、目的、方法與思路。第2部分為商業(yè)地產(chǎn)定位理論，論述了商業(yè)地產(chǎn)的相關概念，同時對商業(yè)地產(chǎn)的定位理論，尤其是商業(yè)步行街的定位理論進行了系統(tǒng)的研究，在此基礎之上提出了商業(yè)步行街的

2、定位流程與方法。第3部分為冷水江市的商業(yè)背景研究，這部分詳細闡述了冷水江市的宏觀經(jīng)濟背景、商業(yè)背景等，為項目的定位提供了市場基礎。第4部分為項目地塊的研究，對項目地塊的基本情況作出了介紹，并對地塊進行了SWOT分析，最后對地塊的價值進行了綜合研究。在此基礎之上，進行了冷水江商業(yè)步行街的定位研究。這部分也是本文的重點，冷水江商業(yè)步行街作為冷水江中心消費區(qū)的總體定位，并圍繞總體定位得出了其他相匹配的定位。第5部分為結(jié)論與展望，歸納了本文的成