基于jsp的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)【文獻(xiàn)綜述】

1、1文獻(xiàn)綜述基于基于JSP的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)——房產(chǎn)信息管理與房產(chǎn)信息管理與查詢模塊查詢模塊隨著消費(fèi)者群體生活水平的提高，消費(fèi)觀念的更新以及房地產(chǎn)市場的逐步成熟，作為“半成品”的毛坯房已漸漸不能滿足市場的需求，成品房逐漸受到廣大消費(fèi)者的青睞?；谶@一點(diǎn)，我決定把成品房交易系統(tǒng)定為設(shè)計(jì)的研究方向。通過閱讀《動態(tài)網(wǎng)頁制作技術(shù)ASP、PHP和JSP比較分析》、《JSP動態(tài)網(wǎng)站開發(fā)實(shí)用教程》等參考文獻(xiàn)，分

2、析了ASP、PHP和JSP三種技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)，得出JSP技術(shù)在各個(gè)方面都比較符合本系統(tǒng)的開發(fā)要求，所以，本系統(tǒng)以JSP為技術(shù)支持。通過閱讀關(guān)于數(shù)據(jù)庫的一些參考文獻(xiàn)，熟悉了SQLServer2000數(shù)據(jù)庫的優(yōu)點(diǎn)及功能，所以本系統(tǒng)采用SQLServer2000數(shù)據(jù)庫。關(guān)于本系統(tǒng)的區(qū)域限制，我們就以寧波為示范地點(diǎn)，寧波是經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的大城市，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展也具有一定規(guī)模，其中成品房在全國發(fā)展也遙遙領(lǐng)先。所以，最后的論文題目確定為“基于JSP的寧

3、波成品房交易系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)”。本篇文獻(xiàn)綜述將從三個(gè)方面來論述，分別是國內(nèi)成品房市場的現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析、成品房交易系統(tǒng)的開發(fā)方法和成品房交易系統(tǒng)的開發(fā)技術(shù)。1國內(nèi)成品房市場的現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析2008年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部[1]再次發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》（建質(zhì)[2008]133號），指出要完善扶持政策，推廣全裝修房，并制定出臺相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，要根據(jù)本地實(shí)際，科學(xué)規(guī)

4、劃，分步實(shí)施，逐步達(dá)到取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房。2010年7月21日，省住建廳[2]發(fā)布江蘇省《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。這是全國第一部確定有強(qiáng)制性條文的住房裝修標(biāo)準(zhǔn)，而且，明確了我省全裝修商品房的推進(jìn)時(shí)間表：到2012年，蘇南中心城區(qū)新建住宅“成品房”比例達(dá)到50%，其他地區(qū)為30%。高云生（2009）[3]指出：進(jìn)入產(chǎn)品時(shí)代，則體現(xiàn)著工業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，成本和利潤會更加透明，開發(fā)企業(yè)更注重產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)與性價(jià)比，經(jīng)歷過一輪

5、“危機(jī)”的房地產(chǎn)業(yè)，未來將進(jìn)入一個(gè)穩(wěn)定發(fā)展的時(shí)期，此時(shí)也成為行業(yè)整體水平技術(shù)進(jìn)步的歷史轉(zhuǎn)折點(diǎn)?？梢哉f，成品房是房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“產(chǎn)品時(shí)代”，走3胡振（2007）[7]提到：BS結(jié)構(gòu)也是一種CS結(jié)構(gòu)，但它們還是有很多的區(qū)別，分析如下（見表1）。表1CS與BS模式之比較CSBS安全性對信息安全的控制能力很強(qiáng)，適宜高度機(jī)密的信息系統(tǒng)對安全的控制能力相對弱可以發(fā)布部分可公開信息軟件架構(gòu)更加注重流程，可對權(quán)限多層校驗(yàn)，對運(yùn)行速度較少考慮對安全以及訪

6、問速度的多重考慮建立在需要更加優(yōu)化的基礎(chǔ)上構(gòu)建重用性不好構(gòu)件相對獨(dú)立，較好的重用性系統(tǒng)維護(hù)非常困難無縫升級，系統(tǒng)維護(hù)開銷最小跨平臺與操作系統(tǒng)相關(guān)與操作系統(tǒng)平臺關(guān)系最小用戶接口專用客戶端程序?yàn)g覽器開發(fā)成本高低通過閱讀劉海泉的《基于WEB的房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的研究與開發(fā)》及胡振的《CS與BS計(jì)算模式之比較研究》文獻(xiàn)，結(jié)合本系統(tǒng)的要求及了解目前電子商務(wù)系統(tǒng)基本上是基于BS結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的現(xiàn)在，我們決定采用BS結(jié)構(gòu)。楊天劍、胡桃、呂廷杰（2007）[8

7、]指出：系統(tǒng)開發(fā)方法歸納起來有3種，結(jié)構(gòu)化開發(fā)方法、原型法、面向?qū)ο蠓?。張世民?006）[9]對這三種開發(fā)方法做了一個(gè)比較，指出了面向?qū)ο蠓ǖ膬?yōu)點(diǎn)：（1）更好地刻劃客觀世界的模型；（2）易于處理復(fù)雜問題；（3）開發(fā)出來的系統(tǒng)易于理解和維護(hù)；（4）所采用的繼承和多態(tài)等面向?qū)ο蠹夹g(shù)為軟件復(fù)用和擴(kuò)充創(chuàng)造了有利條件；（5）由于從需求分析階段到實(shí)現(xiàn)階段都使用相同的面向?qū)ο蟾拍?，因此可?shí)現(xiàn)開發(fā)過程中各階段的“無縫連接”。邵蔚天、章雪梅和楊永亮（2

8、005）[10]總結(jié)了面向?qū)ο箝_發(fā)方法的優(yōu)越性：（1）易于將系統(tǒng)業(yè)務(wù)問題從系統(tǒng)需求空間清晰無誤映射到系統(tǒng)定義空間。（2）同步地產(chǎn)生和維護(hù)系統(tǒng)功能和系統(tǒng)接口。（3）便于掌控系統(tǒng)的復(fù)雜性。（4）研發(fā)階段平滑過渡。（5）對共性功能能夠進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的設(shè)計(jì)。（6）輸出設(shè)計(jì)文檔的自動化規(guī)范化。（7）適用于大型系統(tǒng)的多層次的分析設(shè)計(jì)。通過閱讀楊天劍等人編寫的《電子商務(wù)系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)》，張世明編寫的《信息系統(tǒng)開發(fā)方法比較》以及邵蔚天等人編寫的《面向?qū)ο?/p>