核準注銷房地產(chǎn)權預告登記h05

1、五、核準注銷房地產(chǎn)權預告登記（五、核準注銷房地產(chǎn)權預告登記（H05H05）（一）提交材料：（一）提交材料：1不動產(chǎn)權登記申請書（二）、不動產(chǎn)權登記詢問表（涉及抵押類的提交申請書（四），原件）；2申請人的身份證明（復印件）；3不動產(chǎn)登記證明或刊登不動產(chǎn)登記證明作廢的整版報紙（原件）；4證明經(jīng)預告登記的房地產(chǎn)權利終止或債權消滅的文件（原件）；5其他必要材料。（二）（二）責任科室：任科室：登記一科、登記三科。（三）（三）辦結時辦結時限：限：5

2、個工作日，注銷預購商品房抵押權預告的1個工作日。（四）（四）發(fā)文類型：型：不發(fā)文。（五）收（五）收費依據(jù)和依據(jù)和標準：準：不收費。（六）注意事（六）注意事項：1申請人提交的身份證明是指：（1）屬中國公民的，提交《居民身份證》；無《居民身份證》的，可提交《戶口簿》和戶籍管理部門出具的貼有相片的證明或《護照》或《軍官證》、《士兵證》等有效軍人身份證件；未滿16周歲無身份證的未成年人，提交《戶口簿》；（2）屬香港、澳門特別行政區(qū)居民的，提交《

3、港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《居民身份證》；（3）屬臺灣居民的，提交《臺灣居民來往大陸通行證》或《臺胞證》；（4）屬外國自然人的，提交《護照》或中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件；（5）屬境內(nèi)法人或其他組織的，提交《組織機構代碼證》或《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等；（6）屬境外企業(yè)法人或者其他組織的，提交其在境內(nèi)設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明。2代理人申請登記的，應提交：（1）屬法定代理的，提交《出

4、生證》、《戶口簿》或人民法院證明等監(jiān)護證明，以及代理人和被代理人的身份證明；（2）屬委托代理的，提交當事人的授權委托書、代理人和被代理人的身份證明。當事人為自然人的，其授權委托書應經(jīng)過公證或認證；當事人為法人或者其他組織的，提交加蓋公章的由法定代表人簽署的授權委托書及法定代表人或負責人身份證明書；當事人為在境外注冊企業(yè)的，其企業(yè)注冊信息、法人代表身份及委托事項應經(jīng)過公證或認證。3未成年人的不動產(chǎn)由其監(jiān)護人代為申請登記，未成年人父母雙亡或

5、均喪失行為能力的情況下監(jiān)護人非法院指定的，應當提交經(jīng)公證或認證的監(jiān)護人資格材料。4.登記申請書應當由申請人或者代理人簽名或者蓋章。5提交的材料規(guī)定為原件的，應當提交原件。按規(guī)定可以提交復印件的，應當提交原件核對，由申請人或代理人在復印件上簽名或蓋章確認，并注明日期；無法提供原件核對的，提交的復印件應當經(jīng)有關機關確認內(nèi)容真實并加蓋證明章。6當事人申請?zhí)峤坏淖C明材料系在外國和港、澳、臺地區(qū)形成的，該證明材料按規(guī)定應當經(jīng)公證或認證。申請登記的