海港新村物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

1、海港新村物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件（資格后審）項(xiàng)目編號(hào)：NTCJCG20180914招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通城建工程項(xiàng)目管理有限公司二○一八年九月海港新村物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：NTCJCG20180912第2頁(yè)共22頁(yè)尊敬的投標(biāo)供應(yīng)商（以下稱供應(yīng)商）：歡迎參加本采購(gòu)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)。為了保證本次招標(biāo)順利進(jìn)行，請(qǐng)?jiān)谥谱髡袠?biāo)響應(yīng)文件（以下稱投標(biāo)文件）之前，仔細(xì)閱讀本招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款，并按要求制作和遞交投標(biāo)文件。謝謝合作！

2、第一章第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告爭(zhēng)性磋商公告南通城建工程項(xiàng)目管理有限公司（以下稱代理招標(biāo)機(jī)構(gòu)）受南通市崇川區(qū)狼山鎮(zhèn)街道曹公祠社區(qū)居委會(huì)（以下稱采購(gòu)人）的委托，就海港新村物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，誠(chéng)邀符合資格條件的潛在供應(yīng)商參加磋商響應(yīng)。一、項(xiàng)目名稱：海港新村物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目編號(hào)：NTCJCG20180912。三、項(xiàng)目預(yù)算：服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼金額為0.3元平方米月，住宅面積約125000平方米，年度服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼總額45萬(wàn)元；服

3、務(wù)期限為2年，從合同簽訂之日起算。四、項(xiàng)目需求：詳見本磋商文件第三章。五、供應(yīng)商資格：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。2、具有提供服務(wù)能力的法人單位，且投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)包含物業(yè)管理等內(nèi)容。3、擬派駐點(diǎn)人員要求：1）投標(biāo)單位必須擬派駐點(diǎn)保安至少11人（身體

4、健康，有較強(qiáng)責(zé)任心，能適應(yīng)工作崗位），保潔人數(shù)至少9人（身體健康，有較強(qiáng)責(zé)任心，能適應(yīng)工作崗位）。2）擬派駐點(diǎn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書。3）投標(biāo)企業(yè)擬派駐點(diǎn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為企業(yè)正式人員。4、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參與同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段的政府采購(gòu)活動(dòng)；為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的

5、其他采購(gòu)活動(dòng)。特別提醒：（1）供應(yīng)商須攜帶要求的資格、技術(shù)材料原件【見第二章第六條中A、磋商響磋商響應(yīng)資應(yīng)資料原件包料原件包】供評(píng)標(biāo)小組資格審查及技術(shù)評(píng)審用。因攜帶原件不全而引起的后果由供應(yīng)商自負(fù)。（2）供應(yīng)商須認(rèn)真對(duì)照本磋商文件的供應(yīng)商資格要求條款，如完全符合資格要求的，才能參與磋商響應(yīng)；如不完全符合資格要求，故意參與的，所產(chǎn)生的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)。六、磋商響磋商響應(yīng)文件接收截止及磋商開始文件接收截止及磋商開始時(shí)間時(shí)間：2018年9

6、月25日14時(shí)30分。地址：南通市狼山分。地址：南通市狼山鎮(zhèn)街道街道辦事處1號(hào)樓號(hào)樓209會(huì)議室(崇川區(qū)城山路崇川區(qū)城山路131號(hào))，如有，如有變動(dòng)變動(dòng)另行通知。另行通知。七、磋商小組將對(duì)響應(yīng)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)方可參與磋商。八、磋商保證金：本項(xiàng)目供應(yīng)商須交納磋商保證金人民幣玖仟元整玖仟元整。九、聯(lián)系方式：采購(gòu)人：南通市崇川區(qū)狼山鎮(zhèn)街道曹公祠社區(qū)居委會(huì)采購(gòu)單位聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：051385721760代理機(jī)構(gòu)：南通城建工