福建建筑場管理條例

1、福建省建筑市場管理條例福建省建筑市場管理條例(1997年1月23日福建省第八屆人民代表大會常務委員會第十九次會議通過，根據2002年3月28日福建省第九屆人民代表大會常務委員會第三十一次會議《福建省人民代表大會常務委員會關于修改的決定》修正)第一章總則第一條第二條在本省轄區(qū)內從事新建、改建、擴建建筑工程的發(fā)包、承包和中介服務經營活動的，必須遵守本條例。前款所稱建筑工程包括土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程、建筑裝飾裝修工程和園林綠

2、化工程。第三條建筑市場經濟活動，應當遵循自愿平等、公平競爭、合法交易、誠實信用的原則。禁止地區(qū)、行業(yè)、部門壟斷建筑市場。第四條省建設行政主管部門主管全省建筑市場?？h級以上建設行政主管部門主管本轄區(qū)內的建筑市場?？h級以上有關專業(yè)行政管理部門在各自的職責范圍內，協(xié)助同級建設行政主管部門負責對本專業(yè)建筑活動的監(jiān)督管理。工商、財政、勞動等有關行政管理部門按照法律、法規(guī)規(guī)定，參與建筑市場的監(jiān)督管理。第二章建筑市場主體第五條建筑市場主體包括建筑工程

3、發(fā)包方、承包方和中介服務組織。發(fā)包方是指承擔建筑工程勘察、設計費用和施工價款支付責任的建設單位或個人。承包方是指從事建筑工程勘察、設計、施工等經營活動的單位。中介服務組織是指從事建設監(jiān)理、建筑工程質量檢測、工程造價咨詢和發(fā)包代理等經營活動的單位。第六條下列單位必須按照國家有關規(guī)定，向建設行政主管部門申請辦理資質審查手續(xù)，取得相應的資質證書和工商行政管理部門核發(fā)的(營業(yè)執(zhí)照)后，方可從事經營活動；(一)建筑工程勘察、設計單位；(二)建筑工

4、程總承包企業(yè)；(三)建筑業(yè)企業(yè)；(四)建筑市場中介服務組織。取得資質證書的單位必須按照資質證書規(guī)定的范圍從事經營活動。(八)確定中標單位。建筑工程設計招標，采用設計方案競投的方式確定中標單位。招標發(fā)包的發(fā)包方應在確定中標單位之日起五日內發(fā)出中標通知書；在中標單位接到中標通知書之日起十日內，發(fā)包方與中標單位應當訂立建筑工程承包合同。第十五條落標單位對標底有異議的，可以申請建設行政主管部門組織對標底進行復核。復核結論與標底差額超過5%，由建

5、設行政主管部門宣布中標無效。由此造成的損失，標底經審核的，由審核單位負責賠償；標底未經審核的，由編標方負責賠償。組織復核的費用由申請復核或責任單位承擔。第十六條建筑工程的勘察、設計、施工三個階段可以合并發(fā)包給一個承包方，也可以按階段分別發(fā)包。除經縣級以上建設行政主管部門認定屬專業(yè)性強的分部分項工程外，發(fā)包方不得將一個單位工程中的分部、分項工程分別發(fā)包。第十七條承包方可以按照有關規(guī)定進行分包，但不得轉包。分包方不得將所承包的工程轉包，除特

6、殊工種和勞務外，也不得再分包。工程的質量，安全和保修由承包方對發(fā)包方負責。分包方應對其所分包工程的質量、安全和保修向承包方負責。第十八條依法應實行招標的建筑工程，禁止任何單位和個人指定承包方。禁止發(fā)包方或發(fā)包代理單位向承包方指定分包單位或要求承包方墊資或附加其他不合理條件。禁止采取不正當手段發(fā)包或承包建筑工程；禁止發(fā)包方或承包方不合理壓低或抬高勘察設計費和工程造價，不合理縮短工期。第十九條發(fā)包方依法確定承包方后，雙方應當使用建設行政主管

7、部門和工商行政管理部門發(fā)布的女目示范文本簽訂書面合同。第二十條任何單位和個人不得出賣、出借、出租、涂改、偽造資質證書和勘察、設計的圖章、圖簽。第四章中介服務第二十一條鼓勵依法成立建筑市場中介服務組織，從事建筑市場中介服務活動。第二十二條委托中介服務，委托方與中介服務組織應當使用或參照使用建設行政主管部門和工商行政管理部門發(fā)布的中介服務合同示范文本簽訂書面合同。中介服務組織不得轉讓所接受的中介業(yè)務。第二十三條建設監(jiān)理單位受發(fā)包方委托對工程