莊園度假開(kāi)發(fā)要點(diǎn)

1、莊園度假開(kāi)發(fā)要點(diǎn)莊園度假的開(kāi)發(fā)必須要有良好的生態(tài)環(huán)境、完善的度假生活基礎(chǔ)配套和服務(wù)配套、一流的管家服務(wù)體系、極高的綠化率、極低的容積率等。歸納起來(lái)，莊園度假開(kāi)發(fā)有六大要素，即地塊、形態(tài)、密度、景觀、配套、文化；而根據(jù)各莊園的具體情況，可將莊園度假開(kāi)發(fā)分為六大模式。莊園度假開(kāi)發(fā)的六要素莊園度假開(kāi)發(fā)的六要素地塊地塊1莊園的選址決定了莊園的度假配套，如平地、臺(tái)地、山地、河谷、海岸、湖濱等先天條件的不同，在一定程度上影響度假的品質(zhì)。形態(tài)形態(tài)2莊

2、園內(nèi)的布局架構(gòu)、道路設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格等要符合地形地勢(shì)，還要融入地域特色。比如建筑風(fēng)格可以采用歐式、中式、日式，建筑形式可以是獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、花園洋房、酒店公寓等的自有組合。密度密度3此類(lèi)莊園是依托著名景區(qū)及其優(yōu)美的天然環(huán)境而規(guī)劃設(shè)計(jì)的度假莊園，如借助黃山的“元一柏莊.黃山大觀”，依托杭州西溪濕地的“悅榕莊”。通過(guò)“傍大款”的勢(shì)頭，再加上莊園本身的特色、配套、文化，迅速成為知名的莊園度假生活之地。2一把珍珠落玉盤(pán)一把珍珠落玉盤(pán)像玉盤(pán)中隨意

3、散落的珍珠，散亂但有章則地通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成錯(cuò)落有致的農(nóng)林莊園式、企業(yè)會(huì)所式、古堡式、酒莊式等不同形式、不同業(yè)態(tài)的莊園模式，以專(zhuān)業(yè)、精致的度假生活滿足一些專(zhuān)門(mén)市場(chǎng)客群的需求。3獨(dú)善其身做配套獨(dú)善其身做配套主要是實(shí)力雄厚的投資運(yùn)營(yíng)商，依靠其自身強(qiáng)大的實(shí)力開(kāi)發(fā)地產(chǎn)、旅游、醫(yī)療、教育、社區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域?；ハ嗯涮住⒒ハ嘀?，共同營(yíng)造起龐大的相互滲透的綜合體系，如碧桂園、華僑城，目前已經(jīng)成為業(yè)界翹楚。4區(qū)域壟斷造新城區(qū)域壟斷造新城通過(guò)某一行業(yè)的領(lǐng)軍