房地產(chǎn)企業(yè)主要成本費類科目明細設(shè)置及分類一覽表_第1頁
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1、114房地產(chǎn)企業(yè)主要成本費類科目明細設(shè)置及分類一覽表房地產(chǎn)企業(yè)主要成本費類科目明細設(shè)置及分類一覽表一、管理費用應(yīng)設(shè)置以下明細項目:一、管理費用應(yīng)設(shè)置以下明細項目:(1)職工薪酬:企業(yè)管理服務(wù)人員的職工薪酬。(2)修理費:企業(yè)管理用固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費用。(3)物料消耗:企業(yè)管理服務(wù)耗用材料、用品的費用。(4)低值易耗品攤銷:企業(yè)管理用低值易耗品的攤銷費(含一次性耗用與多次攤銷)。(5)辦公費:指開發(fā)企業(yè)各管理服務(wù)部門發(fā)生的辦公用

2、的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書報、燒水和集體取暖用煤等費用。(6)會議費:是指企業(yè)召開各種會議的費用支出,包括會議房租費(含會議室租金)、伙食補助費、交通費、辦公用品費、文件印刷費、醫(yī)藥費等。根據(jù)規(guī)定,會議費證明材料應(yīng)包括:會議時間、地點、出席人員、內(nèi)容、目的、費用標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等。(7)招聘費:企業(yè)招聘人員的獵頭費、招聘廣告費、招聘展位費等。(8)差旅費:指職工因工出差的差旅費、出差補助費、市內(nèi)交通和誤差補助費、勞動力招募費等方面

3、的費用。根據(jù)規(guī)定,差旅費的證明材料應(yīng)包括:出差人員姓名、地點、時間、任務(wù)、支付憑證等。(9)車輛使用費:企業(yè)管理用自有車輛的油燃料費、養(yǎng)路費、過橋過路費、停車費等。(10)固定資產(chǎn)使用費:企業(yè)管理用固定資產(chǎn)等折舊費、維護維修費等。(11)房租及物管費水電費:企業(yè)租賃管理用房的租金、物業(yè)管理費、水電314利技術(shù)等無形資產(chǎn)的攤銷。(22)長期待攤費用攤銷:指企業(yè)對分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜椯M用在費用項目的受益期限內(nèi)分期平均攤銷(在不少于3年內(nèi)

4、),包括開辦費攤銷、按大修理間隔期平均攤銷的固定資產(chǎn)大修理支出等。(23)排污費:是指企業(yè)按規(guī)定繳納的排污費用。(24)開辦費:是指企業(yè)在籌建期間發(fā)生的費用,包括籌建期間人員工資、辦公費、培訓(xùn)費、差旅費、印刷費、注冊登記費,以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益利息等支出。(25)其他費用:指上列各項費用以外的其他管理費用支出。二、銷售費用應(yīng)設(shè)置以下明細項目:二、銷售費用應(yīng)設(shè)置以下明細項目:(1)職工薪酬:是指銷售機構(gòu)人員的職工

5、薪酬(含銷售提成等)。(2)修理費:銷售機構(gòu)使用的固定資產(chǎn)、低值易耗品等修理費用。(3)物料消耗:銷售機構(gòu)管理耗用材料、用品的費用。(4)低值易耗品攤銷:銷售機構(gòu)和銷售人員使用低值易耗品的攤銷費(含一次性耗用與多次攤銷)。(5)辦公費:指銷售機構(gòu)發(fā)生的辦公用的文具、紙張、印刷、郵電、通訊、書報、燒水和集體取暖用煤等費。(6)差旅費:銷售人員因工出差的差旅費、出差補助費、市內(nèi)交通和誤差補助費等(7)車輛使用費:指銷售機構(gòu)使用車輛的油燃料費

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