在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策

1、1在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心肖根全王彬隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，招投標(biāo)市場(chǎng)出現(xiàn)了一片蓬勃發(fā)展的景象。但由于市場(chǎng)尚未規(guī)范，競(jìng)爭(zhēng)激烈，相繼暴露出一些問(wèn)題，雖非主流，但長(zhǎng)久下去不予根治，將會(huì)影響到市場(chǎng)的健康發(fā)展。近日來(lái)，按照有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指示精神，對(duì)當(dāng)前北京的建筑市場(chǎng)進(jìn)行了一次系統(tǒng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，現(xiàn)歸納如下。一、目前招投一、目前招投標(biāo)市場(chǎng)存在的存在的問(wèn)題問(wèn)題及表及表

2、現(xiàn)形式形式1、投標(biāo)企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)在建設(shè)工程施工過(guò)程中，北京作為首善之區(qū)，對(duì)工程施工過(guò)程、工程質(zhì)量、工程安全、施工環(huán)境等都有嚴(yán)格規(guī)定。如政府規(guī)定的對(duì)：防風(fēng)防沙、文明施工、路面硬化、場(chǎng)地綠化、噪音治理以及施工標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求，包括：工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、四區(qū)建設(shè)等都會(huì)造成實(shí)際施工中成本的提高。然而在招標(biāo)投標(biāo)中，面對(duì)越來(lái)越激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，一些施工企業(yè)在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中，采取大幅度降低工程報(bào)價(jià)，甚至低于成本價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，在中標(biāo)后還要與招標(biāo)單位簽

3、訂不合理的讓利協(xié)議。眾所周知，工程質(zhì)量的好壞除了與施工企業(yè)的施工水平有關(guān)，與3地分散、轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)，解決拖欠工程款問(wèn)題，還可以有效控制當(dāng)前建設(shè)領(lǐng)域存在的轉(zhuǎn)包、違法分包和拖欠工程款等違法違規(guī)行為，是完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法則，創(chuàng)新管理機(jī)制的有益嘗試。但在許多工程招投標(biāo)過(guò)程中業(yè)主要求只實(shí)行工程履約擔(dān)保，不實(shí)行工程款支付擔(dān)保，導(dǎo)致工程款的支付得不到保證。同時(shí)還存在保修尾款收回的問(wèn)題，有些工程保修期到期后，保修款要不回來(lái)，大多需要幾年、十幾年才能要回，一

4、旦開(kāi)發(fā)商不存在了或是找不到了資金便無(wú)法收回，受損失的只能是施工單位。3、人工費(fèi)較低隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平和收入的不斷提高，施工企業(yè)的管理、技術(shù)、施工人員的工資水平也應(yīng)相應(yīng)地得到提高。（1）以農(nóng)民工為主體的施工力量已經(jīng)占據(jù)建筑領(lǐng)域的主導(dǎo)地位，農(nóng)民工的社會(huì)地位已經(jīng)有了質(zhì)的變化，農(nóng)民工低廉的工資水平已不適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求。（2）地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要大量的勞動(dòng)力，供求關(guān)系發(fā)生變化，相對(duì)北京建筑市場(chǎng)如果農(nóng)民工的工資標(biāo)準(zhǔn)不有所提高，就很