c市w地段控制性詳細規(guī)劃文本

1、C市W地段控制性詳細規(guī)劃文本班級姓名學號指導老師指導老師土木建筑工程學院2012年5月2第一章第一章總則第1.0.1條為了深化、落實C市城市總體規(guī)劃確定的城市功能布局，統(tǒng)籌安排各項設施，指導城市片區(qū)的開發(fā)建設和管理，特編制本規(guī)劃。第1.0.2條規(guī)劃原則：1、控制性詳細規(guī)劃用地布局，充分體現(xiàn)局部服從整體的原則；2、體現(xiàn)土地利用級差的原則；結合實際，適應發(fā)展要求。3、全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展，推動C市和諧社會的構建。4、遠近結合，順應發(fā)展時序。高

2、瞻遠矚，遵循市場規(guī)律。5、以人為本，節(jié)約用地，塑造人性空間。第1.0.3條規(guī)劃依據(jù)：1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）2、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）3、《湖南省控制性詳細規(guī)劃編制技術規(guī)定（試行）》（1998年4月1日）4、《C市城市總體規(guī)劃（修編）20082020年》5、國家相關法律、法規(guī)和相關技術規(guī)范。第1.0.4條規(guī)劃指導思想：1、劃要充分吸收C城市總體規(guī)劃的合理設想與構思，又要充分結合新的影響因

3、素，保證規(guī)劃區(qū)與周邊區(qū)域功能的合理銜接，合理確定規(guī)劃區(qū)的土地利用布局規(guī)劃，有機規(guī)劃，有序發(fā)展。2、利用規(guī)劃區(qū)優(yōu)越的區(qū)位條件，建立和發(fā)展獨具特色的城市新城區(qū)。同時強化園林宜居城市新城區(qū)的特點，創(chuàng)造良好的環(huán)境，進一步提升城市競爭力的目標。第1.0.5條規(guī)劃目標：C市W地段是居住為主體，包含商業(yè)、倉儲、等用地的綜合性地塊，聚集商業(yè)金融、市場、賓館、居住等多種功能，建設成為環(huán)境宜人、交通順達、生活舒適的城市綜合功能區(qū)。第1.0.5條規(guī)劃范圍及規(guī)

4、模：1、規(guī)劃范圍東起柏園路，西至朗州路，北至興民街，南抵濱湖路。2、用地規(guī)模，規(guī)劃總用地面積8.10公頃。規(guī)劃地段共分3個片區(qū)，11個地塊。3、規(guī)劃居住總人口0.33萬人。第1.0.6條規(guī)劃適用范圍、規(guī)劃行政主管部門及其管理權限。1、本條文適用范圍：C市W地段控制性詳細規(guī)劃。2、規(guī)劃行政主管部門為C城市規(guī)劃管理局，管理權限及內容即本規(guī)劃涉及的內容。第1.0.6條本文本與規(guī)劃圖具有同等法律效力，且二者不可分割。第1.0.7條本文本加黑部分