宿舍樓衛(wèi)生間滲漏處理

1、宿舍樓衛(wèi)生間滲漏處理宿舍樓衛(wèi)生間滲漏處理某宿舍樓為某宿舍樓為6層為磚混結構，建筑面積層為磚混結構，建筑面積11860平方米，平面為平方米，平面為“L”形，內走廊雙面樓，共計三百多個房間。衛(wèi)生間形，內走廊雙面樓，共計三百多個房間。衛(wèi)生間平面尺寸為平面尺寸為36002100mm（開間（開間進深）位于每個房間進門口處，竣工后經使進深）位于每個房間進門口處，竣工后經使用不到半年用不到半年發(fā)現(xiàn)多個衛(wèi)生間墻面漏水和衛(wèi)生間地面漏水發(fā)現(xiàn)多個衛(wèi)生間墻面漏

2、水和衛(wèi)生間地面漏水部分衛(wèi)生間樓部分衛(wèi)生間樓上漏水，嚴重影響了正常使用。經分析主要原因由于防水層施工不符上漏水，嚴重影響了正常使用。經分析主要原因由于防水層施工不符合要求及土建施工存在缺陷引起，經采用滲透止水王結合接縫修補液合要求及土建施工存在缺陷引起，經采用滲透止水王結合接縫修補液的方法，解決了滲漏現(xiàn)象，至今未發(fā)生質量問題。的方法，解決了滲漏現(xiàn)象，至今未發(fā)生質量問題。1滲漏的原因分析滲漏的原因分析滲漏的現(xiàn)象：在室內衛(wèi)生間、洗手間處滲漏水

3、的部位的下層現(xiàn)澆板頂滲漏的現(xiàn)象：在室內衛(wèi)生間、洗手間處滲漏水的部位的下層現(xiàn)澆板頂出現(xiàn)水印、涂料及抹灰面層發(fā)霉、潮濕、脫落；管道周邊對應部位出出現(xiàn)水印、涂料及抹灰面層發(fā)霉、潮濕、脫落；管道周邊對應部位出現(xiàn)的明顯的滲水、潮濕、泛堿，墻體涂料及抹灰掉皮?，F(xiàn)的明顯的滲水、潮濕、泛堿，墻體涂料及抹灰掉皮。滲漏水方式：水平方向滲漏水。室內水穿過防水層、門檻或門框及立滲漏水方式：水平方向滲漏水。室內水穿過防水層、門檻或門框及立面墻體排氣道，在同層其它

4、房間（臥室、過道等）的地面面層的下部面墻體排氣道，在同層其它房間（臥室、過道等）的地面面層的下部滲流，導致同層地面面層出現(xiàn)明顯水珠或在同層房間墻體的下部出現(xiàn)滲流，導致同層地面面層出現(xiàn)明顯水珠或在同層房間墻體的下部出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。垂直方向滲漏水。水穿過防水層、樓板或者通過地漏周邊、滲漏現(xiàn)象。垂直方向滲漏水。水穿過防水層、樓板或者通過地漏周邊、蹲式便槽、煙道、穿墻管道周邊，滲漏到下部房間的頂面，在下部房蹲式便槽、煙道、穿墻管道周邊，滲漏到下部

5、房間的頂面，在下部房間的頂部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。間的頂部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.1衛(wèi)生間地面上下貫穿管道部位防水維修衛(wèi)生間地面上下貫穿管道部位防水維修1)上下貫穿管道部位接縫涂刷接縫修補液，大于上下貫穿管道部位接縫涂刷接縫修補液，大于5mm的明縫用微膨脹的明縫用微膨脹抗裂膠泥修補?？沽涯z泥修補。2.2地漏部位防水維修地漏部位防水維修1)地漏與周邊面層接縫處涂刷接縫修補液，大于地漏與周邊面層接縫處涂刷接縫修補液，大于5mm的明縫用微膨脹的明縫用微

6、膨脹抗裂膠泥修補?？沽涯z泥修補。2.3立面防水高度不夠維修立面防水高度不夠維修1)立面面層接縫涂刷接縫修補液，大于立面面層接縫涂刷接縫修補液，大于5mm的明縫用微膨脹抗裂膠泥的明縫用微膨脹抗裂膠泥修補。修補。2.4衛(wèi)生間大面積部位防水維修衛(wèi)生間大面積部位防水維修1)大面積瓷磚涂刷滲透修補液，第一遍表干開始涂刷第二遍，大面積瓷磚涂刷滲透修補液，第一遍表干開始涂刷第二遍，24小時小時后可以正常使用。后可以正常使用。2.5衛(wèi)生間門口部位維修衛(wèi)

7、生間門口部位維修衛(wèi)生門口底部滲漏是水從衛(wèi)生間門口的過門石底部或者從門框底部、衛(wèi)生門口底部滲漏是水從衛(wèi)生間門口的過門石底部或者從門框底部、門框底部兩側滲漏水，水平方向流動使得同層的房間墻體的底部出現(xiàn)門框底部兩側滲漏水，水平方向流動使得同層的房間墻體的底部出現(xiàn)了潮濕現(xiàn)象。有時候也會使得其它房間向下部房間滲水。了潮濕現(xiàn)象。有時候也會使得其它房間向下部房間滲水。1)過門石與瓷磚接縫涂刷接縫修補液，大于過門石與瓷磚接縫涂刷接縫修補液，大于5mm的

8、明縫用微膨脹抗裂的明縫用微膨脹抗裂膠泥修補。膠泥修補。2.6衛(wèi)生間水平方向穿墻管部位防水維修管道在防水層上部穿過防水層衛(wèi)生間水平方向穿墻管部位防水維修管道在防水層上部穿過防水層時，因穿墻管的周邊因密封不嚴或防水層在管周邊連接不嚴密導致在時，因穿墻管的周邊因密封不嚴或防水層在管周邊連接不嚴密導致在同層隔墻的反面或在同一層房間沿管道出現(xiàn)滲漏水。同層隔墻的反面或在同一層房間沿管道出現(xiàn)滲漏水。1)在接縫部分注入裂縫灌封膠。在接縫部分注入裂縫灌封