工程設計投標文件設計大綱

1、一、一、設計大綱設計大綱(一)設計工作的指導思想設計工作的指導思想1.1.擺脫傳統(tǒng)擺脫傳統(tǒng)“頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳頭疼醫(yī)頭、腳疼醫(yī)腳”的行為模式。的行為模式。如果不能及時從根本上消除導致棚戶區(qū)形成的誘因，那么今天的棚改新項目就有可能演變成明天的棚戶區(qū)，城市發(fā)展就會陷入一種“棚戶區(qū)改造”“制造新的棚戶區(qū)”“再改造”“再制造”的惡性循環(huán)。因此，這次濟寧任城棚戶區(qū)改造設計工作要重點研究規(guī)劃，使得城市管理能夠深入每一棟建筑，實現“鄰里和睦、社區(qū)和諧

2、”的目標。2.2.棚改應以推進城市現代化進程為前提。棚改應以推進城市現代化進程為前提。通過棚戶區(qū)改造，原來低矮、無序的破舊房屋，將變成環(huán)境優(yōu)美、設施齊全的新家園。棚戶區(qū)改造后，城市環(huán)境將變得更加優(yōu)美，道路將變得更加通暢，居民的生活條件將得到明顯改善，城市公共服務功能將明顯增強，社會發(fā)展將更加和諧幸福，城市品位將明顯提升，城市魅力將更加凸顯。在設計上，應適當將新技術新理論應用其中，將棚改項目在政府這雙大手的扶持下，做成城市優(yōu)秀、高檔住宅區(qū)

3、的典范。3.3.棚改應以推進城市文化進程為基礎。棚改應以推進城市文化進程為基礎。每個城市都有豐富的文化歷史遺存，這是一遺存是不可再生的寶貴資源，也是區(qū)別于其他城市和地區(qū)的獨一無二的品牌形象。城市文化建設必須在規(guī)劃控制下，遵循舊城的固有的機理和演變規(guī)律，保持傳統(tǒng)城市空間的有機秩序和其歷史延續(xù)性，改善舊城內不適應現代化生活需要的基礎設施和生活環(huán)境，以提升城市整體文化形象。4.4.棚改應以盡快改善居民棚改應以盡快改善居民居住條件和居住環(huán)境、提

4、高居民生活質量為出發(fā)點居住條件和居住環(huán)境、提高居民生活質量為出發(fā)點和落腳點。和落腳點。本工程住宅建筑設計對象主要為原棚戶居民，在一定的條件限制下，要滿足大量的住戶數量要求，方案設計中充分考慮居民的生活需求，注意住宅環(huán)境的均好性，盡量滿足不同需求。(三)設計項目組織機構及人員安排設計項目組織機構及人員安排結合項目情況，為確保在要求的時間內設計任務，組建強有力的設計團隊，并建立如圖所示的設計團隊組織構架，在設計團隊的組織結構中，我們強調與甲

5、方方的信息交流。在項目負責人之外另成立了項目助理這一職責，以加強與甲方方的協調，溝通。另外，在各設計組之間也增設了技術配合協調組，以加強各設計小組的技術協調性，設計團隊組織構架圖如下：甲方項目部總建筑師項目負責人辦公室甲方項目設計部項目助理（協調、溝通及信息反饋）甲方項目設計一組項目設計二組項目設計三組項目設計四組項目設計五組項目后期技術服務部公建設計項目組（含人防）建筑：5人結構：5人給排水：1人電氣：1人暖通：1人住宅設計項目組（含