墨池新天地商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同

1、1商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理合同3營(yíng)、許可他人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、進(jìn)行策劃、管理、宣傳、根據(jù)市場(chǎng)情況制定租金定價(jià)等，甲方均表示同意。23乙方及承租方或?qū)嶋H使用方有權(quán)更換、添置該商鋪的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、再裝修，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、與其他商鋪合并等改造，但承租方或?qū)嶋H使用方的上述行為須服從乙方的統(tǒng)一管理要求。24委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，該商鋪的正常維修由乙方負(fù)責(zé)。25委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方對(duì)本商鋪所在項(xiàng)目?jī)?nèi)的公

2、共空間、場(chǎng)地、廣告位、外墻、屋頂?shù)裙膊课粨碛薪y(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理、使用權(quán)。第三條第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)31甲方有權(quán)按照本合同約定獲取商鋪的相應(yīng)收益。32委托期限內(nèi)，甲方如將該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移（包括轉(zhuǎn)讓、變更、繼承或被依法處置和依法行使權(quán)利，下同）給第三方，應(yīng)事先書面通知乙方，并將本合同的全部?jī)?nèi)容告知第三方，并由乙方、甲方和第三方簽署本合同附件《二次轉(zhuǎn)讓繼續(xù)履行合同確認(rèn)書》，保證第三方無(wú)條件承繼本合同所約定甲方的全部權(quán)利與義務(wù)，

3、同時(shí)保證不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。33委托期限內(nèi)，甲方不得主張對(duì)商鋪占有、使用及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)利，不得限制或影響、干涉乙方對(duì)該商鋪正常的經(jīng)營(yíng)管理，并應(yīng)積極配合乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，（包含但不僅限于品牌定位、品牌維護(hù)等工作），為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。第四條第四條委托期限委托期限41委托期限為10年個(gè)月，甲方收益前5年為收取固定收益，后5年為收益分成的方式。甲方該商鋪《房屋買賣合同》約定交房之日起，3個(gè)月后為正式計(jì)租起始時(shí)間（