臨沂市質(zhì)量通病細(xì)則

1、發(fā)布單位：發(fā)布單位：臨沂市建設(shè)安全工程質(zhì)量監(jiān)督臨沂市建設(shè)安全工程質(zhì)量監(jiān)督管理處管理處發(fā)布日期：發(fā)布日期：2006年03月01日相關(guān)文件：相關(guān)文件：點(diǎn)擊下點(diǎn)擊下載臨建質(zhì)發(fā)[2006]5號(hào)各縣區(qū)建設(shè)局、臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城建處、臨沂經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局，市直工程建設(shè)有關(guān)單位：現(xiàn)將《臨沂市建筑工程質(zhì)量通病防治實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○六年二月二十四日臨沂市建筑工程質(zhì)量通病防治實(shí)施細(xì)則1總則1.1為提高建筑工程質(zhì)量，

2、克服建筑工程質(zhì)量通病，規(guī)范建筑工程質(zhì)量通病防治（以下簡(jiǎn)稱通病防治）工作，特制定本實(shí)施細(xì)則。1.2本細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的建筑工程。1.3本細(xì)則是結(jié)合本地區(qū)建筑工程質(zhì)量實(shí)際，對(duì)建筑工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。1.4在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本細(xì)則規(guī)定。2基本規(guī)定2.1通病防治由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《細(xì)則》的

3、規(guī)定。2.2通病防治所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程概預(yù)算。2.3施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計(jì)措施，并將其列入審查內(nèi)容。2.4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督重點(diǎn)。2.5建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的以外，還應(yīng)提供下列相關(guān)資料：2.5.1由參建各方會(huì)簽的《建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》（附錄1）。2.5.2施工單位《建筑工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告》（附錄2）。2.5.3監(jiān)理單位《建筑工程質(zhì)量通病防治

4、工作評(píng)估報(bào)告》（附錄3）。3參建各方責(zé)任主體的管理措施3.1建設(shè)單位3.1.1在開工前下達(dá)《建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。3.1.2批準(zhǔn)施工單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。3.1.3定期召開工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決質(zhì)量通病防治過程中出現(xiàn)的問題。3.1.4在工程建設(shè)中，要保證合理工期、造價(jià)和工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.5應(yīng)將通病防治列入工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容。4.1.5女兒墻宜采用實(shí)心頁巖燒結(jié)磚增設(shè)壓頂和抗裂柱；門窗固定點(diǎn)宜采用預(yù)制混凝

5、土砌塊預(yù)埋；各種管道固定點(diǎn)及墻體安裝空調(diào)室外機(jī)處，應(yīng)采用實(shí)心頁巖磚砌筑或增設(shè)擱板。4.1.6三小間室內(nèi)標(biāo)高以上1.5米高以下應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)防水砂漿罩面，或滿刮液體防水材料兩遍，三小間橫墻應(yīng)采用實(shí)心頁巖磚砌筑。4.1.7混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，且與主體結(jié)構(gòu)梁、墻、柱可靠拉結(jié)，并采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)

6、。4.1.8主體與陽臺(tái)欄板之間必須可靠拉結(jié)。4.1.9在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。4.1.10灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。4.1.11頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。4.1.12

7、外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。4.1.13屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)，其傳熱阻不得小于1.26m2.KW。4.1.14對(duì)于鋼筋混凝土屋蓋的墻體裂縫（如頂層墻體的八字縫、水平縫等），可采取下列預(yù)防或減輕的措施：1屋蓋上宜設(shè)置有效的保溫層或隔熱層；2頂層墻體砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)宜提高；3宜減少屋面混凝土構(gòu)件的外露面；4在屋面保溫層或剛性面層上宜設(shè)置分隔層；5在頂層墻體內(nèi)宜適當(dāng)增設(shè)構(gòu)造柱，適當(dāng)配置水平鋼筋或水平鋼筋混凝土帶；6頂層圈

8、梁與屋面板間宜設(shè)置隔離層，坡屋頂混凝土板宜在分戶墻部位斷開。4.2施工4.2.1頁巖多孔磚的型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《燒結(jié)多孔磚》（GB13544）進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。4.2.2多孔磚在運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁傾倒和拋擲。經(jīng)驗(yàn)收的磚，應(yīng)分類堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。4.2.3在常溫狀態(tài)下，多孔磚應(yīng)提前1至2天澆水濕潤(rùn)。砌筑時(shí)磚的含水率宜控制在10%～15%。4.2.4頁巖多孔磚墻體應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑砂漿和易性，對(duì)豎

9、向灰縫宜采用打頂頭灰或加漿填滿，砂漿稠度宜控制在60～80㎜。施工質(zhì)量等級(jí)為B級(jí)。4.2.5多孔磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，采用一順一丁形式。上下皮搭接一般為115㎜，個(gè)別部分亦不得小于53㎜，磚柱不得采用包心砌法。4.2.6多孔磚砌體砌筑時(shí)孔洞應(yīng)垂直于受壓面。多孔磚不應(yīng)砍磚，必要時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)切割或使用少量實(shí)心頁巖配磚。磚柱和寬度小于1m的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。4.2.7蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期宜為45d（不應(yīng)小于

10、28d），上墻含水率宜為5%～8%?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。4.2.8填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。4.2.9砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。4.2.10采用加氣混凝土砌塊的砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。4.2.11框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不