土地資源評價(jià)-考前輔導(dǎo)2011.11

1、《土地資源評價(jià)土地資源評價(jià)》考試輔導(dǎo)材料考試輔導(dǎo)材料2011.062011.06一、考試的題型及說明（１）考試的題型共有三種，分別是名詞解釋、簡述題和計(jì)算分析題。（２）說明：名詞解釋按照課件給出的定義；簡述題不要只回答要點(diǎn)，需對每一要點(diǎn)稍加解釋；計(jì)算分析題會(huì)結(jié)合一個(gè)實(shí)際的案例采用不同的評價(jià)方法進(jìn)行評價(jià)。二、各章需重點(diǎn)掌握內(nèi)容第一章：緒論本章需要重點(diǎn)掌握：（1）土地的概念：概念主要掌握聯(lián)合國糧農(nóng)組織給出的概念；1972年，聯(lián)合國糧農(nóng)組織定

2、義：“土地包含地球特定地域表面及以上和以下的大氣、土壤及基礎(chǔ)地質(zhì)、水文和植被。它還包含這一地域范圍內(nèi)過去和目前人類活動(dòng)的種種結(jié)果，以及動(dòng)物就它們對目前和未來人類利用土地所施加的重要影響”；（2）土地的自然屬性和經(jīng)濟(jì)社會(huì)屬性的表現(xiàn)；1、土地的自然特性包括：土地面積的有限性、土地位置的固定性、土地質(zhì)量的差異性(多樣性)、土地永續(xù)利用的相對性(土地功能的永久性)等。2、土地的經(jīng)濟(jì)特征包括：土地供給的稀缺性、土地用途的多樣性、土地利用方向變更的

3、困難性(土地用途變更的困難性）、土地增值性、土地報(bào)酬遞減的可能性、土地利用方式的相對分散性、土地利用后果的社會(huì)性。（3）同時(shí)結(jié)合實(shí)際的土地資源管理過程，明確土地資源評價(jià)的應(yīng)用，譬如土地資源評價(jià)為土地稅收服務(wù)，為土地利用規(guī)劃服務(wù)，（3）林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護(hù)路、護(hù)草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃6個(gè)二級地類。（4）牧草地是指生長草木植

4、物為主，用于蓄牧業(yè)的土地。草本植被復(fù)蓋度一般在15％以上、干旱地區(qū)在5％以上，樹木郁閉度在10％以下，用于牧業(yè)的均劃為牧草地，包括以牧為主的疏林、灌木草地。牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地3個(gè)二級地類。（5）居民點(diǎn)及工礦用地是指城鄉(xiāng)居民點(diǎn)、獨(dú)立居民點(diǎn)以及居民點(diǎn)以外的工礦、國防、名勝古跡等企事業(yè)單位用地（包括內(nèi)部交通、綠化用地）。居民點(diǎn)及工礦用地中又分出城鎮(zhèn)居民點(diǎn)、農(nóng)村居民點(diǎn)、獨(dú)立工礦用地、鹽田和特殊用地5個(gè)二級地類。（6）交通用

5、地是指居民點(diǎn)以外的各種道路（包括護(hù)路林）及其附屬設(shè)施和民用機(jī)場用地。交通用地中又分出鐵路、公路、農(nóng)村道路、民用機(jī)場、港口碼頭5個(gè)二級地類。（7）水域是指陸地水域和水利設(shè)施用地，不包括泄洪區(qū)和墾植3年以上的灘地、海涂中的耕地、林地、居民點(diǎn)、道路等。水域用地中又分出河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水面、葦?shù)?、灘涂、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪9個(gè)二級地類。（8）未利用土地是指還未利用的土地，包括難利用的土地。未利用土地中又分出荒草地、

6、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖石礫地、田坎和其他8個(gè)二級地類。土地類型、土地類型、土地按其自然屬性（綜合自然特征）的相似性和差異性劃歸的類別。有的地理文獻(xiàn)把土地利用類型也叫作土地類型。土地類型概念來源于人類在長期的生產(chǎn)實(shí)踐中對土地的綜合認(rèn)識。世界各國都有地方性的土地類型名稱。中國兩千多年以前的《周禮》把全國土地劃為5類:山林、川澤、丘陵、墳衍、原隰。戰(zhàn)國時(shí)期成書的《管子地員》篇對全國土地作了系統(tǒng)的分類分為5大類和25個(gè)低級類型。這可