停車場營運(yùn)方案

1、羅沖圍停車場經(jīng)營管理羅沖圍停車場經(jīng)營管理停車場位于北環(huán)高速公路廣清立交松崗北街以西橋下用地（下稱“該用地”），實(shí)用面積為4064平方米擁有130個停車位。為了更好的運(yùn)營停車場，產(chǎn)生一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，現(xiàn)就下一步如何經(jīng)營管理，提供如下方案請領(lǐng)導(dǎo)審定：一、我公司自主經(jīng)營建議采取停車計時和月保收費(fèi)，需要繼續(xù)投入的費(fèi)用主要有下列幾個方面：第一是設(shè)施配套。因該停車場目前僅有130個停車位，且只有一個出入口，采用通用的車牌識別收費(fèi)系統(tǒng)，設(shè)施費(fèi)

2、用約需一萬元左右；第二是辦理停車場相關(guān)手續(xù)（工商稅務(wù)及物價核定等）費(fèi)用及運(yùn)營時購買發(fā)票稅等，具體數(shù)額在實(shí)際操作時確定；第三是人員配備?？紤]到停車場運(yùn)營實(shí)際，預(yù)計僅需三人即可，（暫定早中晚各一班），薪金按每人每月約3000元預(yù)算。三人合計薪金約9000元。關(guān)于停車場的收益方面，經(jīng)市場調(diào)研，參照目前附近幾個停車場（松北社區(qū)、工廠停車場等）采取的停車計時收費(fèi)方式：30分鐘內(nèi)免費(fèi)，超出30分鐘以每小時3元計算。不足一小時以一小時計算。超過6小時

3、以最高標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)18元每天。月保車輛以300元每月。1、停車場進(jìn)場保安須熟記停車場守則，對進(jìn)入停車場的租賃客人要熱情有禮；2、維持停車場出入口秩序，保證車道暢通；3、需熟習(xí)停車場收費(fèi)系統(tǒng)的操作；4、對于不懂使用系統(tǒng)客人，要協(xié)助其進(jìn)場；5、對于系統(tǒng)問題(如無卡、無法進(jìn)入)需及時處理；6、對卸貨車輛進(jìn)行檢查，并發(fā)給卸貨車輛停車證；（二）停車場內(nèi)特設(shè)兩名保安員負(fù)責(zé)巡邏工作。1、停車場保安要合理安排停泊車輛；分清是否固定車并對號停泊；編號外的地方

4、禁止停車；送貨車輛要停泊在指定的貨車停泊位；停車不能壓線。2、固定車位不能安排其他車輛停泊（建議安裝地鎖）；3、禁止無關(guān)人員玩弄車輛及停留于停車場1）車輛停泊后要求司機(jī)熄火將貴重物品取走，關(guān)好門窗，禁止司機(jī)著車等候；2）搬運(yùn)人員，施工人員在停車場工作，需申請并做好登記，進(jìn)出物品需有公司簽發(fā)的放行條，方能放行；3）禁止送貨或搬運(yùn)人員在停車場閑坐、躺睡應(yīng)勸其離開；4、熟記固定車位及月保車車輛，公司車輛牌和司機(jī)；5、發(fā)生交通事故或其他突發(fā)事件