2018年商鋪租賃合同范本

1、商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：__________________承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：__________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：租賃期限租賃期從____

2、年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。第三條：租金價格與租金交付時間1、租賃金額：一年一付清，每年___________元。2、甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃。3、付款方式

3、；上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年續(xù)租房租要提前一個月交。第四條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可進場裝修。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定

4、：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復責任。1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_______